Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
+

Cредняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья на IV квартал 2020: в тройке лидеров — сразу два региона из ДФО

На портале проектов правовых актов опубликован проект приказа Минстроя РФ «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2020 года».

     

Фото: www.itd2.mycdn.me

         

Показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ будут увеличены во многих регионах.

В Москве средняя стоимость 1 кв. м жилья увеличится на 4,6% — до 115 151 руб. В Московской области стоимость метра не изменится и останется на уровне 64 958 руб.

В Санкт-Петербурге увеличение составит 1,3%, стоимость «квадрата» вырастет до 85 539 руб., в Ленинградской области — на 4,6%, до 56 194 руб.  

В Центральном федеральном округе значительнее всего, на 4,6%, вырастет стоимость квадратного метра жилья в Калужской и Ярославской областях — до 43 771 руб. и 44 339 руб. соответственно. На 4,4% она увеличится в Липецкой области — до 39 107 руб. В Брянской области квадратный метр подорожает на 3,4% — до 31 572 руб. Незначительно, до 39 822 руб., стоимость «квадрата» подрастет в Воронежской области.

В Северо-Западном федеральном округе стоимость 1 кв. м вырастет на 4,6% в Архангельской области, составив 53 314 руб.  В Псковской области увеличение стоимости составит 3,2%, метр здесь подорожает до 37 522 руб. Незначительно, на 0,9%, «квадрат» вырастет в Вологодской области.

В Южном федеральном округе на 4,6% увеличится стоимость квадратного метра в Астраханской области и г. Севастополе (38 685 руб. и 67 504 руб. соответственно). В Волгоградской области 1 кв. м подорожает на 2,4% — до 39 399 руб.

   

Фото: www.minstroy.samregion.ru

  

В Северо-Кавказском федеральном округе на 3% стоимость «квадрата» увеличится в Ставропольском крае — до 32 744 руб.

В Приволжском федеральном округе на 4,6% подорожает квадратный метр в Республике Марий Эл (34 962 руб.), Республике Удмуртия (43 866 руб.) и Саратовской области (33 983 руб.). В Республике Чувашия увеличение составит 4% (39 061 руб.), в Кировской области —3,5% (36 431 руб.). В Татарстане стоимость метра изменится незначительно.

В Уральском федеральном округе повышение стоимости квадратного метра на 4,6% произойдет в Ямало-Ненецком автономном округе — до 65 893 руб. Незначительно, на 1,3%, до 52 201 руб. подорожает квадратный метр в Свердловской области.

В субъектах Сибирского федерального округа на 4,6% увеличится стоимость квадратного метра в Республике Хакасия (37 697 руб.), Алтайском (40 087 руб.) и Красноярском крае (46 851 руб.), Кемеровской области (39 562 руб.). На 4% она увеличится в Томской области (46 437 руб.) и незначительно стоимость «квадрата» подрастет в Иркутской и Новосибирской областях.

    

Фото предоставлено компанией Брусника

     

Традиционно самые значительные изменения стоимости по сравнению с предыдущим кварталом происходят в Дальневосточном федеральном округе. Не стал исключением и нынешний отчетный период. В Сахалинской области стоимость увеличится сразу на 9,4% — до 85 945 руб. Это самый резкий скачок за текущее изменение цен. В Амурской области квадратный метр подорожает на 8,8% до 74 764 руб. В Приморском крае стоимость поднимется на 7,1%, до 88 133 руб. По этому показателю Приморский край выходит на 2–е место среди регионов РФ.

На 5,3% поднимется стоимость «квадрата» в Камчатском и Забайкальском крае, Магаданской области, Еврейской автономной области, Чукотском автономном округе и Республике Бурятия. В этих регионах 1 кв. м будет стоить 82 310 руб.

Незначительно увеличится стоимость метра в Хабаровском крае, а в Республике Саха (Якутия), единственном регионе РФ, стоимость квадратного метра даже снизится, на 0,1% — до 83 095 руб.

      

Фото: www.pbs.twimg.com

    

Регионами с наиболее высокой стоимостью квадратного метра в IV квартале 2020 года будут являться:

● г. Москва — 115 151 руб.;

● Приморский край – 88 133 руб.;

● Сахалинская область —85 945 руб.;

● г. Санкт-Петербург —84 539 руб.;

● Республика Саха (Якутия) — 83 095 руб.

Самая низкая стоимость квадратного метра будет установлена в следующих регионах:

● Кабардино-Балкарская Республика — 31 128 руб.;

● Брянская область — 31 572 руб.;

● Республика Дагестан — 31 774 руб.;

● Республика Ингушетия — 32 481 руб.;

● Ставропольский край — 32 744 руб.

Напомним, что нормы средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья применяются для расчета размеров социальных выплат категориям граждан, предоставляемым им на приобретение либо строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Общественное обсуждение проекта приказа продлится до 7 сентября 2020 года.

