В уникальном формате видеопроекта «ВСЁ О СТРОЙКЕ» IT-компании показали свои флагманские продукты для стройки. Их эффективность и функции оценили эксперты из России и Казахстана.

  

    

  

28 июля проект «ВСЁ О СТРОЙКЕ» провел очередную битву IT-решений.

Это специальные выпуски, в которых разработчики отечественного ПО в экспресс-формате презентуют продукты для застройщиков. В финале топ-менеджеры девелоперов и профессиональных объединений выбирают самые эффективные и полезные сервисы.

Новый выпуск был посвящен IT-решениям для цифровизации строительства. В состав жюри вошли эксперты строительной отрасли России и Казахстана. Международный масштаб выпуска позволил коллегам больше узнать о цифровизации разных стран, а также обменяться полезными для строительного бизнеса кейсами.

Эфир прошел при поддержке Минстроя России, Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ) и «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ). Информационные партнеры проекта: портал ЕРЗ.РФ, «Строительная газета», портал «Цифровое строительство», агентство новостей «Строительный бизнес».

Оценивали продукты:        

Михаил Викторов, президент НОТИМ;

Павел Часовских, начальник Центра компетенций Департамента строительства города Москвы;

Александр Иванов, руководитель департамента строительного контроля ГК ИНГРАД;

Александр Талалаев, директор по строительству и проектированию РКС Девелопмент;

Андрей Плотер, руководитель управления информационных технологий ЮгСтройИмпериал;

Олег Коновалов, технический директор по вопросам создания продуктов для цифровизации AVA Group;

Алексей Володеев, заместитель вице-президента по коммерции и цифровизации AVA Group;

Еркин Акимбеков, руководитель портфеля проектов блока строительства компании Страна Девелопмент;

Талгат Ергалиев, председатель Президиума Союза строителей Казахстана;

Вячеслав Лазарев, генеральный директор Open Development.

   

   

Эфир провела директор проекта Светлана Опрышко (на фото).

    

   

О важности нетворкинга между IT-компаниями и девелоперами сообщил Михаил Викторов (на фото).

На данный момент проходит конкурс на получение разработчиками невозвратных грантов. Они предоставляются из фонда объемом в 37 млрд руб., который был выделен Правительством России на финансирование IT-сферы.

«НОТИМ важно в ближайшие 3—4 месяца представить Минстрою России и Минцифре России связки заказчиков и IT-компаний, — сказал он. — Якорный заказчик — это фильтр, который подтверждает, что разработка нужна. Надеюсь, что сегодня тандемы “заказчик-разработчик” сложатся. Мы будем готовы вас поддерживать с целью прямого финансирования».

По условиям программы 80% стоимости разработки возмещаются в форме гранта, остальные 20% оплачивает заказчик цифрового продукта.

В битве приняли участие 11 компаний, которые подготовили пятиминутные презентации для зрителей и жюри.

  

Gaskar Group

Продукт: Exon.BIM.

Функционал: единый облачный сервис для всех участников строительства.

Спикер: Роман Масалитин, руководитель проектов Gaskar Group (на фото).

  

 

Gaskar Group

Продукт: Еxplo-IT.

Функционал: платформа цифровой эксплуатации объектов недвижимости с применением технологии информационного моделирования.

Спикер: Александр Гелик, заместитель генерального директора Gaskar Group, руководитель направления эксплуатации (на фото).

  

 

ПИК

Продукт: Family Manager.

Функционал: многоволновая платформа для работы с библиотеками BIM-компонентов.

Спикер: Сергей Кривой, руководитель продукта Family Manager, ПИК (на фото).

 

 

Компания Каска

Продукт: Каска.

Функционал: отраслевой агрегатор для рабочих.

Спикер: Дмитрий Вотлецов, СЕО отраслевого агрегатора для рабочих Каска (на фото).

 

 

Altec Systems

Продукт: Altec Insolations.

Функционал: WEB-сервис по расчету инсоляции и KEO из BIM-модели.

Спикер: Эдвард Холодов, директор по развитию Altec Insolations (на фото).

