О возможности такого шага говорилось на парламентских слушаниях «Новые законодательные механизмы финансирования жилищного строительства: цели, формы и условия реализации», которые прошли в Госдуме 20 февраля.

Фото: www.real123.ru

Председатель профильного Комитета Николай Николаев (на фото) в своем выступлении  отметил, что сейчас прорабатывается вопрос о смягчении законодательных требований в отношении отдельной категории крупных застройщиков, которые могут получить статус «системообразующих».

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в своем выступлении о реформировании отрасли обратил внимание на необходимость недопущения последствий, которые могли бы затормозить ее развитие и негативно повлиять на доступность жилья. Он также коснулся предложений о предоставлении возможности на федеральном уровне устанавливать и выводить из-под критериев закона требования к застройщикам, в частности к тем, которые достраивают проблемные объекты.

Фото www.rcmm.ru

Замминистра подчеркнул, что субъекты, принимающие решение о выдаче застройщикам разрешений о привлечении средств граждан, должны нести ответственность за это. «Если они принимают решение о том, что какие либо застройщики являются для них системообразующими с точки зрения жилищного строительства и твердо стоят на ногах, видят их финансовое состояние… если это еще привязать к возможному банковскому сопровождению, тогда пусть принимают решение и берут на себя гарантии», — резюмировал он.

По мнению Никиты Стасишина (на фото), системообразующие застройщики по решению регионов будут нести основную нагрузку по достройке проблемных объектов и по строительству социальной инфраструктуры. Правительство РФ не должно нести ответственности за работу системообразующих застройщиков — это зона ответственности региональной власти. Еще одним критерием для признания застройщика системообразующим должна являться его полная прозрачность, например публикация бухгалтерской отчетности по стандартам МСФО.

Вступив в дискуссию с чиновником по этому вопросу, Николай Николаев напомнил о предусмотренной законопроектом единой вертикали органов государственной власти, которая будет отвечать за контроль и надзор в области долевого строительства и ужесточение ответственности за это. «Законопроект обеспечивает для федерального центра прозрачность рисков, и, соответственно, возможность управлять ими», — отметил он. Поэтому депутат не согласился с мнением Минстроя России о том, что за результаты работы системообразующих застройщиков должна отвечать исключительно региональная власть.

Фото: www.teleprogramma.pro 

Председатель Правления группы компаний «ПИК» Сергей Гордеев обратился с предложением обеспечить для системообразующих застройщиков такие условия перехода к новой системе проектного финансирования, при которых не будет резких перепадов, и введение процесса ужесточения условий будет плавным.

Другие публикации по теме:

Как власти и строительное сообщество Санкт-Петербурга предлагают скорректировать 218-ФЗ: комментарий эксперта

Депутаты хотят обсудить с застройщиками новые механизмы финансирования их деятельности

Законопроекты, ужесточающие деятельность застройщиков, приняты в первом чтении

На первом этапе застройщики будут переходить от долевого строительства к проектному финансированию по своему желанию

Депутат Николай Николаев: Все решения в области реформы долевого строительства полностью поддержаны Президентом

Владимир Путин согласился дать поручение проанализировать принятые изменения в закон о долевом строительстве (видео)

Опубликованы поручения Владимира Путина в сфере долевого строительства

Владимир Путин поручил проработать замену долевого строительства проектным финансированием

Один из крупнейших застройщиков России, недавно вошедший в список системообразующих компаний РФ, опубликовал аудированную консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 2019 год.

Фото: www.f5.mirkvartir.me

Документ демонстрирует положительную динамику по целому ряду основных финансовых и производственных показателей Группы «Эталон» (10-е место в ТОП застройщиков РФ): 

• консолидированная выручка за год выросла на 17% — до рекордных 84,33 млрд руб.;

• консолидированная валовая прибыль увеличилась на 18% — до 20,06 млрд руб.;

Фото: www.кредит.рф

• прибыль до вычета процентов к уплате, налогов и амортизации (EBITDA) выросла на 45% — до 8,90 млрд руб.;

• денежные поступления от продаж жилья выросли на 24% — до рекордных 77,63 млрд руб.

• чистая прибыль за 2019 год составила 186 млн руб.;

• объем ввода площадей в эксплуатацию достиг рекордных 622 тыс. кв. м;

• объем проданного жилья достиг рекордных 630 тыс. кв. м.

Фото: www.pbs.twimg.com

Комментируя столь внушительные показатели за 2019 год, президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина (на фото) отметил, что достичь их удалось в том числе и за счет мер по контролю над издержками.

В частности, речь идет о сокращении на 335 млн руб. административных затрат до вычета однократных расходов на приобретение и интеграцию застройщика «Лидер-Инвест», который стал главным фактором увеличения масштабов бизнеса Группы.  

Фото: www.sun9-30.userapi.com

«Финансовые результаты за 2019 год подтверждают, что мы смогли одновременно увеличить масштабы бизнеса, повысить выручку и снизить издержки, — отметил Щербина. — Я убежден, что благодаря высококачественному портфелю проектов в Санкт-Петербурге и Москве, надежным каналам сбыта и сильному финансовому положению, Группа «Эталон» в очередной раз справится с непростыми рыночными условиями, с которыми мы имеем дело в 2020 году», — заверил президент Группы.

На днях ГК  «Эталон была включена в перечень системообразующих организаций компаний, куда по предложению Минстроя были добавлены застройщики с объемами текущего строительства жилья свыше 500 тыс. кв. м. По данным ЕИСЖС на конец марта 2020 года объемы строительства Группы составляли 1 млн кв. м.

Фото: www.lenspecsmu.ru

«Мы высоко ценим включение нашей компании в перечень системообразующих организаций экономики РФ, — отметил Геннадий Щербина. — Инициатива Правительства направлена на поддержку предприятий реального сектора экономики в условиях текущей ситуации», — добавил он.

Руководитель девелоперской группы выразил уверенность, что в текущем году «Эталон» продолжит наращивать бизнес, занимая ведущее положение на российском рынке девелопмента жилой недвижимости.

Фото: www.stopress.ru

СПРАВКА ЕРЗ: Группа компаний «Эталон»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 912 072 кв. м

Объектов строительства — 36 (в 21 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 10-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 4-е

Место в ТОП по Москве — 9-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 387 106 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 9-е

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг во II кв. 2019 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме: 

Мощь ГК «Эталон» прирастает фондовым рынком, Сибирью и деревянным домостроением

Новая стратегия Группы «Эталон»: цифровизация производственных процессов и продолжение географической экспансии

ГК «Эталон» оформила первые сделки со счетами эскроу в Москве и Петербурге

ГК «Эталон» увеличила продажи более чем на четверть, а ввод жилья — почти в 6 раз

ГК «Эталон»: рекордный рост показателей и новый председатель совета директоров

Лидер-Инвест на 100% перейдет под контроль ГК «Эталон»

Лидер-Инвест войдет в ГК Эталон

Новым гендиректором ГК «Эталон» стал Геннадий Щербина