Об этом сообщил в среду заместитель председателя ЦБ Владимир Чистюхин.

В кулуарах международной конференции по страхованию Всероссийского союза страховщиков зампред Банка России объяснил журналистам, что повышение регулятором требований по созданию адекватных резервов к страховщикам ответственности застройщиков обусловлено ростом числа банкротств девелоперских компаний.

«Круг таких страховщиков невелик и включает 14 страховых компаний плюс Общество взаимного страхования, — напомнил Владимир Чистюхин (на фото). — Если страховая компания не в состоянии исполнить требования ЦБ о дополнительном резервировании средств по тем или иным договорам страхования ответственности застройщиков перед дольщиками, к компании применяются меры надзорного характера», — подчеркнул он.

Фото: www.pic3.investfuture.ru

В настоящее время, по его оценке, «объем сформированных резервов по договорам страхования ответственности застройщиков достаточен».

Вместе с тем Владимир Чистюхин обратил внимание на то, что при наступлении страхового события дольщики не всегда готовы воспользоваться денежной компенсацией. «Они понимают, что полученных средств недостаточно для приобретения адекватного жилья, с момента их первоначального взноса на строительство жилья могло пройти несколько лет. Люди нередко рассчитывают, что при поддержке региональных властей объекты удастся достроить, и в итоге они получат свое жилье», — отметил он.

Фото: www.innoginsk.ru

В то же время, по оценке зампреда ЦБ, страхование ответственности застройщиков является уже затухающим видом бизнеса на страховом рынке. Напомним, что с осени 2017 года начал свою работу Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Застройщики обязаны перечислять в него взносы в размере 1,2% от ДДУ по всем новым объектам. Неуплата взноса является основанием для отказа в государственной регистрации договоров.

Компенсационный фонд считается временным механизмом защиты прав дольщиков в рамках переходного периода на пути к полному отказу от долевого строительства, за что выступают федеральные власти.

Другие публикации по теме:

Стали известны результаты совещания у Владимира Путина по долевому строительству

Анатолий Аксаков (Госдума РФ): Введение процедуры санации позволит предупредить банкротство страховых организаций и защитит интересы граждан

Власть объявила дольщикам ЖК «Царицино» о том, как получить страховку от СК ПРОМИНСТРАХ

Дольщики «Царицыно» получили право требовать выплаты страхового возмещения

Дольщики ЖК «АхтубаСитиПарк» против СК ПРОМИНСТРАХ: на кону многомиллионные страховые выплаты

Банк России сократил список страховщиков ответственности застройщиков

Куратор страхования ответственности застройщиков ушел из Банка России в бизнес

Деньги дольщиков будет страховать АСВ

Темпы роста количества застройщиков-банкротов замедляются

На Алтае суд обязал страховую компанию выплатить дольщикам застройщика-банкрота 130 млн руб.

Начал работу Фонд дольщиков. Регистрация первого ДДУ со страховкой теперь невозможна

Взносы застройщиков в компенсационный фонд долевого строительства с 2018 года могут заменить на страховые платежи дольщиков

Александр Ручьев: Половина застройщиков вынуждены будут уйти с рынка жилищного строительства

Стало известно, какая страховая компания должна выплатить возмещение дольщикам СУ-155

Найдутся ли среди страховщиков желающие иметь дело с компаниями-банкротами?

Банк России не знает о наступившем 31 страховом случае ответственности застройщиков

Почему нет выплат по страховым случаям в рамках долевого строительства?

Банк России опубликовал информацию о проектном финансировании на 1 октября 2020 года.

Фото: www.twitter.com

По данным ЦБ объем денежных средств, аккумулированных на счетах эскроу, на 1 октября составил 730,5 млрд руб. Месяц назад этот показатель был равен 606,97 млрд. руб., а на начало года сумма составляла 147,7 млрд руб. Лидером среди регионов является г. Москва с объемом размещенных средств более 292 млрд руб.

Количество заключенных застройщиками кредитных договоров увеличилось до 1912. Месяцем ранее этот показатель составлял 1 663. На начало 2020 года таких договоров было 788.

Общая сумма заключенных застройщиками кредитных договоров составила 1,92 трлн руб., увеличившись за сентябрь на 113 млрд руб. Лидером здесь также является Москва с 214 договорами на общую сумму свыше 866 млрд руб.

Фото: www.infokanal55.ru

Количество открытых в сентябре счетов эскроу достигло 36 043, расширившись до 215 806 счетов.

С начала работы застройщиков по новым правилам банки раскрыли уже 20 352 счетов эскроу на общую сумму 46,1 млрд руб. При этом только за сентябрь сумма раскрытых счетов составила почти 10 млрд руб.

Минимальная средняя ставка по кредитным договорам зафиксирована на уровне 3,01% в Приволжском федеральном округе, максимальная ставка на уровне 5,21% годовых — в Центральном федеральном округе.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Портал ЕРЗ.РФ ранее информировал о превышении в октябре количества домов строящихся с использованием счетов эскроу (4213 домов) над количеством домов возводящихся по старым правилам (4196 домов). А за вычетом объектов возводящихся без привлечения средств граждан (891 дом), доля проектов с эскроу уже превысила 50%.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Москва — абсолютный лидер по числу сделок с использованием счетов эскроу

Регионы-лидеры по приросту объема проектов с эскроу — Тюменская, Новосибирская и Воронежская области

Эскроу охватили треть строек страны

ДОМ.РФ: почти каждая третья многоэтажка в РФ строится с использованием счетов эскроу

Перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов, сократился на одну позицию (список)

Количество открытых счетов эскроу превысило 50 тыс. (графики)

ЦБ: объем жилья, возводимого с использованием счетов эскроу, за полгода вырос в пять раз