Компания Брусника (1-е место в ТОП застройщиков Новосибирской области, 3-е место в ТОП Тюменской области, 12-е место в ТОП Свердловской области) совместно с ПАО «Сбербанк» продолжает реализовывать проект на базе BIM 360 — облачной платформы от Autodesk, объединяющий процессы, участников и данные проектирования и строительства.

Разработанное решение позволяет аккумулировать проектную информацию и обеспечить прозрачность строительного процесса для всех участников: проектировщиков, подрядчиков, заказчика и банка.

Впервые в России девелопер разработал собственное программное обеспечение, интегрированное с BIM 360, для обеспечения прозрачности строительных процессов.

Пилотным проектом стал квартал «Октябрьский» в Тюмени (12-е место в ТОП ЖК региона). В перспективе разработка будет масштабирована на все проекты Брусники.

Сегодня основной проблемой в автоматизации строительной отрасли является множество программных продуктов, не интегрированных между собой. Каждый автоматизирует отдельные процессы, но не автоматизирует проектирование и строительство в целом. Для решения этой задачи Брусника взяла доступную на рынке технологию BIM 360 с открытым API, с которым могут быть интегрированы ее внутренние системы, и разработала собственное программное обеспечение «Брусника BIM» с учётом внутренних бизнес-процессов и требований банка.

Другая проблема — несовершенство технологий и невозможность их масштабировать. Поэтому «Брусника BIM» — это облачный сервис, доступный онлайн из браузера каждому участнику строительного процесса. Сейчас инженерами компании создан фундаментальный каркас программы. В перспективе он будет обрастать новыми функциями. Например, система станет умнее: будет анализировать данные и подсказывать держателям процессов необходимые действия.

Для банка основные преимущества работы с разработкой Брусники заключаются в прозрачности системы и доступе к актуальной BIM-модели в режиме реального времени. Эти преимущества достигаются за счет того, что сформированные документы визуализируются с данными из BIM-модели и отображаются в браузере. Эксперт банка может оперативно сделать вывод о  целевом использовании запрашиваемых к оплате кредитных средств, сопоставив выполненные работы (по актам КС-2/КС-3), «подсвеченные» в BIM-модели с фактически выполненным объемом работ (используя веб-камеру со стройплощадки).

Дальнейшие планы по реализации пилотного проекта предполагают переход банка на рассмотрение документов/форм, необходимых для одобрения заявки на финансирование, выдачу кредитных средств и дальнейшего мониторинга в режиме онлайн.

Первым результатом пилотного проекта стало подтверждение гипотез о возможности формирования необходимых расчетов и закрытия объемов работ на основе данных из BIM-модели. Сегодня Брусника выявляет слабые места, с которыми может столкнуться при масштабировании девелоперского бизнес.

Фото: www.isicad.ru

«Будущее строительной отрасли — за системами с открытым API, — прокомментировал технический директор Autodesk в России и СНГ Петр Манин (на фото). — Брусника использует технологии Autodesk и максимально кастомизирует их под собственные бизнес-процессы, используя открытый API платформы BIM 360. Это отличный пример современного подхода к цифровизации конкретных задач, — резюмировал специалист.

Данная практика имеет потенциал развития в строительной отрасли в условиях проектного финансирования с использованием эскроу-счетов за счет формирования единого стандарта оформления документов и создания более эффективной системы управления строительным процессом.

Другие публикации по теме: 

7 задач управления строительством, которые решают сервисы Autodesk BIM 360

Цифровизация девелопмента глазами IT-компаний и застройщиков

Правительство утвердит сроки начала применения обязательного информационного моделирования

Брусника совместно со Сбербанком запустила супердешевую ипотеку по ставке от 3,4%

Брусника и ЮИТ объединяют бизнес. Подробности — в комментарии для ЕРЗ.РФ

«Брусника» замечена на московском рынке

Брусника использует счет эскроу уже во втором регионе

Брусника вернула себе лидерство в ТОП застройщиков Новосибирской области

Брусника стала лидером ТОП по текущему строительству в Тюменской области на 1 мая 2018 года

Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника

Уже завтра в Москве пройдет федеральная конференция «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023». На мероприятии ожидается порядка 350 участников в офлайн- и онлайн формате. Помимо выступления экспертов запланирована дискуссия и голосование, где все спикеры и участники смогут поделиться своим мнением.

Конференция «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023» пройдет в формате форсайт-сессии по адресу: Малый Конюшовский пер., д. 2 (3 этаж), Точка кипения «Москва». Участие для застройщиков бесплатное по предварительной регистрации по ссылке.

Трем командам предстоит представить и защитить свою позицию по теме своего блока. По итогам каждого обсуждения будет проведено онлайн-голосование и сформировано консолидированное мнение экспертного сообщества с прогнозами по развитию цифровизации в девелопменте в наступившем году.

Программа и спикеры мероприятия:

10.00—11.30

Блок 1. Цифровизация девелопмента. Итоги 2022, планы на 2023

Основные спикеры:

• Константин Михайлик, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ;

• Елена Мартынова, заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации;

• Александр Лукьянов, директор Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ (ЕИСЖС);

• Максим Иванов, исполнительный директор Сбербанка (приглашенный спикер);

• Тимофей Ухарев, руководитель управления разработки планирования проекта ГК Самолет;

• Татьяна Файнблит, директор по внедрению цифровых сервисов А101.

Фото: www.securitymedia.ru

11.30—13.00

Блок 2. Тренды цифровизации девелопмента в проектировании и строительстве

Основные спикеры:

• Михаил Богданов, IT-директор компании Брусника, г. Екатеринбург;

• Анна Ковалева, руководитель проектов по цифровизации строительства, ООО «Адепт»;

• Максим Нечипоренко, заместитель генерального директора Renga Software;

• Андрей Тян, генеральный директор «Аметист Кэпитал» (Amethyst Group).

Участники форсайт-сессии:

• Денис Бида, директор департамента автоматизации федерального девелопера Неометрия, г. Краснодар;

• Иван Шурыгин, директор департамента информационных технологий ГК ТОЧНО, г. Краснодар;

• Андрей Чупрак, генеральный директор Genpro;

• Сергей Воробьев, руководитель направления развития технологий проектирования Capital Group, г. Москва;

• Тимофей Лютомский, руководитель BIM-отдела ГК Пионер, г. Москва;

• Сергей Ткаченко, продакт-менеджер по экосистеме интеграции компании Albacore;

• Алексей Балышев, заместитель генерального директора по информационному моделированию Талан, г. Ижевск;

• Дмитрий Яковлев, главный специалист внутреннего аудита ГК ИНГРАД, г. Москва;

• Павел Гуштюк, учредитель и генеральный директор Formind;

• Василий Игнатов, коммерческий директор Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург.

• Артур Александров, исполнительный директор СЗ «ПРОСПЕКТ», г. Уфа;

• Игорь Свибович, начальник отдела информационного моделирования Галс-Девелопмент, г. Москва;

• Иван Моточенков, начальник отдела картографирования и ведения ЕГКО Москвы, ГБУ Мосгоргеотрест.

Фото: www.yandex.ru

13.30—15.00 Блок 3. Тренды цифровизации девелопмента в продажах

Основные спикеры:

• Валентина Суднишникова, self-set ERP для коммерческого блока застройщика, CEO ALLIO.

Участники форсайт-сессии:

• Дмитрий Романов, советник генерального директора Группы ЛСР, г. Санкт-Петербург;

• Дмитрий Краев, руководитель компании Progress;

• Анастасия Кислая, заместитель руководителя отдела сделок с недвижимостью MR Group, г. Москва;

• Ольга Климова, руководитель отдела сделок с недвижимостью MR Group, г. Москва;

• Никита Грузд, основатель и директор по развитию Virtual Land;

• Александр Калинин, директор по продажам Smartis;

• Дмитрий Жабановский, директор по IT Level Group, г. Москва;

• Михаил Курило, руководитель отдела продаж «Базис Недвижимость»;

• Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro;

• Артём Лесников, директор по маркетингу Profitbase (приглашенный спикер);

• Виктор Тарасенко, основатель и президент ГК «Прогресс», г. Астрахань.

15.00—16.00

Блок 4. Тренды цифровизации эксплуатации МКД

Основные спикеры:

• Иван Власов, IT-директор ГК Железно, г. Киров;

• Кирилл Захарин, генеральный директор Лаборатории цифровизации жилья;

• Светлана Перминова, генеральный директор Юникорн.

Источник: www.ivnovostroiki.ru

Участники форсайт-сессии:

• Денис Бида, директор департамента автоматизации федерального девелопера Неометрия, г. Краснодар;

• Наталья Федотова, директор по маркетингу СЗ А6440, г. Архангельск;

• Павел Черемисин, владелец завода «ЭлектроШкаф»;

• Иван Пашкин, руководитель продукта инфраструктурных сервисов LETIT;

• Иван Емельянов, главный инженер ССиАК ГК ИНГРАД, г. Москва;

• Михаил Рогатых, руководитель отдела развития Группы Аквилон, г. Санкт-Петербург;

• Ольга Сальникова, генеральный директор Тверского домостроительного комбината, г. Тверь.

Модераторы мероприятия:

• Леонид Казинец, председатель комиссии РСПП по жилищной политике, президент НОЗА;

• Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ;

• Михаил Викторов, президент Ассоциации НОТИМ;

• Никита Уткин, генеральный директор АНО «Умный МКД»;

• Оксана Дунина, co-founder цифровой экосистемы Profitbase.

Программа и регистрация на участие по ссылке.

Организаторы: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, НОТИМ, АНО «Умный МКД».

Информационный партнер: Repa Association.

Другие публикации по теме:

Более 250 участников зарегистрировались на конференцию ЕРЗ.РФ по цифровизации в девелопменте 24 января

ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов на обсуждение итогов и прогнозов цифровизации в девелопменте

Цифровизация поможет застройщикам получить скидку по проектному финансированию в Сбербанке

Правительство утвердило сроки поэтапного внедрения ТИМ в долевом строительстве

Эксперты: цифровизация станет естественной потребностью, когда она облегчит жизнь строителям