Президент России Владимир Путин поручил Правительству РФ рассмотреть возможность совершенствования условий «Семейной ипотеки» для многодетных семей, подготовить предложения по реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) с учетом демографического потенциала, а также пересмотреть меры жилищной поддержки семей в сельской местности.

Фото: kremlin.ru

Дальнейшее совершенствование «Семейной ипотеки»

Правительству РФ поручено рассмотреть возможность изменения условий программы «Семейная ипотека» для многодетных семей, включая дифференциацию максимального размера ипотечного кредита в зависимости от числа детей.

Напомним, с 1 октября 2026 года в России уже действуют новые условия «Семейной ипотеки», предусматривающие дифференциацию процентных ставок и максимальных сумм кредита в зависимости от числа детей и региона приобретения жилья.

В большинстве регионов максимальная сумма кредита составляет от 6 млн руб. до 10 млн руб., в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — от 12 млн руб. до 18 млн руб.

При этом действующие лимиты достигают максимального значения для семей с тремя детьми и не увеличиваются при рождении четвертого и последующих детей.

Таким образом, поручение Президента РФ касается возможного дальнейшего совершенствования параметров кредитования многодетных семей. Конкретные изменения и новые предельные суммы кредитов в документе не определены.

Срок представления доклада — до 1 января 2027 года.

Фото предоставлено компанией Брусника

Проекты КРТ предложено увязать с демографическими задачами

Правительству также поручено подготовить предложения по реализации в субъектах РФ проектов КРТ с учетом необходимости повышения демографического потенциала.

В документе отдельно указано, что такие проекты должны предусматривать развитие транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур.

Таким образом, при проработке предложений по реализации проектов КРТ предполагается учитывать не только развитие территории, но и задачи демографической политики, включая обеспечение необходимой инфраструктурой.

Срок подготовки предложений — до 15 декабря 2026 года.

Меры жилищной поддержки сельских семей могут пересмотреть

Правительству РФ совместно с комиссиями Государственного Совета по направлениям «Инфраструктура для жизни» и «Семья» поручено рассмотреть вопрос о совершенствовании действующих мер обеспечения жильем семей, проживающих в сельской местности.

При проработке возможных изменений необходимо учитывать следующее:

• дифференциацию условий предоставления жилищной поддержки в зависимости от числа детей в семье;

• приоритет индивидуального жилищного строительства.

Срок представления доклада — до 15 декабря 2026 года.

Ответственными назначены Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин, глава Республики Татарстан Рустам Минниханов и глава Республики Мордовия Артем Здунов.

Дополнительные меры поддержки семей с детьми

Перечень поручений также предусматривает проработку дополнительных мер социальной поддержки семей.

В частности, Правительству РФ поручено рассмотреть возможность исключения региональных единовременных выплат при рождении ребенка из доходов, учитываемых при назначении ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка. Доклад необходимо представить до 1 июня 2027 года.

Кроме того, органам исполнительной власти субъектов РФ рекомендовано при предоставлении региональных мер поддержки не учитывать в доходах семьи единовременную материальную помощь работодателя в связи с рождением или усыновлением ребенка либо установлением над ним опеки. Речь идет о выплатах, произведенных в течение первого года и в пределах размера, освобождаемого от налогообложения.

Срок исполнения этой рекомендации — до 1 июня 2027 года.

Отметим, что перечисленные поручения не устанавливают новых условий предоставления «Семейной ипотеки» или реализации проектов КРТ. Они предусматривают рассмотрение возможных изменений и подготовку соответствующих предложений.