Во втором квартале Северный административный округ занял первое место по темпам роста цен на новостройки в старых границах столицы, сообщили РБК аналитики bnMAP.pro.

Фото © Baturina Yuliya / Фотобанк Лори 

Согласно расчетам специалистов, в апреле — июне средняя цена 1 кв. м в САО составила 619 тыс. руб., что на 6,6% превосходит показатель января — марта.

Произошло это за счет изменения структуры предложения, из которого за три прошедших месяца ушло несколько проектов эконом- и комфорт-классов.

На второе место в рейтинге вышел ЗелАО, где стоимость «квадрата» увеличилась на 6,1%, до 340,4 тыс. руб., на третье — ЦАО (+5,1%, до 2,07 млн руб.).

Как изменились цены на жилье в Москве
во втором квартале 2026 года

Источник: bnMAP.pro

Снижение цен на первичном рынке Белокаменной зафиксировано в трех административных округах.

Самое существенное сокращение цен (на 3,4%, до 591,7 тыс. руб. за 1 кв. м) зафиксировано в ЮЗАО. Здесь, по данным экспертов, из экспозиции практически исчезли дорогие элитные квартиры, уменьшился и объем новостроек премиум-класса.

По результатам первого полугодия в целом, стоимость 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы по сравнению с тем же периодом 2025-го выросла на 21,4%.

Комфорт-класс подорожал до 423,1 тыс. руб. за «квадрат», «бизнес» — до 616,3 тыс. руб., «премиум» — до 1,09 млн руб.

Другие публикации по теме:

Продажи новостроек Старой Москвы демонстрируют худшие показатели последние шесть лет

За первое полугодие новостройки в Старой Москве подорожали более чем на 10%

Разброс цен на лоты в столичных небоскребах — от 15,8 млн руб. до 1,1 млрд руб.

За минувшие десять лет новостройки Старой Москвы дорожали в 2,5 раза чаще, чем дешевели

За три года «квадрат» всех классов столичного жилья подорожал более чем на треть при снижении спроса

Теги: Аналитика жилищного строительства