Capital Group откладывает старт новых жилых проектов, но выполнит свои обязательства по достройке переданных ей долевых долгостроев

17 декабря 2018 19:26

Capital Group откладывает старт новых жилых проектов, но выполнит свои обязательства по достройке переданных ей долевых долгостроев

Об этом сообщил журналистам председатель Совета директоров компании Павел Тё.

Фото: www.finparty.ru

«В этом году мы не заложили ни одного квадратного метра, потому что не понятно, как будут развиваться отношения между государством и инвестором», — пояснил он.

Павел Тё (на фото выше) также рассказал, что ранее его компания согласилась продать городу часть площадей в своих проектах под нужды реновации, однако после достижения договоренностей себестоимость «реновационных» метров выросла на 15—20 тыс. руб. за 1 кв. м.

Фото: www.cre.ru

В то же время он сообщил, что в 2018 году компания начала реализацию семи новых жилых и многофункциональных проектов общей площадью 670 тыс. кв. м, инвестировав в это порядка 22 млрд руб.

По словам гендиректора Capital Group Валентины Станововой (на фото выше), в строительстве у компании находится порядка 5 млн кв. м.

Фото: www.realty.ru

При этом компания продолжит выполнение своих обязательств по достройке долгостроев, переданных ей столичными властями.

В частности, как сообщил Павел Тё, Capital Group до конца 2019 года достроит жилые комплексы «Марьино Град» (на фото выше), «Спортивный Квартал» и «Спорт Таун» (на фото ниже) в Новой Москве, о проблемах дольщиков которых неоднократно писал портал ЕРЗ.

Как пояснил агентству «Москва» исполнительный директор Capital Group Михаил Хвесько, вводить объекты планируется поэтапно.

Фото: www.sprot-taun.ru

«По первой очереди «Спортивного Квартала», а это где-то порядка 90 тыс. кв. м, сейчас мы подаем документы на получение заключения о соответствии, — проинформировал Михаил Хвесько (на фото). — Основные работы закончены, в начале следующего года планируем ввести».

Фото: www.archsovet.msk.ru

«Что касается «Марьино Град», — по ней где-то в январе 2019 года выйдем на заключение о соответствии и где-то в феврале планируем ввести в эксплуатацию. Еще одну часть планируем ввести летом и в конце следующего года уже оставшуюся часть», — сообщил топ-менеджер.

Как отмечал портал ЕРЗ, в нынешних условиях ряд застройщиков переходит в сегмент ИЖС, некоторые другие — на продажи готового жилья.

Фото: www.repa-pr.ru

СПРАВКА ЕРЗ: Capital Group

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 315 405 кв. м

Объектов строительства — 20 (в 8 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 59-е

Место в ТОП по Москве — 14-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 75 252 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 76-е

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 52 836 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2017 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Крупнейший застройщик таунхаусов уходит в индивидуальное жилищное строительство

Свой ДСК и продажи готового жилья как способы остаться на плаву: комментарии застройщиков

Владимир Воронин (ФСК «Лидер»): Сохранить рентабельность в новых условиях застройщику поможет увеличение продаж готового жилья

Capital Group начала выдавать ключи от «компенсационных» квартир обманутым пайщикам СУ-155

В 2018 году в России появится третий мегазастройщик жилья

Строительство проблемного ЖК «Спорт Таун» в Новой Москве возобновится весной 2018 года

Достройка проблемных долгостроев Новой Москвы ЖК «Марьино Град» и «Спортивный квартал» возобновлена

Печать

Лидеры рынка Отмена долевого строительства Остановленные стройки

28 декабря 2018 13:02

У ГК Главстрой сменился главный акционер

По сведениям «Интерфакс-Недвижимость», новым владельцем Группы, которая ранее входила в холдинг Олега Дерипаски «Базовый Элемент», стало ООО «Либра Холдингс».

Фото: www.skylab.ru

Согласно данным СПАРК, учредителями компании с уставным капиталом 10 тыс. руб. являются пять физических лиц: Аркадий Саркисян (учредитель еще ряда компаний), Татьяна Кускевич (генеральный директор ООО «Мой Учитель»), Виктор Швабауэр, Виктория Базавлук и Владимир Краснобаев, каждый из которых внес по 2 тыс. руб.

Основной вид деятельности ООО «Либра Холдингс», зарегистрированного в апреле текущего года, — вложения в ценные бумаги.

В пресс-службе ГК Главстрой информацию о смене акционера «Интерфаксу» подтвердили. При этом там заверили, что новые акционеры продолжат стратегию, направленную на развитие девелоперского бизнеса компании, реализацию текущих и запуск новых градостроительных проектов, повышение эффективности деятельности Группы.

Фото: www.urbanus.ru

ГК Главстрой основан в 1995 году. Входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков России (6-е место в ТОП по РФ, Московской и Ярославской областям, г. Санкт-Петербургу, 6-е место по вводу жилья в РФ 2017 году). География деятельности компании — Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ярославль, Сочи и другие регионы.

По результатам деятельности за 11 месяцев 2018 года Главстрой увеличил продажи на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, нарастив объем текущего строительства вдвое — до 1,243 млн кв. м жилья. За этот срок по сравнению с прошлогодними показателями объем реализации недвижимости вырос на 15%, достигнув 260,2 тыс. кв. м, а ввод жилья в эксплуатацию увеличился в 1,5 раза.

Фото: www.urbanawards.ru

Как ранее отмечал в интервью порталу ЕРЗ генеральный директор ГК Главстрой Андрей Васильев (на фото), проектное финансирование будет комфортным для застройщиков при ставках кредитов в 4%.

Между тем, по словам топ-менеджера Сбербанка Сергея Бессонова, ставка по кредитам для застройщиков жилья в рамках проектного финансирования с использованием эскроу-счетов во время жизненного цикла кредита может колебаться от 12% до 4,5—6% и в среднем составит 7—8%.