  

 

Tangl

Продукт: Tangl Control.

Функционал: сервис для аудита и управления данными информационных моделей.

Спикер: Алексей Лобанов, технический директор Tangl (на фото).

  

 

Rukki Pro

Продукт: Rukki Pro.

Функционал: сервис заказа спецтехники.

Спикер: Игорь Зенин, СЕО Rukki Pro (на фото).

 

 

Компания Дронопорт

Продукт: Hive.

Функционал: автоматизированные дронопорты для регулярного мониторинга строительства.

Спикер: Юлия Аникина, менеджер по развитию бизнеса Дронопорт (на фото).

  

 

ООО «БРИО МРС»

Продукт: BRIO MRS.

Функционал: платформа дополненной и смешанной реальности для строительства.

Спикер: Алексей Кислухин, генеральный директор ООО «БРИО МРС» (на фото).

 

 

ООО «Цифровые решения в строительстве»

Продукт: DACON.

Функционал: сервис по обеспечению строительных объектов инженерами ПТО и исполнительной документацией.

Спикер: Ольга Цыганова, директор по развитию ООО «Цифровые решения в строительстве» (на фото).

  

 

BIMAR SYSTEM

Продукт: BimAR System.

Функционал: цифровая монтажная маркировка.

Спикер: Денис Кузнецов, CEO компании ЧИСТАЯ ЭНЕРГИЯ и основатель BIMAR SYSTEM (на фото).

  

 

После выступлений члены жюри поделились своими впечатлениями о представленных продуктах.

   

   

По итогам презентаций Андрей Плотер (на фото) отметил в качестве лидеров выпуска ряд IT-решений:

• автоматизированные дроны Hive;

• платформа BRIO MRS;

• BimAR System: цифровая монтажная маркировка.

  

 

Александра Иванова (на фото) заинтересовали три решения:

• облачный сервис Exon.BIM;

• платформа BRIO MRS;

• сервис DACON.

 

 

Разделить продукты на две группы предложил Александр Талалаев (на фото).

В категории инновационных технологий эксперт выделил BimAR System, BRIO MRS и Hive. Также он назвал продукты, которые оказались наиболее актуальными в рамках задач РКС Девелопмент: это сервисы Gaskar Group и решение DACON.

 

 

Некоторые решения стали открытием для Олега Коновалова (на фото).

«На эфире я открыл интересные направления и новые технологии, касающиеся дополненной 3D-реальности, дронов, заказа техники и возможностей BimAR System, — перечислил специалист. — Думаю, все представленные продукты в комплексе решают задачи застройщиков».

 

 

Алексей Володеев (на фото) отметил дронопорты Hive. По его мнению, это самое интересное и недооцененное в отрасли направление.

«AVA Group стоит на пути большой цифровизации, и мы открыты для новых решений и пилотов», — обратился к участникам битвы Володеев.

  

 

Подход с разделением продуктов на группы использовал и Еркин Акимбеков (на фото).

В рейтинг наиболее понятных по применимости решений вошли:

• Family Manager;

• Rukki Pro;

• BimAR System.

Также Акимбеков назвал продукты, о которых ему хотелось бы узнать больше.

«Интересно пообщаться с разработчиками Exon.BIM, — заявил он, добавив: — А у решения Tangl Control есть отличная возможность использовать BIM на всем процессе строительства и получать максимум пользы от технологии».

Для Михаила Викторова наиболее интересными разработками стали:

• Tangl Control;

• WEB-сервис по расчету инсоляции и KEO из BIM-модели Altec Insolations;

• Rukki Pro.

«Также отмечу платформу BRIO MRS — она обладает оригинальным содержанием, которое должны оценить заказчики, — отметил эксперт. — В сервисе DACON важно, что он выстроен на российской платформе 1С».

  

 

Лидерами выпуска Вячеслав Лазарев (на фото) назвал дронопорты Hive, Еxplo-IT от Gaskar Group и сервис Каска.

«Отличная идея — создать цифровой подрядный сервис, — сказал Лазарев о Каске. — Это облегчит поиск квалифицированной и надежной бригады для застройщика», — пояснил он.

