Это следует из Распоряжения №3719-р от 20.12.2021, которым Правительство РФ утвердило сроки и ответственных за внедрение технологий информационного моделирования.

Фото: www.stroykat.com

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, Распоряжением №3719-р от 20.12.2021 Правительство РФ утвердило «План мероприятий ("дорожную карту") по использованию технологий информационного моделирования при проектировании и строительстве объектов капитального строительства, а также по стимулированию применения энергоэффективных и экологичных материалов, в том числе с учетом необходимости их производства в РФ».

Всего дорожная карта включает 34 мероприятия со сроком исполнения до декабря 2023 года.

Не обойдено вниманием в этом документе и долевое строительство. Согласно Распоряжению №3719-р, Минстрой и Минцифры при участии АО «ДОМ.РФ» к марту 2022 года должны разработать акт Правительства РФ, предусматривающий установление случаев и сроков перехода застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с законодательством РФ о долевом строительстве (федеральный закон 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»), к обязательному использованию технологий информационного моделирования.

Фото: www.exchange.1maysk.ru

При этом переход использованию данных технологий на стадии проектно-изыскательских работ должен начаться с 1 января 2023 года, а на стадии строительно-монтажных работ — с 1 июля 2023 года. 

Фото: www.pics.ru

Как отмечено на сайте Правительства РФ, «Внедрение технологий информационного моделирования — один из элементов цифровизации строительной отрасли. Сбором данных об объекте капитального строительства занимается застройщик, технический заказчик объекта или тот, кто отвечает за его эксплуатацию. Применение технологий информационного моделирования способствует улучшению качества строительства и сокращению сроков реализации инвестиционно-строительных проектов».

30 декабря в 11:00-12:00 (мск) тему «BIM-проектирование станет обязательным для застройщиков, привлекающим средства дольщиков с 1 января 2023. Готов ли к этому рынок?» обсудят участники эфира YouTube проекта «ЕРЗ о главном», который пройдет при поддержке генерального партнёра мероприятия MACRO, а также информационного партнёра GMK.

Вопросы для обсуждения:
1. Сколько стоит внедрение ТИМ для девелопера?
2. Зачем ТИМ застройщикам жилья? Как ТИМ защитит дольщиков?
3. ТИМ и проектное финансирование. Уменьшатся ли ставки по кредитам?
4. Не попадет ли отрасль жилищного строительства в зависимость от иностранного софта? Что в итоге: BIM или ТИМ?
5. Узкие места внедрения ТИМ.

Ссылка на трансляцию:
https://youtu.be/zt8-NtaeXIA

Желающие принять участие в эфире качестве эксперта, могут связаться с организаторами: 8-923-614-90-45 (What’sApp).

Фото: www.dpo-ilm.ru 

Другие публикации по теме:

Правительство утвердило сроки и ответственных за внедрение технологий информационного моделирования

ДОМ.РФ: «зеленый» ГОСТ для многоквартирных жилых домов планируется утвердить в 2022 году

Проектная документация будет включаться в информационную модель ОКС только в случае, если это определено заданием на проектирование 

Разработаны первые редакции 47 национальных и межгосударственных стандартов

Изменения в правилах ведения информационной модели объекта капстроительства

Как скорректируют состав сведений, включаемых в информационную модель

Интеллектуальные системы учета электроэнергии должны быть российского производства

Паспорт проекта «Новый ритм строительства» вынесен на обсуждение Общественного совета Минстроя России

Общероссийская общественная организация «Деловая Россия» направила в Минстрой предложение о внесении соответствующих изменений в 214-ФЗ. Этот документ есть в распоряжении портала ЕРЗ.РФ.

Фото: www.pbs.twimg.com

Согласно инициативе «Деловой России», предлагается сократить действующий срок на раскрытие счетов эскроу, установленный 214-ФЗ, с 10-ти до 3-х рабочих дней.

Авторы обращения отмечают что, несмотря на позитивное восприятие новых механизмов работы, застройщики остаются заложниками несовершенства работы банковской системы и чрезмерно жестких правил использования проектного финансирования.

На практике банки не всегда спешат открывать счета эскроу оперативно, а срок раскрытия счетов с учетом выходных может составить до 14-ти календарных дней. При этом застройщик продолжает оплачивать банку проценты за пользование кредитными денежными средствами.

Все это негативно сказывается на средних и малых застройщиках, снижая и без того низкую маржинальность проектов.

Фото: www.infokanal55.ru

Напомним, что в соответствии с 202-ФЗ, вступившим в действие в июле 2020 года, денежные средства участников строительства перечисляются застройщику сразу после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Ранее требовалось предоставить сведения о регистрации права собственности в отношении одного объекта долевого строительства.

По состоянию на 1 сентября 2020 года банки раскрыли уже 15 817 счетов эскроу на общую сумму 36,2 млрд руб.

Портал ЕРЗ.РФ ранее информировал о достижении по итогам 8 месяцев текущего года объемов жилищного строительства в России с использованием счетов эскроу на уровне 38,5 млн кв. м.

Фото: www.alatvesti.ru

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета застройщику ЖК «Четыре сезона» в Воронеже

ЦБ: объем денежных средств на счетах эскроу превысил 600 млрд руб

Ведущий девелопер России раскрыл первые эскроу-счета в рамках проектного финансирования от Банка ВТБ

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу крупному пермскому застройщику, возводящему ЖК в краевом центре

«Деловая Россия» фиксирует устойчивую тенденцию снижения спроса на жилье в новостройках

«Деловая Россия»: стоимость кредитов для застройщиков составляет 12—18% годовых

Торгово-промышленная палата предлагает ввести для застройщиков поэтапное раскрытие эскроу-счетов

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику нижегородского ЖК

Эксперт: в кризис следует разрешить застройщикам поэтапно раскрывать эскроу-счета

Сумма средств, перечисленных с раскрытых счетов эскроу, достигла 7 млрд руб (графики)

В более четверти субъектов РФ состоялось раскрытие эскроу-счетов

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу воронежскому ДСК

Банк России: поэтапное раскрытие счетов эскроу — это возврат в прошлое, чреватый появлением новых пирамид

Госдума не поддержала законопроект эсеров о поэтапном раскрытии счетов эскроу

Владимир Якушев: Вопрос о поэтапном раскрытии счетов эскроу отложен минимум на год