Коммерческий директор 22/11 Девелопмент и обозреватель Коммерсантъ FM Светлана Бардина проанализировала, как спад спроса повлиял на первичный рынок недвижимости столицы.

Фото: © Виктор Застольский / Фотобанк Лори

Эксперт отметила, что охлаждение затронуло все сегменты, но наибольшую устойчивость показал премиальный класс. За девять месяцев количество зарегистрированных ДДУ в этом сегменте снизилось на 13% г/г, до 3,6 тыс., а совокупная выручка — почти на 210 млрд руб., или всего на 4%.

По остальным категориям жилья падение оказалось более существенным: в бизнес-классе — на 20%, в высокобюджетном — на 39%, а в массовом — почти вдвое.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Светлана Бардина (на фото) обратила внимание еще на еще одну тенденцию: в середине осени на первичном рынке Старой Москвы зафиксирован исторический максимум экспозиции многокомнатных квартир — почти 1 620 лотов, что на 20% больше, чем годом ранее.

В новостройках комфорт-класса было представлено 70 таких объектов, в «бизнес» — 480, в «премиум» — 566, а в «элит» и «делюкс» — 503.