Дочерний ипотечно-строительный банк госкомпании ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование ГК «Quasar Development» в размере 470 млн руб. для строительства комплекса апартаментов «ODOEVSKIJ apart». 

Комплекс апартаментов «ODOEVSKIJ apart» (274-е место в ТОП ЖК региона) будет построен на Васильевском острове Санкт-Петербурга (на ул. Одоевского, 17).

Проектом предполагается строительство 11-этажного здания на 120 апартаментов общей площадью 9,5 тыс. кв. м.

Также предусмотрено создание коммерческой инфраструктуры, включая кафе, торговые помещения, фитнес-центр и пр.

Строительство объекта комплекса началось в мае 2019 года, ввести объект в эксплуатацию планируется в сентябре 2021 года.

«Банк ДОМ.РФ является опорным банком в сфере жилищного строительства, — напомнила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).  — Мы обеспечиваем равный доступ застройщиков к проектному финансированию вне зависимости от размера».

По ее словам, наряду с крупными проектами комплексного освоения территорий банк финансирует и меньшие — стоимостью до 1 млрд руб. «На такие проекты приходится чуть более половины всех одобренных банком проектов», — уточнила топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.bn.ru

В целом по состоянию на начало декабря 2019 года банк одобрил 120 заявок проектного финансирования на сумму 459 млрд руб., проинформировали в пресс-службе Банка ДОМ.РФ. В стадии подготовки находятся еще 462 заявки на сумму 1,5 трлн руб. в 124 городах России.

«Мы бы хотели отметить доступность и качество сервиса Банка ДОМ.РФ, — рассказал Алексей Поляков (на фото), генеральный директор ГК «Quasar Development» (в его структуру входит застройщик апарт-комплекса компания «Рубеж», 82-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга). — Мы получили от банка поддержку и всю необходимую помощь в экспертизе, структурировании и упаковке проекта».

Поддержка уполномоченного банка очень важна для быстрой адаптации к новым правилам финансирования, подчеркнул руководитель девелоперской компании.

Фото: www.postavshik.pro

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: «Рубеж»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 9 474 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 756-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 82-е

Другие публикации по теме:

1,3 млрд руб. проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ нижегородский застройщик получит на возведение ЖК в областном центре

Для строительства в Екатеринбурге ЖК бизнес-класса Банк ДОМ.РФ открыл Атлас Девелопмент кредитную линию на 1,5 млрд руб.

За счет кредитной линии Банка ДОМ.РФ крупный пермский застройщик возведет ЖК в краевом центре

На кредит Банка ДОМ.РФ крупный липецкий застройщик «Глобус Групп» построит в областном центре жилой комплекс

Рейтинг Банка ДОМ.РФ поднялся сразу на три уровня

Возведение ЖК «Маэстро» в Ижевске профинансирует Банк ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ открыл ГК «ЁЛКА девелопмент» кредитную линию для строительства ЖК в Новосибирске

В этом году Банк ДОМ.РФ одобрил застройщикам из 28 регионов РФ проектное финансирование на сумму 326 млрд руб.

Сдан первый дом, построенный по программе ипотеки на ИЖС от Банка ДОМ.РФ

В Ленобласти на кредит Банка ДОМ.РФ в 700 млн руб. будет построен малоэтажный жилой комплекс

Госдума приняла в первом чтении проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 52.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

Законопроект предлагает наделить Правительство РФ полномочиями по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства (ОКС).

Законом 276-ФЗ от 01.07.2021 Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) был дополнен ст. 52.2, согласно которой застройщик, технический заказчик вправе обратиться к правообладателю существующего линейного объекта, сети инженерно-технического обеспечения в целях заключения договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством.

При этом предусматривается, что застройщик, технический заказчик обязаны возместить правообладателям существующих линейных объектов затраты в связи с их реконструкцией, капитальным ремонтом.

Авторы законопроекта указывают, что в настоящее время органы исполнительной власти субъектов РФ и организации сталкиваются с рядом проблем при заключении договоров, связанных с условиями возмещения правообладателям существующих линейных объектов затрат, а также с закреплением обязательств сторон по урегулированию отношений с владельцами объектов, подключенных (технологически присоединенных) в установленном порядке к существующим линейным объектам.

Поэтому предлагается, закрепить за Правительством РФ полномочия по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом. При этом детализация условий будет устанавливаться в отдельном акте Правительства РФ.

В случае принятия законопроекта он вступит в силу в течение 180 дней со дня опубликования. Такой срок нужен для разработки акта Правительства РФ, устанавливающего типовые условия договора.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Расширен перечень случаев, при которых не требуется подготовка документов по планировке территории

Как оплачивать подключение к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения в индивидуальном порядке

Новации в законодательстве, регулирующие вопросы подключения энергопринимающих устройст

Особенности установления вида разрешенного использования участка, предназначенного для размещения линейного объекта

Подать заявление на подключение к электросетям можно будет через портал госуслуг

В Москве установили требования к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов

Росреестр: источником данных для внесения в ЕГРН сведений о границах охранных зон, объектов электросетевого хозяйства служит передаточный акт 

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Правила содержания бесхозяйных газораспределительных сетей и их объектов: ключевые положения

Росстандарт проинформировал о разработке новых сводов правил

Ростехнадзор переходит на реестровую модель выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок