По данным аналитиков ДОМ.РФ, в минувшем месяце российские застройщики реализовали 1,5 млн кв. м жилья на 312 млрд руб. Это на 10% меньше по площади и на 4% по объему, чем за тот же период 2025-го.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Снижение продаж в годовом выражении специалисты фиксируют четвертый месяц подряд. При этом динамика неоднородна: слабее выглядят крупнейшие рынки.

В ТОП-10 регионов по объему строящегося жилья количество сделок сократилось на 15%. Наиболее заметно — в Санкт-Петербурге (-37%) и Москве (-28%).

Таблица — прикреплена

Подпись:

Источник: ЕИСЖС

На территориях, не входящих в первую десятку, спрос оставался более стабильным: в мае продажи в этих субъектах снизились только на 4% год к году, а за январь — май выросли на 14%.

В итоге за пять месяцев объем реализации в ведущих регионах практически сравнялся с суммарным показателем всех остальных — по 4,4 млн кв. м жилья.

Несмотря на слабые результаты последних месяцев, рынок пока сохраняет положительную динамику благодаря активному старту года.

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-holst.ru

С января по май застройщики реализовали 8,8 млн кв. м жилья, что на 4% больше, чем в 2025-м. Объем поступлений увеличился на 8%, до 1,8 трлн руб.

Однако баланс спроса и предложения ухудшился: соотношение распроданности и стройготовности в 2026-м снизилось на 4 п. п., до 69%, что очень близко к нижней границе равновесного диапазона.

Срок реализации строящегося жилья составил 3,2 года против 3,1 в начале января.

Другие публикации по теме:

Покупатели квартир в новостройках Петербургского региона стали экономить на «метрах»

В мае ситуация с продажами на рынке новостроек Петербургского региона оказалась вдвое хуже, чем в Московском

Майский спад продаж на рынке новостроек Московского региона

Более половины проданного в России жилья приходится на пять крупнейших регионов

Эксперт: рынок новостроек входит в фазу покупательской забастовки

Теги: Аналитика жилищного строительства