Об этом сообщил журналистам председатель Совета директоров компании Павел Тё.

Фото: www.finparty.ru

«В этом году мы не заложили ни одного квадратного метра, потому что не понятно, как будут развиваться отношения между государством и инвестором», — пояснил он.

Павел Тё (на фото выше) также рассказал, что ранее его компания согласилась продать городу часть площадей в своих проектах под нужды реновации, однако после достижения договоренностей себестоимость «реновационных» метров выросла на 15—20 тыс. руб. за 1 кв. м.

Фото: www.cre.ru

В то же время он сообщил, что в 2018 году компания начала реализацию семи новых жилых и многофункциональных проектов общей площадью 670 тыс. кв. м, инвестировав в это порядка 22 млрд руб.

По словам гендиректора Capital Group Валентины Станововой (на фото выше), в строительстве у компании находится порядка 5 млн кв. м.

Фото: www.realty.ru

При этом компания продолжит выполнение своих обязательств по достройке долгостроев, переданных ей столичными властями.

В частности, как сообщил Павел Тё, Capital Group до конца 2019 года достроит жилые комплексы «Марьино Град» (на фото выше), «Спортивный Квартал» и «Спорт Таун» (на фото ниже) в Новой Москве, о проблемах дольщиков которых неоднократно писал портал ЕРЗ.

Как пояснил агентству «Москва» исполнительный директор Capital Group Михаил Хвесько, вводить объекты планируется поэтапно.

Фото: www.sprot-taun.ru

«По первой очереди «Спортивного Квартала», а это где-то порядка 90 тыс. кв. м, сейчас мы подаем документы на получение заключения о соответствии, — проинформировал Михаил Хвесько (на фото). — Основные работы закончены, в начале следующего года планируем ввести».

Фото: www.archsovet.msk.ru

«Что касается «Марьино Град», — по ней где-то в январе 2019 года выйдем на заключение о соответствии и где-то в феврале планируем ввести в эксплуатацию. Еще одну часть планируем ввести летом и в конце следующего года уже оставшуюся часть», — сообщил топ-менеджер.

Как отмечал портал ЕРЗ, в нынешних условиях ряд застройщиков переходит в сегмент ИЖС, некоторые другие — на продажи готового жилья.   

Фото: www.repa-pr.ru

СПРАВКА ЕРЗ: Capital Group

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 315 405 кв. м

Объектов строительства — 20 (в 8 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 59-е

Место в ТОП по Москве — 14-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 75 252 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 76-е

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 52 836 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2017 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Крупнейший застройщик таунхаусов уходит в индивидуальное жилищное строительство

Свой ДСК и продажи готового жилья как способы остаться на плаву: комментарии застройщиков

Владимир Воронин (ФСК «Лидер»): Сохранить рентабельность в новых условиях застройщику поможет увеличение продаж готового жилья

Capital Group начала выдавать ключи от «компенсационных» квартир обманутым пайщикам СУ-155

В 2018 году в России появится третий мегазастройщик жилья

Строительство проблемного ЖК «Спорт Таун» в Новой Москве возобновится весной 2018 года

Достройка проблемных долгостроев Новой Москвы ЖК «Марьино Град» и «Спортивный квартал» возобновлена

Вторая очередь проблемного комплекса, по словам московских властей, начнет достраиваться не раньше ноября текущего года.

Фото: www.mycdn.me

Самый масштабный долгострой страны, о котором не раз писал портал ЕРЗ, вступил в стадию достройки. Согласно докладу, прозвучавшему на последнем совещании в Москомстройинвесте, по шести корпусам первой очереди строительства ЖК «Царицыно» (№№1, 2, 3, 4, 5.2, 12) уже начались общестроительные работы: укладка кровли и прокладка внутренних инженерных сетей — водопровода, канализации, вентиляции, электроснабжения.

Фото: www.mosotdelstroy.ru

Докладчик Владимир Егоров (на фото), генеральный директор АО «Мосотделстрой №1» (муниципальное предприятие, которому московские власти передали эту незавершенку), также прояснил ситуацию и со второй очередью проблемного ЖК. По его словам, 25 августа планируется приступить к обследованию недостроенных корпусов «Царицыно-2», которое продлится примерно месяц. А непосредственно работы по достройке зданий второй очереди начнутся не раньше ноября текущего года.    

Фото: www.sevizm.mos.ru

Комментируя доклад, председательствующий на совещании руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев (на фото), уточнил, что строительством внешних инженерных сетей второй очереди также займется муниципальный застройщик, а финансирование этих работ уже заложено городском бюджете.

«Теперь необходимо получить результаты экспертизы по существующему состоянию инженерии. Тогда появится понимание об объемах и сроках ведения работ», — обрисовал перспективу достройки второй очереди глава ведомства.

Напомним, что разрешение на строительство жилых корпусов первой очереди комплекса продлены до конца 2019 года, а вторую очередь планируется завершить до начала 2021 года.

Примечательно, что стартовавший процесс завершения строительства проблемного ЖК достройки в части бюрократических процедур еще до конца не оформлен.

Фото: www.versia.ru

Как было отмечено в ходе совещания, договор аренды на земельный участок на нового застройщика будет официально заключен только после того, как Арбитражный суд Московской области вынесет втрое определение (в рамках дела о банкротстве бывшего застройщика жилого комплекса в лице АО «Московский комбинат хлебопродуктов»).      

Этот акт позволит передать компании «Мосотделстрой № 1» «объекты, права на земельный участок и конкретные объемы обязательств перед дольщиками прежнего застройщика.

Первый формальный этап уже пройден: 2 августа 2018 года Арбитраж согласовал заявление АО «Мосотделстрой №1» о передаче ему недостроенных жилых объектов комплекса и обязательств перед гражданами. 

Фото: www.vnutri.org

Другие публикации по теме:

Фигурантам уголовного дела о долгострое ЖК «Царицыно» предъявлены обвинения

Смета достройки двух первых очередей ЖК «Царицыно» будет готова до конца года

Первый этап передачи ЖК «Царицыно» новому застройщику завершен

Дольщики ЖК «Царицыно» останутся в реестре пострадавших до решения их проблем

В августе арбитраж утвердит «Мосотделстрой №1» застройщиком ЖК «Царицыно»

Минстрой одобрил передачу ЖК «Царицыно» новому застройщику

ЖК «Царицыно» передадут новому застройщику после одобрения этого решения дольщиками

ЖК «Царицыно» достроят за 5 лет

ЖК «Царицыно» начнут достраивать с 1 июня

ЖК «Царицыно» достроит «Мосотделстрой №1»

Дольщики «Царицыно» получили право требовать выплаты страхового возмещения