Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Банк России: в сентябре выдано ипотечных кредитов для ДДУ на 11% больше, чем годом ранее

За январь-сентябрь 2017 года количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства накопленным итогом в Российской Федерации составило 209 143 ед., что меньше аналогичного показателя 2016 года (214 354 ед.) на 2,4%.

Несмотря на значительный рост в 28,3% по показателю «Объем выданных ипотечных кредитов для долевого строительства», рост по показателю «Количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства» в Российской Федерации составил более скромные 10,7% по сравнению с сентябрем 2016 года (29 867 против 26 987 годом ранее). 

 

 

Существенная разница в цифрах динамики роста по этим двум показателям объясняется тем, что участники долевого строительства увеличили не столько количество получаемых кредитов, сколько средневзвешенную сумму кредита. Портал ЕРЗ сообщал, что сумма ипотечного кредита для ДДУ за год  выросла на 16,2%. 

Накопленным итогом за январь‑сентябрь 2017 года количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в Российской Федерации составило 209 143 ед., что меньше аналогичного показателя 2016 года (214 354 ед.) на 2,4%. По итогам января‑августа отставание от прошлого года составляло 4,3%.

 

Следует отметить, что отставание за 9 месяцев 2017 года на 2,4% по количеству выданных ипотечных кредитов для долевого строительства от аналогичного показателя прошлого года корреспондируется с данными Росреестра. За 9 месяцев 2017 года количество зарегистрированных ДДУ уменьшилось на 2,9%. 

Другие публикации по теме:

Количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в январе-июле 2017 года уменьшилось на 6,7% по отношению к прошлому году

Количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в январе-июне 2017 года уменьшилось на 9,8% по отношению к прошлому году

Количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в январе-мае 2017 года уменьшилось на 14 % по отношению к прошлому году

+

Как защитят права дольщиков при просрочке исполнения обязательств по ДДУ

В Госдуму поступил проект федерального закона «О внесении изменений в ч. 4 ст. 15.5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

 

Фото: www.exchange.1maysk.ru

 

Законопроект предлагает уточнить в 214-ФЗ норму о сроке условного депонирования денежных средств на эскроу счетах.

В частности, предлагается уточнить, что счет эскроу открывается на срок не менее срока ввода эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, но не более чем на пять лет.

 

 

В случае если строительство многоквартирного дома или иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором участия в долевом строительстве (ДДУ) срок, срок условного депонирования продлевается без заявления сторон договора счета эскроу при условии, что участником долевого строительства в уполномоченный банк (эскроу-агент) не направлено уведомление о закрытии счета эскроу.

При этом общий срок условного депонирования денежных средств не может превышать пяти лет с даты заключения договора счета эскроу.

 

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

 

Законопроект содержит переходные положения, устанавливающие, что установленное правило будет работать и в том случае, если по договоры участия в долевом строительстве заключены до вступления закона в силу.

 

Фото: www.i.mycdn.me

 

Как отмечают авторы документа, его принятие позволит избежать таких ситуаций, когда застройщик отказывается от продления договора счета эскроу или рассчитывает заключить новый договор по более высокой цене с новым участником строительства.

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Новые меры решения проблем обманутых дольщиков

Депутаты предложили защитить дольщиков от возможных злоупотреблений застройщиков с эскроу

Долгострои без обманутых дольщиков исключат из реестра проблемных объектов

Какие новые уставные полномочия получит Фонд защиты дольщиков

Вступил в силу закон, расширяющий возможности Фонда защиты дольщиков по завершению долгостроев

«Единая Россия»: Недобросовестных застройщиков заставим возмещать деньги Фонду защиты дольщиков

Недостроенные не будут считаться проблемными, если появится реальная возможность их достроить

Константин Тимофеев: Сегодня в России насчитывается 196 тыс. обманутых дольщиков

Принят закон, расширяющий права Фонда защиты дольщиков

Арбитражный суд: действия Фонда защиты дольщиков по включению дома в реестр проблемных признаны незаконными