Уменьшением ставок на свои основные ипотечные продукты дочернее кредитное учреждение «ДОМ.РФ» отреагировало на недавнее понижение ключевой ставки ЦБ с 7,0% до 6,5%. Так, минимальная ставка ИЖК по программе «Новостройка» с понедельника опустилась на 0,2 п.п. — до 8,3%.

Фото: www.6422570.ru

Таким образом, сегодня Банк ДОМ.РФ опережает целевой показатель средней ставки ИЖК по стране в 8,9% годовых, заявленный в нацпроекте «Жилье и городская среда» на текущий год. 

Приобрести жилье на вторичном рынке с ипотекой от Банка ДОМ.РФ теперь можно по ставке от 8,8%, а рефинансировать действующий ипотечный кредит — по ставке от 8,5% годовых, сообщила пресс-служба банка.

Фото: www.zel-city.ru

«Ипотека — один из главных приоритетов розничного бизнеса банка, и мы стремимся создать максимально комфортные условия для людей при решении жилищного вопроса», — объяснил очередное удешевление по линейке ипотечных продуктов заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов.

Фото: www.domrfbank.ru

Топ-менеджер напомнил, что Банк ДОМ.РФ — один из лидеров ипотечного рынка России. А настоящее время совокупный ипотечный портфель банка составляет более 100 млрд руб.

В октябре банк первым среди крупнейших кредитных организаций РФ зафиксировал ставки на свои ипотечные продукты ниже 9% годовых.

Фото: www.ipotekaved.ru

Весьма показательно, что о снижении минимальной ставки ИЖК Банк ДОМ.РФ объявил практически сразу же после того как в минувшую пятницу совет директоров Банка России в очередной раз снизил ключевую ставку, на этот раз с 7,0% до 6,5% годовых, объяснив данное решение замедлением инфляции.

Фото: www.nation-news.ru

«Текущее значение минимально с 2014 года, когда было повышение с 5,5% до 7%», — отметил руководитель аналитического центра госкорпорации ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото), имея в виду вновь установленное значение ключевой ставки.

При этом он пояснил, что основные кредиторы уже учли ожидания такого снижения в ставках по ипотечным кредитам, установив их на уровне 9,2—9,4% годовых.

Фото: www.o-krohe.ru

Действительно, поскольку ключевая ставка ЦБ непосредственно влияет на цену кредитов всех коммерческих банков в стране, можно ожидать, что о снижении ставок ИЖК в ближайшее времени объявят остальные крупные игроки рынка, включая Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и др.       

Например, о готовности пересмотреть свои ипотечные ставки в сторону уменьшения уже заявили в крупной кредитной организации Татарстана — «Ак Барс» Банке.

Фото: www.advertology.ru

Другие публикации по теме:

ЦБ снизил ключевую ставку до 6,5% годовых (графики)

Росреестр: количество ипотечных сделок в III квартале снизилось на 12%

Банк ДОМ. РФ запустил акцию по ипотеке «Бери больше — плати меньше»

Банк России рассказал ЕРЗ.РФ, почему он меняет статистику по ипотечному кредитованию

Индекс доступности жилья достиг исторического максимума

ДОМ.РФ: в первой половине 2020 года средняя ставка ИЖК опустится до уровня ниже 9% годовых

Лидеры рынка с октября снижают ставки по ипотеке

Банк ДОМ.РФ: курс — на активное развитие «cемейной ипотеки»

Банк ДОМ.РФ за два последних месяца выдал кредитов по детской ипотеке почти на 3 млрд руб.

В последний месяц лета специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали 8 491 договор долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с использованием счетов эскроу, сообщила пресс-служба столичного ведомства.

Динамика числа регистраций ДДУ в Москве с использованием счетов эскроу, август

Источник: Росреестр

Статистические данные, которые приводит регистрационное ведомство, показывают, что к июлю текущего года количество договоров, заключенных с применением счетов эскроу, уменьшилось на 24,9% (11 307 ДДУ). В годовом выражении снижение показателя составило 45,3% (15 531 в августе 2023 года).

В целом за январь — август 2024 года в Москве зарегистрировано 86 530 ДДУ с использованием счетов эскроу. Это всего на 163 договора (+0,2%) больше, чем за аналогичный период 2023 года (86 367 ДДУ), и на 23,8% превышает результат 2022 года (69 885 ДДУ).

Динамика числа регистраций ДДУ в Москве с использованием счетов эскроу, январь — август

Источник: Росреестр

За этот же период в 2024 году доля первичных договоров с использованием счетов эскроу равняется 97,1% от общего числа ДДУ, зарегистрированных ведомством.

При этом доля таких договоров выросла на 6,7% (90,4%) по сравнению с январем — августом прошлого года и на 14,4% (82,7%) — относительно того же периода 2022-го.

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) отметил, что снижение числа зарегистрированных в августе договоров на первичном рынке недвижимости пропорционально уменьшению количества договоров с применением эскроу.

«Тем не менее их доля (97,9%) превосходит уровень не только августа прошлого и позапрошлого годов (94,8% и 91,4% соответственно), но и остается выше текущего среднегодового значения (97,2%)», — уточнил Майданов.

По данным Банка России на 1 августа 2024 года, количество счетов эскроу в Москве составило 229 015 (58,2% от оформленных в Центральном федеральном округе проектных договоров). 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок

С начала года Росреестр принял в Москве свыше миллиона онлайн-заявлений

Эксперты: в августе на рынке новостроек Московского региона продажи продолжили падать, снизилось и число сделок с ипотекой

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

Росреестр: доля ипотечных сделок с ДДУ впервые в этом году достигла 60%

Эксперты: после завершения программы льготной ипотеки рост цен на новостройки резко замедлился

Росреестр: за семь месяцев 2024 года оформлено рекордное число сделок в новостройках Москвы

Росреестр: в июле в Москве зарегистрировано максимальное число ипотек с начала года

Эксперты: за июль в столице и Подмосковье предсказуемо упали продажи квартир и апартаментов

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за II квартал 2024 года