Прогноз специалистов единого института развития жилищной сферы основан на последней статистике по жилищному кредитованию от Банка России.

Фото: www.kredit-kartu.ru

Напомним, что согласно данным регулятора средневзвешенная ставка ИЖК по стране в первом месяце январе 2020 года снизилась до рекордных 8,84% годовых — с 9,00% в декабре 2019 года. Для сравнения: в январе 2019 года данный показатель составлял 9,87%.

Фото: www.6422570.ru

«С исключением льготных кредитов средняя ставка на первичном рынке оценивается в 8,4—8,6% — это ниже целевого показателя нацпроекта «Жилье и городская среда» на 2020 г. — 8,7%», — подчеркивают аналитики ДОМ.РФ.

Эксперты также информируют, что с начала текущего года на фоне очередного снижения ключевой ставки ЦБ процентная ставка на профильные продукты от ТОП-15 ипотечных банков снизились в среднем на 0,2 п.п.   

Фото: www.ipotekaved.ru

Согласно их подсчетам, по итогам февраля будет зафиксировано очередное сокращение ставок ИЖК, что повлечет увеличение доли заемщиков, рефинансирующих свой долг в сторону уменьшения процентной ставки.

В этих условиях доля рефинансирования будет расти, и в среднем за 2020 г. может составить 15% или более, что на 3 п.п. больше чем в рекордном по данному показателю 2018 году», — уточняют свой прогноз аналитики ДОМ.РФ.     

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Ставка ипотеки в январе обновила исторический минимум, опустившись ниже 9%

В России ширится спрос на рефинансирование ипотеки

Ставка ипотеки для долевого строительства в декабре снизилась до 8,28% (графики)

Cтавка ипотеки в России достигла исторического минимума — 9% годовых

ЦБ рекомендует банкам подготовиться к возможным потерям от дальнейшего удешевления ипотеки

Новые ставки начнут действовать с 18 февраля и будут на 0,3—0,6 п.п. ниже нынешних, уточнила пресс-служба кредитной организации.

Фото: www.ipotekaved.ru

Как сказано в сообщении, с указанной даты кредит для приобретения жилья в новостройке будет доступен по ставке от 7,8%, а на вторичном рынке — от 8,1%.

Рефинансировать взятую в других банках ипотеку можно будет по ставке от 7,7% годовых.

А в случае оплаты заемщиком единовременной комиссии, рассчитываемой от суммы кредита, ставка ИЖК на профильные продукты Банка ДОМ.РФ может опуститься до 6,7%.

Фото: www.domrfbank.ru

В банке уточняют, что получить ипотеку по минимальным ставкам могут зарплатные клиенты банка или клиенты, подтверждающие доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ.

Дополнительные требования к ним:

• первоначальный взнос — от 30% суммы кредита;

• cумма кредита — не ниже от 3 млн руб. для жителей нестоличных регионов.

Фото: www.ptzgovorit.ru

Для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области низкая ставка распространяется на кредиты от 5 млн руб., а для Москвы и Московской области — от 8 млн руб.

В рамках совместных программ субсидирования, реализуемых с застройщиками и работодателями, ипотеку можно будет с 18 февраля оформить по ставке от 4,7% на первые три года кредита или от 5,7% на весь срок кредитования.

Фото: www.zel-city.ru

«Мы снижаем ставки в сегментах, которые пользуются наибольшим спросом со стороны клиентов», — пояснил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов (на фото).

Напомним, что с середины прошлого года в стране наметился устойчивый тренд на ежеквартальное смягчение банками условий ипотеки — вслед за снижением ключевой ставки Банка России. Средняя ставка ИЖК по стране по состоянию на конец января по данным ЦБ достигла исторического минимума — 9% годовых.

Фото: www.credytoff.ru

7 февраля ЦБ в шестой раз подряд снизил ключевую ставку — на 0,25 процентного пункта, до 6,00% годовых, обновив ее минимум с марта 2014 года.

В связи с этим аналитики ДОМ.РФ и агентства Frank RG уже в первой половине этого года прогнозируют снижение средней ставки ИЖК по стране до уровня 8,5—8,7% годовых.

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин: Если облегчим жизнь застройщикам — удешевим ипотеку

Эксперты: На фоне снижения ставки ИЖК рынок ипотеки в этом году достигнет значений 8,5—8,7% годовых

Рост цен на жилье может нивелировать эффект от снижения ипотечных ставок: мнение экспертов и застройщиков

Марат Хуснуллин: Граждане, расскажите мне про ваши проблемы с ипотекой!

Банк ВТБ, Альфа-Банк и Банк ДОМ.РФ снизили ставки по ипотеке

ЦБ снизил ключевую ставку до 6,00% годовых (графики)

Банк ДОМ.РФ с 10 июля снижает ставки по всем своим ипотечным продуктам