Банк Санкт-Петербург начал работать со счетами эскроу

2 октября 2018 16:49

Банк Санкт-Петербург начал работать со счетами эскроу

Крупный питерский застройщик перешел на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов в банке «Санкт-Петербург».

Фото: www.newpiter.ru

Девелоперская компания «Строительный трест» (13-е место по объему текущего строительства и 23-е место по вводу жилья в Ленинградской области) подписала в конце сентября соответствующий договор с банком «Санкт-Петербург» в отношении двух своих строящихся многоквартирных домов в ЖК NEWПИТЕР в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области.

Как поясняет заместитель генерального директора АО «Строительный трест» Беслан Берсиров, разрешения на строительство вышеуказанных домов были получены до 1 июля 2018 года, а значит, в соответствии с 214-ФЗ в новой редакции, в отношении них переход на схему финансирования с использованием счетов эскроу допускается в добровольном порядке.

Фото: www.visklimat.ru

Для банка «Санкт-Петербург» это также первое кредитование застройщика с использованием механизма эскроу-счетов. Данный продукт банк запустил в апреле этого года.

Продукт рассматривается руководством банка как способ максимально эффективной адаптации (девелоперов и покупателей жилья) к важным изменениям в российском законодательстве, нацеленным на защиту граждан, решившихся вложиться в первичный рынок жилья.

Фото: www.applicature.com

Напомним, что в последние месяцы на банковское сопровождение (кредитование) с использованием эскроу-счетов переходят все новые и новые застройщики из разных регионов России, невзирая на критику новой схемы финансирования со стороны как отдельных представителей исполнительной власти, так и представителей делового сообщества.

Очевидно, сказывается предусмотренная обновленным 214-ФЗ возможность для перешедших на проектное финансирование до 1 июля 2019 года застройщиков избежать ряда ужесточающих требований данного закона.

Фото: www.tmregister.ru

Другие публикации по теме:

Свою первую кредитную линию с использованием эскроу-счетов ВТБ открыл для самарского застройщика

НОЗА и ВШЭ организуют 12 октября Всероссийский день открытых дверей «эскроу»

Cтало известно, какие поправки в законодательство о долевом строительстве рассматриваются Правительством РФ

Валентина Матвиенко Виталию Мутко: «Курируемый Вами Минстрой нуждается в реформировании!»

Газпромбанк объявил о скором проведении первых пилотных сделок по проектному финансированию застройщиков при поручительстве ДОМ.РФ

Застройщикам Крыма могут быть даны послабления в соблюдении правил долевого строительства

О переходе на практическое использование счетов эскроу объявили застройщики из Иркутска, Краснодара, Санкт-Петербурга

Окончательного решения по вопросу — допускать или не допускать застройщиков до ввода домов к эскроу-счетам — еще не принято

Талан и Сбербанк начали публиковать финансовые детали реализации первого проекта массового использования счетов эскроу

Стал известен подготовленный пакет мер по снижению ставок кредитов застройщикам при использовании счетов эскроу

Печать

Проектное финансирование Счет эскроу Кредитование строительства

29 марта 2023 16:26

На развитие квартала в Ленинградской области ВТБ предоставил ГК Ленстройтрест 5,2 млрд руб.

Средства будут направлены на строительство четвертой очереди ЖК Янила Драйв и многоэтажного паркинга на 400 машино-мест, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.novostroikispb.ru

По информации ВТБ, ГК Ленстройтрест (11-е место в ТОП застройщиков Ленинградской области) в рамках четвертой очереди планирует возвести в ЖК Янила Драйв (16-е место в ТОП ЖК Ленинградской области) шесть многоквартирных домов высотой в 7—11 этажей. Их общая площадь составит 29,8 тыс. кв. м. Сдача корпусов запланирована на II квартал 2024 года.

ЖК Янила Драйв, являющийся частью проекта комплексного развития территории в микрорайоне Янино Всеволожского района, выиграл премию ТОП ЖК как лучший жилой комплекс Ленинградской области 2021 года.

Фото: www. avatars.mds.yandex.net

По-европейски уютный квартал «Янила» не зря называют «голландским»: над его концепцией работал Рюрд Гитема, партнер архитектурно-планировочной студии KCAP из Нидерландов.

А над внешним обликом последних очередей трудилось шведское архитектурное бюро Semrén & Månsson.

Фото: www. static.tildacdn.com

Всего проектом «Янила» предусмотрено строительство 43 домов площадью около 270 тыс. кв. м, рассчитанных на проживание 13 тыс. человек.

Фото: www.asninfo.ru

«Сумма открытых ВТБ кредитных линий ГК Ленстройтрест на строительство квартала на данный момент превышает 14 млрд руб.», — сообщил руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса — старший вице-президент ВТБ Руслан Еременко (на фото).

Он особо отметил, что проекты КРТ имеют большое значение для повышения качества жизни людей в регионах. Квартал «Янила», по его словам, как раз является хорошим примером «масштабной эффективной застройки с учетом современных градостроительных тенденций».

Фото: www.spb.realty.ru

По словам генерального директора девелоперской компании АО «Ленстройтрест» Валерии Малышевой (на фото), Группа сотрудничает с ВТБ уже более 10 лет.

«С привлечением средств банка с 2019 года мы возводим в квартале "Янила" не только жилье, но и социальные объекты, — подчеркнула Валерия Малышева, уточнив: — Уже построена школа, наш второй детский сад в квартале тоже строится с участием банка».

По информации кредитной организации, на сегодняшний день сумма средств дольщиков проекта «Янила», размещенных в ВТБ на счетах эскроу, составляет около 4,3 млрд руб.