По состоянию на октябрь 2017 года доля монолита-кирпича в домостроении увеличилась до 31%.  С начала нынешнего года рост составил 3%. Самым используемым материалом при строительстве жилья остается монолит-кирпич.  

Фото: www.gk170.ru

ООО «Институт развития строительной отрасли» опубликовал Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Российской Федерации. Октябрь 2017 года».

Анализ проектных деклараций позволил выявить следующую структуру по новостройкам в плане стеновых материалов.

Как видно из таблицы, наиболее распространенным материалом стен строящихся домов в Российской Федерации сегодня является монолит-кирпич. Из него возводится 31% от всей площади жилищного строительства. Вторую позицию занимает монолит, доля которого составляет 24,1%. На третьей позиции держится кирпич — 19,1%.

Мониторинг 15 тыс. новостроек России показал, что в октябре сохранилась динамика изменения доли стеновых материалов, преобладающих в жилищном строительстве РФ. Так, доля монолит-кирпича продолжает расти, доля монолита продолжает падать, а кирпич остался на прежнем уровне.

Изменение тренда в отношении лидеров началось в октябре 2016 года. Тогда доля монолита составляла 33,7%, доля монолит-кирпича — 22,8%. С октября 2016 года началось падение доли монолита и рост монолит-кирпича. Два этих материала сравнялись по уровню использования в апреле 2017 года (29,0% — монолит, 28,8% — монолит-кирпич), после чего разнонаправленное движение продолжилось: монолит падал, монолит-кирпич рос.

За период с 01.10.2016 по 01.11.2017 доля использования монолита упала с 33,7% до 24,1% — на 9,6 п.п. За то же время доля монолит-кирпича выросла с 22,8% по 31,0% — на 8,2 п.п.

Теперь о кирпиче. После падения его доли в период с 01.04.2016 по 01.01.2017 с 25,61% до 18,9% наступила стабилизация. С января по октябрь 2017 года доля кирпича даже немного выросла — на 0,2 п.п.

Монолитно-кирпичное домостроение, успешно зарекомендовавшее себя в ряде масштабных проектов, становится все более популярным среди крупных девелоперов. В число ТОП-5 столичных застройщиков, предпочитающих монолит-кирпич, входят компании А101Девелопмент, ГК МонАрх, ГК МИЦ, ГК Эталон, ДОНСТРОЙ.

Особенно распространен монолитный вид домостроения в Москве, где его доля составляет 63,1%. Его предпочитают крупнейшие застройщики ГК ПИК и Группа ЛСР. 

Что касается кирпича, доля которого почти не меняется с января 2017 года, то этот вид материала остается популярным в регионах, что обусловлено стабильной работой местных заводов, производящих кирпич и сборные конструкции. Портал ЕРЗ обращал на это внимание в своих публикациях.

Другие публикации по теме:

Доля кирпичного домостроения в России перестала снижаться

ТОП застройщиков Москвы в монолитно-кирпичном домостроении возглавляет А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

Москва — лидер монолитного домостроения в жилищном строительстве России

Финансовый институт развития в жилищной сфере и его банк представили результаты работы за прошлый год в соответствии с МСФО. За 12 месяцев активы группы выросли на 36% — до 5,6 трлн руб., капитал — до 379,8 млрд руб. (+16%).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«В 2024-м ДОМ.РФ продолжил свое уверенное развитие темпами, которые вдвое опережают среднерыночные», — прокомментировал генеральный директор госкорпорации Виталий Мутко (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Чистая прибыль группы увеличилась на 39% и достигла 65,8 млрд руб., рентабельность капитала составила 18,7%.

В настоящий момент основными направлениями деятельности ДОМ.РФ, по словам гендиректора, являются долгосрочные стратегии развития городов и территорий, частного домостроения, туризма и инвестиции в историческое наследие.

Источник: ДОМ.РФ

В структуре прибыли госкорпорации 39% занимает банковский бизнес.

17% приходится на редевелопмент неиспользуемой федеральной недвижимости. В рамках этого направления компания вернула в оборот более 3,7 тыс. га земельных участков.

По 13% пришлось на арендное жилье (1 млн кв. м в 19 регионах РФ) и секьюритизацию (к 01.01.2025 объем находящихся в обращении ипотечных облигаций компании вырос до 1,8 трлн руб.).

Источник: Банк ДОМ.РФ

Чистая прибыль Банка ДОМ.РФ в 2024 году увеличилась на 45%, до 42,3 млрд руб., активы превысили 3,5 трлн руб. (+40%), он вошел в ТОП-3 кредитных организаций по объемам кредитных лимитов проектного финансирования и ТОП-4 — по выдачам ипотеки.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Основными драйверами финансовых результатов года стали увеличение кредитования строительства жилья, рост активной базы клиентов и числа транзакций», — отметил председатель правления банка Максим Грицкевич (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Организация продемонстрировала высокое качество портфеля по показателям стоимости риска и доли просроченных кредитов, что подтверждено оценками независимых рейтинговых агентств.

При этом топ-менеджер уточнил, что рост бизнеса сопровождался увеличением капитала, в том числе за счет докапитализации со стороны материнской компании.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко остается гендиректором ДОМ.РФ еще на пять лет

В Банке ДОМ.РФ оформили договоры финансирования ИЖС с эскроу на сумму 15 млрд руб.

ДОМ.РФ выставит на торги еще 92 га под строительство в семи регионах страны

Ипотечный портфель Банка ДОМ.РФ вырос в полтора раза, до 630 млрд руб.

За девять месяцев 2024 года чистая прибыль ДОМ.РФ увеличилась до 58,1 млрд руб., а его банка — до 38,3 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ: кредитный портфель по финансированию жилья с начала 2024 года увеличился почти на треть

Портфель сделок по финансированию проектов КРТ в Банке ДОМ.РФ с начала года вырос на 44%

ДОМ.РФ: в регионах запущено строительство более 2,4 млн кв. м жилья 

В 2024 году ДОМ.РФ передал инвесторам более 620 га земли

Эксперты: секьюритизацию ипотечных портфелей тормозит рекордный рост банковских вкладов