Долгострои без обманутых дольщиков исключат из реестра проблемных объектов
Речь идет о примерно 200 домах, уточнили в пресс-службе Фонда защиты дольщиков.
Фото: www.pbs.twimg.com
Согласно статистике Фонда, сегодня в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) включено 2,9 тыс. домов. Из них по 341 объекту отсутствуют требования граждан, но, несмотря на это, до последнего времени они не могли быть исключены из ЕРПО по формальным основаниям.
До недавнего времени такими основаниями являлись ввод объекта в эксплуатацию и передача Фонду прав застройщика на земельный участок после решения Наблюдательного совета о выплате возмещения гражданам.
Фото: www.pbs.twimg
Между тем 273-ФЗ, вступивший в силу с 1 июля 2021 года, предоставляет дополнительные критерии для исключения домов из ЕРПО:
• погашение субъектом всех требований дольщиков;
• отсутствие по объектам пострадавших граждан и конкурсного производства в отношении застройщика;
• выплата всем участникам долевого строительства страхового возмещения.
www.cheremush.mos.ru
«По предварительным расчетам, под эти критерии подходят порядка 200 объектов из 341», — пояснил генеральный директор Фонда защиты дольщиков Константин Тимофеев (на фото).
По его словам, до сентября 2021 года ожидается выход приказа Минстроя, который утвердит перечень документов, необходимых для принятия решения об исключении таких проблемных объектов из ЕРПО.
После этого контролирующим органам субъектов РФ необходимо будет направить в Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС) сведения об объектах, удовлетворяющих новым критериям. И на основе этих данных Фонд сможет исключить эти объекты из ЕРПО.
Фото: www.twitter.com
«Таким образом, в реестре останутся только те проблемные объекты, по которым граждане нуждаются в помощи», — подчеркнул Тимофеев.
Чиновник также обратил внимание на то, что исключенные из ЕРПО объекты в дальнейшем могут быть переданы новым застройщикам. И те смогут завершить строительство уже только по новой схеме — с размещением денежных средств дольщиков на счетах эскроу.
Другие публикации по теме:
Какие новые уставные полномочия получит Фонд защиты дольщиков
Вступил в силу закон, расширяющий возможности Фонда защиты дольщиков по завершению долгостроев
«Единая Россия»: Недобросовестных застройщиков заставим возмещать деньги Фонду защиты дольщиков
Недостроенные не будут считаться проблемными, если появится реальная возможность их достроить
Константин Тимофеев: Сегодня в России насчитывается 196 тыс. обманутых дольщиков
Принят закон, расширяющий права Фонда защиты дольщиков
Фонд защиты дольщиков получит право завершать строительство без торгов
Определены условия финансирования Фонда защиты дольщиков для достройки проблемных объектов
Для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков примут отдельный федеральный закон
Как изменятся правила принятия решений Фондом защиты дольщиков
Константин Тимофеев сменит Олега Говоруна в должности гендиректора Фонда защиты дольщиков