Банк ДОМ.РФ предоставил почти 7 млрд руб. застройщику из Краснодара

1 ноября 2022 10:15

Банк ДОМ.РФ предоставил почти 7 млрд руб. застройщику из Краснодара

На эти деньги СК Семья в ближайшие два года планирует построить ЖК Друзья в столице Кубани.

Как сообщили в пресс-службе Банка ДОМ.РФ, кредитный договор заключен на сумму 6,9 млрд руб.

ЖК Друзья будет возведен на пересечении улиц Западный Обход и Кудухова в Краснодаре в две очереди. Общая площадь жилого комплекса — 65 тыс. кв., в нем разместится 1 499 квартир.

Рядом с объектом в рамках комплексного развития территории (КРТ) девелопер также построит объекты социальной инфраструктуры: школу на 1 550 мест и детский сад на 240 мест.

Кроме того, поблизости от места стройки уже есть шесть детских садов, три парка, остановки общественного транспорта, торговые центры и гипермаркеты.

Полностью завершить реализацию своего проекта СК Семья (9-е место в ТОП застройщиков Краснодарского края) намерена в I квартале 2025 года.

Ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК Друзья запланирован на III квартал 2024 года.

Комментируя сделку, коммерческий директор СК Семья Ангелина Радько (на фото) подчеркнула, что проект реализуется в рамках 214-ФЗ на средства проектного финансирования от одного из самых надежных банков России, а значит, обречен на успех.

Управляющий директор Южного регионального центра Банка ДОМ.РФ Кирилл Зарочинцев (на фото) сообщил, что банк финансирует по схеме эскроу возведение жилья в четырех из восьми регионов Южного федерального округа (ЮФО).

«Объем открытых здесь девелоперам наших кредитных линий достиг 166 млрд руб.», — уточнил Зарочинцев, отметив, что Банк ДОМ.РФ год от года укрепляет свои позиции на рынке проектного финансирования ЮФО.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 31 октября в Краснодарском крае возводится 8,1 млн кв. м жилья, из них более 80% — по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Строительная компания Семья

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 240 722 кв. м

Объектов строительства — 16 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 62-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 9-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 132 643 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 38-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2021 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На средства Банка ДОМ.РФ входящий в ГК Унистрой застройщик Корнер реализует масштабные малоэтажные проекты

На средства Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону возведут четыре жилые высотки

На строительство ЖК в Калининграде Банк ДОМ.РФ выделил около 4,5 млрд руб.

Жилой комплекс в центре Барнаула будет построен на кредитные средства Банка ДОМ.РФ

На строительство третьей очереди подмосковного ЖК Банк ДОМ.РФ выделил ГК ОСНОВА почти 5 млрд руб.

В Приморье на кредитные средства Банка ДОМ.РФ будут реализованы масштабные жилые проекты

Банк ДОМ.РФ предоставил Полис Групп проектное финансирование в размере около 15 млрд руб. на строительство ЖК в Ленинградской области

Еще один дом в крупнейшем жилом проекте Красноярска будет построен на средства Банка ДОМ.РФ

Портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 3 трлн руб.

Печать

Проектное финансирование Кредитование строительства Счет эскроу Текущее строительство Новые проекты

23 января 2019 16:28

ВСК выплатила дольщикам Urban Group более 700 млн руб.

Об этом сообщила пресс-служба страховой компании.

Фото: www.fb.ru

«На текущий момент произведены выплаты на общую сумму более 700 млн руб., — говорится в сообщении. — После объявления о выборе застройщиков для завершения строительства объектов Urban Group и возобновления работ на объектах компания наблюдает снижение количества обращений дольщиков», — отметили в ВСК.

В компании полагают, что подписанный Президентом 25 декабря 2018 года ФЗ-478, которым страхование гражданской ответственности застройщика (ГОЗ) заменено обязательными отчислениями в компенсационный фонд, «предоставляет все возможности для стабилизации финансового состояния ответственных застройщиков».

Фото: www.innoginsk.ru

Несмотря на положительное влияние законодательных инициатив на рынок, ВСК в настоящий момент не заключает договоры с застройщиками. При этом в компании исключают риски нарушения финансовой устойчивости застройщиков, с которыми ранее ВСК заключила договоры страхования ответственности.

22 января рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило рейтинг финансовой устойчивости САО «ВСК» на уровне «BB-». По оценке агентства, риски несоблюдения компанией нормативных требований в связи ситуацией вокруг Urban Group ликвидированы.

Фото: www.bankrotov.net

Напомним, что на смену механизму страхования ответственности застройщиков пришел Фонд дольщиков: с осени 2017 года застройщики обязаны перечислять в него 1,2% стоимости каждого договора участия в долевом строительстве.

В данный момент страхование ответственности застройщиков по договорам долевого строительства фактически не осуществляется, после того как ЦБ запретил работать на этом рынке крупнейшему игроку — СК Респект, при этом страховые компании продолжают нести ответственность по действующим договорам.

Фото: www.vestikavkaza.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ, ВСК, в свое время взявшая на себя риски впоследствии обанкротившейся Urban Group, с 20 июля приостановила заключение новых договоров страхования ГОЗ с девелоперами.

При этом страховщик пообещал продолжать обслуживать ранее заключенные договоры, а также производить выплаты компенсаций дольщикам Urban Group, заверив, что не оставит их один на один со своими проблемами.

Как видим, в компании держат слово, и выплаты дольщикам Urban Group идут.

Фото: www.coinbit.one

Между тем, как вчера сообщил портал ЕРЗ, замминистра финансов Алексей Моисеев (на фото) в интервью ТАСС заявил, что «страхование застройщиков — абсолютно бесполезная вещь».

Дав такую оценку институту обязательного страхования ответственности застройщиков, введенному в 2012 году, замглавы финансового ведомства напомнил, что за весь срок действия соответствующего закона на 56 млрд руб. сборов страховых компаний по данному виду страхования пришлось менее 1 млрд руб. выплат.