По итогам эфира несколько застройщиков и разработчиков договорились о запуске совместных пилотов. Об итогах сотрудничества участников битвы решений «ВСЁ О СТРОЙКЕ» сообщит в специальной рубрике через месяц. Подпишитесь на площадки проекта, чтобы не пропустить видео с первыми результатами коллабораций:

• Youtube;

• Rutube.

Полные выступления и презентации выпуска от 28 июля доступны по ссылкам:

• просмотр выпуска на Youtube;

• просмотр выпуска на Rutube;

• презентации.

Следующий эфир «ВСЁ О СТРОЙКЕ» пройдет в традиционном формате круглого стола 2 августа, в 11:00 (по мск). На круглом столе эксперты обсудят тему: «Цифровизация строительной отрасли: что ждет рынок».

В выпуске примет участие Константин Михайлик, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ.

Бесплатная регистрация открыта на сайте проекта. Присоединяйтесь к эфиру и вместе с экспертами знакомьтесь с цифровыми инструментами будущего.

  

 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Как девелоперу оценить эффективность приложения: разработчики презентовали 4 сервиса для взаимодействия с жителями

BIM используют редко: застройщики Казахстана рассказали об уровне цифровизации отрасли в стране

Циркадные ритмы в архитектуре новостроек. Какие уникальные опции предлагают покупателям застройщики

Импортозамещение. Что не удалось заменить: кейсы застройщиков

Нужны ли новостройки россиянам? Минстрой обозначил цели отрасли на 2022 год

Девелоперы Казахстана рассказали о «тапочковой доступности» и других трендах строительства в стране

Девелоперы из России и Казахстана оценили 10 цифровых сервисов для стройнадзора

Топ-менеджеры Сбербанка и ДОМ.РФ обсудили с девелоперами проблемы проектного финансирования

Застройщики сошлись во мнении, что оптимальная ставка по льготной ипотеке должна быть не выше 5%

Директора IT-подразделений застройщиков поделились опытом цифровизации своих компаний

13 отечественных производителей и IT-компаний представили на суд застройщиков свои разработки

«Хорошо не будет»: застройщики поделились прогнозами об изменении спроса и цен на новостройки

Застройщики обсудили, чем заменить импортные решения и материалы, которые покинули российский рынок

Девелоперы рассказали, насколько выросла себестоимость новых проектов за последние месяцы

В Сургуте поговорили о цифровизации строительной отрасли и вручили награды победителям и призерам премии ТОП ЖК 

«ЕРЗ О ГЛАВНОМ»: недружественные страны — как будут совершаться сделки с недвижимостью с участием нерезидентов

Компания «Базис.Недвижимость» приглашает посетителей РСН-2022 на закрытый бизнес-ужин «Цифровизация строительства» в Москве

Аналитики Домклик опубликовали очередное исследование ключевых изменений на российском рынке недвижимости за прошедший месяц, в котором рассмотрели структуру выданных ипотечных кредитов и их распределение между рынками новостроек, готового жилья и ИЖС.

 

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

 

Как подсчитали аналитики, в мае 2024 года Сбер выдал 77,1 тыс. кредитов на сумму 286,9 млрд руб., и это самые высокие показатели в 2024 году. С апреля параметры увеличились на 34% и 48% соответственно, причем во всех основных сегментах рынка недвижимости (новостройки, готовое жилье, индивидуальное жилищное строительство). Но структура выданных кредитов существенно изменилась.

Количество сделок с новостройками достигло 30,4 тыс. (в 2 раза больше, чем в апреле, и в 4,4 раза — чем в марте). Показатель оказался выше значений марта — июня 2023 года (25—27 тыс. шт.).

В общем количестве ипотечных кредитов доля выдач на новостройки составила 39,4% (+12,2 п. п. к апрелю) и приблизилась к рекорду, зафиксированному в декабре 2023-го (39,7%).

Причину существенного роста спроса на кредитование новостроек аналитики Домклик объяснили приближающимся завершением льготной программы с господдержкой 1 июля.