      

Фото: www.omskrielt.com

    

  

  

   

  

Другие публикации по теме:

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья на III квартал 2020 года: Приморский край — в пятерке лидеров

Порядок определения рыночной стоимости 1 кв. м. жилья изменен

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на II квартал 2020 года: Хабаровский край — в пятерке лидеров

Марат Хуснуллин Минстрою: Следует пересмотреть методику установления стоимости одного квадратного метра жилья

Средняя стоимость строительства МКД массового спроса и цены на рынке недвижимости по регионам РФ на февраль 2020 года

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на I квартал 2020 года: Сахалин обходит Питер

Минстрой определил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья на IV квартал 2019 года

Минстрой на 4% поднял норматив стоимости квадратного метра жилья на второе полугодие

Госдума предложила Минстрою снизить стоимость квадратного метра жилья к 2024 году

+

Эксперты определили регионы России с максимальным объемом выдачи ипотеки по льготным программам

Аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ) подсчитали, что среди регионов России сильнее всего вырос объем выдачи льготной ипотеки в Башкирии, Алтайском крае и Ленинградской области. В Москве показатели снизились и по количеству, и по объему, сообщил РБК.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

Эксперты отметили прекращение падения выдачи кредитов по льготным ипотечным программам в августе 2024 и пришли к выводу, что рынок льготного кредитования начал постепенно восстанавливаться.

В целом по России отмечается снижение на 1% в количественном выражении по сравнению с июлем (32,88 тыс. кредитов в августе). Однако в денежном выражении выдачи выросли на 6% (до 185,05 млрд руб.).

Максимальный рост показателей зафиксирован в Башкортостане, где по всем льготным программам выдано 1,24 тыс. ипотек (+13% к июлю) на сумму 6,14 млрд руб. (+30% к июльскому объему выдач).

 

Регионы с положительной динамикой выдачи ипотеки по льготным программам в августе 2024 года

Регион

Количество льготных
ипотечных кредитов,
тыс. шт.

Изменение
количества
за август, %

Объем льготных
ипотечных кредитов,
млрд руб.

Изменение объема
за август, %

Республика Башкортостан

1,24

+13%

6,14

+30%

Алтайский край

0,39

+16%

1,86

+24%

Ленинградская область

0,40

+3%

2,57

+23%

Амурская область

0,39

+12%

2,19

+21%

Красноярский край

0,76

+11%

3,82

+20%

Воронежская область

0,52

+8%

2,55

+19%

Удмуртская Республика

0,50

+3%

2,29

+18

Ставропольский край

0,52

+2%

2,51

+12%

Санкт-Петербург

1,63

+5%

11,38

+9%

Тюменская область

0,52

+1%

2,55

+7%

Источник: ОКБ

 

В Алтайском крае, занявшем второе место по темпам роста показателей кредитования, выдачи увеличились на 16% по количеству и на 24% по объему (0,39 тыс. кредитов на 1,86 млрд руб.).

На третьем месте — Ленинградская область с показателями +3% и +23% соответственно: до 0,4 тыс. льготных ипотек на 2,57 млрд руб.

Лидерами по снижению количества и объемов ипотечного льготного кредитования в августе стали Приморский край (-24% и -22%, до 0,81 тыс. ипотек на 4,54 млрд руб.); Якутия (-16% и -15% соответственно, до 0,59 тыс. на 3,52 млрд руб.) и Москва (-12% и -14%, до 2,33 тыс. на 20,15 млрд руб.).

Подмосковье продемонстрировало сокращение количества выдач на 2% (до 1,72 тыс.), но при этом объем выдачи здесь вырос на 9% (до 13,43 млрд руб.).

 

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

 

Средний по стране размер ипотечного кредита по программам с господдержкой в августе равнялся 5,63 млн руб. (в июле 5,24 млн руб.) — максимальная сумма за год. До этого самый большой объем был зафиксирован в декабре 2023 года (5,37 млн руб.).

Еще один максимум отмечен в августе по среднему сроку льготной ипотеки — 314 месяцев (26 лет и 2 месяца). Это на два года и 1 месяц превышает показатель июля (289 месяцев).

Всего в январе — августе текущего года, отмечается в исследовании, в России было выдано 482,84 тыс. льготных жилищных кредитов на 2,55 трлн руб.

По данным Домклик, в целом спрос на ипотеку в России вырос. При этом во всех регионах страны увеличилась популярность новостроек, приобретаемых в кредит, а спрос на готовое жилье и частные дома, напротив, снизился.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка

Крупнейшие банки ограничили выдачи «Семейной ипотеки», повысив первоначальный взнос

Эксперты: сокращение спроса на новостройки продлится до 1,5 лет

Эксперт: лимит на выдачу IT-ипотеки израсходован на 96%, рассчитывать на значительное увеличение лимитов не стоит

Эксперты: медианный платеж по ипотеке на российском рынке новостроек составляет 34 тыс. руб.

Эксперты: 25% заемщиков покупают жилье в новостройке на стадии фундамента

Эксперты назвали регионы с наименьшим ежемесячным платежом по ипотеке

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июле вырос до 5,66 млн руб. (график)

Эксперты: приемлемая ставка по ипотеке для россиян — 10%

Эксперты: средний срок льготных ипотечных кредитов в июле сократился