Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

ДОМ. РФ и «Российский капитал» провели первые сделки с оформлением электронных закладных

Продаж квартир по ипотеке с использованием цифровых технологий прошла в рамках недавно вступившего в силу 328-ФЗ.  

    

Фото: www.retail.ru

   

Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ продолжает внедрять цифровые технологии в процесс ипотечного кредитования.

На минувшей неделе госкорпорация и принадлежащий ей банк «Российский капитал» провели первые две сделки с оформлением электронных закладных, регистрацией их в Росреестре и передачей на хранение и учет в депозитарий.

   

www.st03.kakprosto.ru

  

«Роскап» оформил кредиты с выпуском электронных закладных в рамках опции «Покупка квартиры на этапе строительства», уточняет сайт ДОМ.РФ.

В одной сделке ипотека оформлялась на квартиру от девелоперской компании ГК А101 (Москва), а другая — на жилье от компании Меридиан Констракшн Тюмень (Тюмень). 

Напомним, электронная закладная как вид ценной бумаги (наряду с обычной закладной) введена совсем недавно — вступившими в силу с 1 июля изменениями (328-ФЗ) в закон «Об ипотеке».

Она позволяет все этапы оформления ипотечного кредита осуществлять дистанционно, что сокращает весь процесс с нескольких недель до одного-трех дней и создает предпосылки для снижения ставки на 0,1—0,3% (несколько десятков тысяч рублей на один кредит).

   

www.ivnovostroiki.ru

   

«Переход на работу с электронными закладными позволит банку повысить производительность труда сотрудников за счет сокращения времени на взаимодействие с органами государственной регистрации, сократить операционные расходы на учет и хранение закладных, а также исключить расходы банка и партнеров на получение закладных из Росреестра и последующую транспортировку к месту их хранения», — перечисляя преимущества нововведения, отметил председатель правления банка «Российский капитал» Артем Федорко (на фото).

  

Фото: www.ucare.timepad.ru

  

Сегодня ДОМ.РФ совместно с Ассоциацией «Финтех», Банком России, Росреестром, Сбербанком также участвуют в разработке проекта «Учет электронных закладных». Он предусматривает учет и хранение этих цифровых бумаг в децентрализованной депозитарной системе с применением технологии блокчейн.

   

  

  

  

 

 

Другие публикации по теме:

За неделю в ДОМ.РФ обратилось более 760 дольщиков Urban Group, решивших рефинансировать ипотеку

https://наш.дом.рф/ официально станет сайтом ЕИСЖС

ДОМ.РФ прогнозирует продолжение ипотечного бума

ДОМ.РФ и «Роскап» запустили программу по рефинансированию ипотеки для дольщиков Urban Group

ДОМ.РФ и «Роскап» с 9 июня снизили ставки по ипотеке до 8,75%

Председателем правления банка «Российский капитал» стал Артем Федорко

«Полис Групп» первой в России зарегистрировала ДДУ с помощью блокчейн-платформы

Электронная ипотечная закладная начнет действовать с 1 июля 2018 года

Закон об электронной закладной при ипотеке будет принят сегодня

Блокчейн в долевом строительстве и ипотеке: дело не дешевое, но оно того стоит

+

Эксперты: девелоперы начинают размещать в новостройках зарядные станции для электромобилей

В I квартале нынешнего года процент реализованных электрокаров увеличился в три раза по сравнению с тем же периодом прошлого. Электрозарядные станции появляются в торговых центрах, около стадионов, на заправках. ЦИАН и его партнер Sitronics Electro попробовали спрогнозировать, как скоро эта тенденция массово затронет сектор жилой недвижимости.

 

Фото: ЦИАН

   

В 2022 году, напоминают эксперты, приказом Минстроя России были внесены изменения в СП 42.13330.2016. В Свод правил добавлен пункт 11.44 с рекомендацией не менее 5% парковочных мест на стоянках отдавать под электромобили, оборудовав их зарядными устройствами.

Пока законодательные изменения носят рекомендательный характер, но вовсе не исключено, что достаточно скоро они могут стать обязательным правилом.

    

Фото: www.cre.ru

   

Оборудовать парковку для электромобилей можно в любой момент, даже если дом построен и в нем уже живут.

Однако, по мнению коммерческого директора компании Sitronics Electro Николая Самохина (на фото), о размещении зарядной инфраструктуры лучше позаботиться уже на этапе застройки. Это минимизирует проблемы с выделением мощности и дополнительным местом для зарядок.

 

Фото: ЦИАН

   

По словам эксперта, такая парковка повышает не только привлекательность жилого объекта для потенциального покупателя, но и дает возможность заработать в будущем девелоперу или УК.

Предоставляя своим жителям услугу по заряду электромобилей, они, по расчетам Sitronics Electro, могут зарабатывать от 40% конечной цены, которую платит клиент. Поэтому в крупных городах застройщики уже начали оснащать свои новостройки зарядками.

 

Фото: www.sputnik.kz

 

«ЭЗС становятся необходимым атрибутом качественного сервиса, а девелоперы заинтересованы в том, чтобы отвечать на актуальные запросы жителей», — подчеркнул Николай Самохин.

Второй момент. Сейчас зарядная инфраструктура в России, по мнению эксперта, находится в стадии активного роста. Цель индустрии — расширить сеть быстрых станций, на которых машина заряжалась бы за полчаса.

 

Фото: www.static.prian.ru

   

Как только спадет острая необходимость в быстрых ЭЗС, внимание потребителей вернется к медленным станциям — они дешевле и доступнее.

После рабочего дня удобнее заряжать машину дома, оставив ее на зарядке на ночь, пояснил Николай Самохин.

  

 

   

   

 

 

   

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ выяснил, жители каких мегаполисов чаще всего берут «парковочную ипотеку»

Застройщики предложили Минстрою изменить нормы организации парковок в новостройках

Эксперты выяснили, насколько интересна москвичам и петербуржцам покупка машино-мест

Московские девелоперы теперь не могут размещать плоскостные парковки рядом с возводимыми домами

Маркетологи застройщиков определились с тем, как оценивать парковки в новостройках

Эксперты: машино-место в новостройке может стоить от 3% до 28% от цены квартиры