По их мнению, востребованность новостроек выросла также на фоне дискуссий в СМИ вокруг изменения условий по «Семейной ипотеке» с 1 июля: повышение ставки с 6% до 12% для заемщиков с детьми старше 6 лет.

  

 

Географически доля первичного рынка выросла во всех крупнейших регионах. В лидерах Воронежская (+18,5 п. п.) и Ростовская (+17,5 п. п.) области и Республика Татарстан (+16,1 п. п.). В Москве и Санкт-Петербурге зафиксировано прибавление 15,1 п. п. и 12,6 п. п. соответственно.

На фоне введения запрета на строительство студий и квартир площадью менее 28 кв. м аналитики ожидают увеличение спроса на малогабаритное жилье. В последние годы, по данным Домклик, такие квартиры были очень популярны: в 2023 году доля студий и однокомнатных квартир в общем количестве сделок была на уровне 50%.

Директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото ниже) поделился данными по Москве.

«Второй месяц подряд Москва лидирует среди регионов по доле первичного рынка в общем количестве выданных кредитов, — отметил топ-менеджер и уточнил: — Если в апреле показатель превышал 47%, то в мае он уже составил 62,5%. Мы объясняем столь высокий темп роста в столице скорым завершением программы "Господдержка" и изменением условий "Семейной ипотеки"».

 

Фото: domclick.ru

 

На вторичном рынке количество выданных кредитов в Сбере увеличилось до 31,9 тыс. шт. (+11,3% с апреля), но это меньше среднего значения 2023 года (68 тыс.). В мае доля кредитов на вторичном рынке от общего количества ипотечных выдач потеряла 8,5 п. п., до 41,4% — это тоже рекорд, но со знаком «минус», за всю историю наблюдений.

Больше всего ипотечных кредитов на «вторичку», по данным экспертов, выдано в субъектах РФ с недостаточно развитым рынком новостроек: в Чеченской Республике (97,7%), Магаданской области (66,7%), Республике Коми (62,9%), — а также в регионах, где платеж по ипотеке на вторичном рынке выгоднее, чем на первичном, например в Архангельской области (63,9%).

 

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

Рынок индивидуального строительства в мае также продемонстрировал самое высокое значение количества выданных кредитов в 2024 году — 13,3 тыс. (+14% с апреля). Уровень спроса не опускается ниже 10 тыс. шт. уже третий месяц подряд, подсчитали в Сбере.

Ключевые факторы роста, помимо сезонности, те же: завершение «Господдержки» и изменение условий по «Семейной ипотеке». В мае показатель выдач по этим программам от общего количества выданных ипотек на рынке ИЖС составил 94,4%.

Несмотря на снижение доли выдач на индивидуальное жилищное строительство до 17,3% (-3 п. п.), она остается выше показателей 2023 года (11,6%).

Наибольшая доля выдач ипотеки на ИЖС отмечена в республиках Тыва (44,7%), Адыгея (37,4%) и Хакасия (32,4%).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты оценили реальный спрос на рынке новостроек Московского региона в апреле — мае, назвали ведущих застройщиков и их проекты

Эксперт: с начала года выдача ипотеки на готовое жилье продолжает падать, на рынке новостроек наметился небольшой прогресс

Эксперты: в Москве выросло число сделок с новостройками

Эксперты: по итогам мая выдачи ипотеки выросли на 17,7% 

Эксперты: в мае спрос на льготную ипотеку вырос, а выдача снизилась

Эксперт: выдача ипотеки на вторичное жилье продолжает падать, в сегменте новостроек изменений нет

Эксперты определили основные изменения на рынке ИЖС в 2024 году

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 82% (графики)

Эксперты: спрос на ипотеку на ИЖС и на новостройки почти сравнялись

Эксперты: Сбер вернул себе лидерство на рынке ипотечного кредитования

В ближайший месяц эксперты ждут рост спроса на новостройки, затем — на вторичное жилье

Эксперты: доля жилищных кредитов на новостройки в апреле снизилась, а на ИЖС — выросла