Между тем ряд банков, включая ФК «Открытие», Росбанк, Райффайзенбанк, повысили ставки на свои ипотечные продукты.

Фото: www.domrfbank.ru

Несмотря на то что курс рубля по отношению к мировым валютам упал за последние две недели на 20%, руководство Банка ДОМ.РФ приняло решение сохранить доступные ставки ИЖК для заемщиков трех категорий:

• приобретающих жилье с помощью ипотеки на первичном рынке;

• для семей с детьми;

• военнослужащих.

Фото: www.cian.ru

Ставки на соответствующие ипотечные продукты в Банке ДОМ.РФ сегодня выглядят так:

• «Семейная ипотека» — 4,7% годовых;

• «Военная ипотека» — 8,5%,

• «Семейная ипотека для военнослужащих» — 4,9%,

• «Дальневосточная ипотека» — 2%.

Оформить ипотеку на первичном рынке представителям не льготных категорий заемщиков можно по-прежнему по ставке от 7,8% годовых.

Фото: www.m.cfo-russia.ru

«Как ипотечно-строительный банк мы заинтересованы в сохранении условий кредитования в наиболее приоритетных направлениях — на первичном рынке и в рамках социальных программ», — пояснил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов (на фото).

Он подчеркнул, что такая политика позволит поддержать жилищное строительство и сохранить доступность ипотеки для тех категорий населения, которые наиболее нуждаются в поддержке со стороны государства.

Фото: www.2pct.ru

Напомним, что единственным акционером банка является единый институт развития в жилищной сфере — госкомпания ДОМ.РФ.

Между тем, как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, практически сразу же за ослаблением рубля после падения мировых котировок цен на нефть, ряд российских банков объявили об удорожании своих ипотечных продуктов.   

Так, с 13 марта ставки ИЖК выросли в «ЮниКредит Банке» и Транскапиталбанке (ТКБ). В первом банке они увеличились на 1,5 процентных пункта (п.п.) по всем ипотечным продуктам — до 10,4—13,5% годовых. В ТКБ ставки выросли на все профильные ипотечные продукты, за исключением «Семейной ипотеки» — на 1,5 п.п., до 9,99—10,29%.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

О своем намерении повысить ипотечные ставки или же действовать в зависимости от развития экономической ситуации еще до 20 марта (когда Банк России принял решение о размере ключевой ставки, оставив ее прежней на уровне 6,00% годовых) заявили:   

• Абсолют Банк;

• Банк ВТБ;

• Альфа-Банк;

• «ФК Открытие»;

• Росбанк;

• Райффайзенбанк;

• МКБ;

• Уралсиб;

• Банк Зенит;

• СМП-Банк.

Фото: www.entrepreneur.com

Позднее, как сообщили РИА Новости:

• ставки по всем ипотечным кредитам на 1% поднялРосбанк (до 9,89—10,14% — на покупку жилья и до 9,69—9,94% — на рефинансирование);

• у Райффайзенбанка ставки кредитов на покупку новостроек, вторичного жилья, а также ссуд под залог имеющейся недвижимости выросли на 0,2% (до 8,99%) при сумме кредита 3—7 млн руб., и на 0,5% — при сумме до 3 млн руб. (до 9,49—9,79%);

• ФК «Открытие» увеличил базовые ставки ИЖК на 1,5% — до 10,2% на вторичном рынке и при рефинансировании, а также до 9,9% — на рынке новостроек.

Фото: www.twitter.com

Напомним, что наряду с Банком ДОМ.РФ повременил повышать ставки по ипотеке и официально заявил об этом лидер российского ипотечного рынка Сбербанк.

Другие публикации по теме:

Эксперты и застройщики: ипотека может подорожать

Средняя ставка ИЖК для новостроек на фоне ослабления рубля выросла на 0,04 п.п. — до 8,73% годовых

Из-за ослабления рубля жилье и ипотека неизбежно подорожают, но существенного падения спроса не будет

На фоне ослабления рубля некоторые банки начали повышать ставки по ипотеке

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 6% годовых (графики)

Сбербанк пока не планирует пересматривать ставки по ипотечным кредитам

Банк ДОМ.РФ с 10 июля снижает ставки по всем своим ипотечным продуктам

Средняя ставка оформления ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и покупку квартир в Банке ДОМ.РФ с начала 2024 года составила 6,5% (как и в прошлом году) и 5,9% (-0,3 п. п.) соответственно, сообщила пресс-служба кредитного учреждения

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Наименьший размер средней ставки на ИЖС зафиксирован в Приморском (3,6%) и Хабаровском (3,8%) краях, Оренбургской области (5,6%), Удмуртской Республике (6,4%), Республике Татарстан, Воронежской и Нижегородской областях (6,5%), Краснодарском крае, Иркутской и Ленинградской областях (6,6%).

На покупку квартир наименьшие средние ставки в сделках отмечены в Республике Саха (Якутия) — 4,1%, Хабаровском (4,2%) и Приморском (4,8 %) краях, Санкт-Петербурге (5,4%), Новосибирской и Ярославской областях (5,5%), Москве (5,6%), Тюменской области (5,7%), Краснодарском и Пермском краях (5,8%).

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) отметил, что показатель разнится от региона к региону с учетом региональных мер поддержки на уровне субъектов и продуктовой структуры выдач.

«В ИЖС, например, большинство сделок с начала года проведено по "Семейной ипотеке" (63%) и "Льготной с господдержкой" (14,5%)», — уточнил топ-менеджер, добавив, что в сегменте квартир «Семейная ипотека» заняла порядка 44%, IT-ипотека — 27%. 

В банке подсчитали, что в ИЖС средний размер ставки ипотеки по госпрограммам равнялся 6,3% (-0,8 п. п. к прошлому году), по рыночным программам — 10,5% (-1,6 п. п.). В сделках на покупку квартир — 5,5% (аналогично показателю прошлого года), по рыночным программам — около 15% (+2,8 п. п.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: выдача ипотечного кредитования в III квартале 2024 года резко снизилась во всех сегментах, кроме готового жилья

Эксперты: доля льготных программ в Сбере в октябре снизилась до 37%

Росреестр: количество ипотечных сделок за месяц выросло почти на четверть

Эксперт: в октябре выдачи ипотеки продолжали падать, и прежде всего за счет рынка новостроек

Эксперты отметили оживление спроса на вторичное жилье в октябре

Эксперты: в сентябре выдачи льготной ипотеки сократились на 70%

Количество выданных в России ипотечных кредитов в российских регионах упало на 53%

Главный аналитик ДОМ.РФ рассказал, что ждет рынки многоквартирных домов, ипотеки, ИЖС в следующем году

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 6,25% (графики)