Пока претендовать на эту льготную ставку могут девелоперы, представляющие сегменты малого и среднего бизнеса.

Фото: www.srochno-kredit.ru

Более дешевые кредиты для такого рода заемщиков стали возможны в рамах госпрограммы малого и среднего предпринимательства, администрируемой Минэкономразвития.

Фото: www.news.sarbc.ru

Как сообщает пресс-служба Банка ДОМ.РФ, по мере наполнения счетов эскроу ставка проектного финансирования, предоставляемого этой государственной кредитной организацией, за счет субсидирования из федерального бюджета может дополнительно снижаться вплоть до 0,01% годовых.

Размер займа лимитирован суммой в 2 млрд руб.

«Мы рассчитываем, что дополнительные льготные условия от Банка ДОМ.РФ в рамках программы Минэкономразвития будут востребованы застройщиками, реализующими проекты доступного жилья», — заявил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Кирилл Гришанов (на фото).

По его словам, ставка проектного финансирования от 7,5% и ниже поддержит именно региональный рынок строительства, причем проекты, отвечающие высоким требованиям нацпроекта «Жилье и городская» среда, где в основном и сосредоточены средние и мелкие девелоперские компании.

Фото: www.novostroyki-oren.ru

Многие из них (более 800 компаний или около четверти всех застройщиков в РФ) пока не имеют ни согласия от банков на проектное финансирование, ни разрешения от контрольно-надзорных органов на достройку по старым правилам.

Фото: www. domrfbank.ru

Стоит отметить, что с начала года Банк ДОМ.РФ одобрил заявки от застройщиков на проектное финансирование общим объемом 293 млрд руб. на строительство свыше 6,2 млн кв. м жилья. Это примерно 5% от всего жилья, возводимого в России.

Фото: www.advertology.ru

Другие публикации по теме:

Подмосковный застройщик получит от Банка ДОМ.РФ кредит в размере 1,4 млрд руб. для строительства малоэтажного ЖК в Одинцовском районе

Банк ДОМ.РФ выделит структуре Ак Барс Холдинга 352 млн руб. для строительства жилого комплекса в Набережных Челнах

На строительство ЖК бизнес-класса в Подмосковье застройщик «Малахит» получит от Банка ДОМ.РФ 737, 4 млн руб.

ДОМ.РФ и его банк будут докапитализированы на 160 млрд руб.

Уставный капитал Банка ДОМ.РФ увеличат на 15 млрд руб.

Виталий Мутко: Строительный спецбанк, создающийся на базе ДОМ.РФ, может быть привлечен к завершению долгостроев

Отрицательная динамика была зафиксирована в 13 из 50 исследуемых областных и районных центров. В октябре их было 12. Такие данные РБК предоставили в SRG.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Автоматизированная система консалтинговой компании с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов рассчитала среднюю стоимость 1 кв. м в городах с самыми крупными рынками вторичного жилья.

По данным SRG, сильнее всего цены в ноябре снизились в Новокузнецке (-0,61%, до 94 тыс. руб. за «квадрат»). На втором месте — Хабаровск (-0,51%, до 126,5 тыс. руб.). На третьем — Балашиха (-0,49%, до 162,3 тыс. руб.).

Фото: srgroup.ru

Основным фактором удешевления «вторички» партнер Группы SRG Максим Русаков (на фото) считает высокую стоимость ипотеки. По его словам, при ставках выше 25% покупатели откладывают сделки, что напрямую влияет на спрос.

Прежде всего это заметно по городам с достаточно низкой экономической активностью, таких как Новокузнецк и Хабаровск.

В то же время падение остается умеренным, поскольку, по словам эксперта, к большему рынок пока не готов.

Города, где жилье подешевело в ноябре 2024 года

Источник: SRG

«Продавцы предпочитают ждать стабилизации, особенно в крупных агломерациях, где спрос остается достаточно стабильным», — пояснил Максим Русаков.

По данным специалистов Сбера, с июня стоимость готового жилья уменьшилась более чем в половине регионов России.

Директор Центра финансовой аналитики банка Михаил Матовников (на фото ниже) подчеркнул, что заметнее всего это произошло в Чеченской Республике (-27%).

Фото: asros.ru 

Лидерство по росту цен четвертый месяц подряд держит Махачкала, где средняя цена «квадрата» на вторичном рынке в ноябре (как и в октябре) увеличилась почти на 2,5% — до 107,2 тыс. руб.

Вторую и третью позиции занимают соответственно Сочи (+1,92%, до 296,2 тыс. руб.) и Краснодар (+1,82%, до 125,8 тыс. руб.).

Удорожание недвижимости в этих городах, по мнению экспертов, можно объяснить как их инвестиционной привлекательностью, так и локальным спросом.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты о ценах на новостройки и плюсах вторичного жилья

Эксперты: в октябре рынок ипотечного кредитования поддержал спрос на вторичное жилье

Эксперты отметили оживление спроса на вторичное жилье в октябре

Росстат: в III квартале стоимость жилья продолжала расти, а разрыв цен на первичном и вторичном рынках — увеличиваться

Эксперты: подорожание «вторички» не отстает от новостроек

Эксперт: с июля по динамике спада ипотечных выдач новостройки опережают вторичный рынок

Эксперты: 1 кв. м «вторички» подешевел на 1,7% — до 130 тыс. руб.

Эксперты: в 2024 году в российских мегаполисах увеличилась доступность вторичного жилья

Эксперты: надо быть большим оптимистом, чтобы сейчас приобрести квартиру на вторичном рынке

Эксперты: лидером по темпам роста цен на «вторичку» в августе стала Махачкала