Данный показатель по итогам пятого месяца года достиг отметки в 205 млрд руб. — 87 тыс. выданных кредитов. Это на 8% больше в деньгах и на 1,4% —по числу сделок, чем в мае 2019 года, свидетельствуют данные очередного исследования, совместно проведенного аналитиками ДОМ.РФ и агентства Frank RG.

Фото: www.mds.yandex.net

Картина разительно отличается от апрельской, когда под влиянием введенных мер самоизоляции на фоне пандемии коронавируса спрос на жилье в стране резко снизился, а вслед за ним упал объем выдаваемых ипотечных кредитов, отмечают авторы исследования.

Таким образом, по их мнению, можно говорить о восстановлении рынка после кратковременного апрельского спада.

Фото: www.in-news.ru

Главным драйвером роста выдачи в мае стала программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% и ниже, запущенная по поручению Президента России в конце апреля, полагают специалисты ДОМ.РФ и Frank RG. В мае на нее пришлось около 20% всех выданных ипотечных кредитов в РФ. 

Фото: www.mycdn.me

В целом положительную годовую динамику объемов ИЖК, по мнению аналитиков, также обеспечили рекордно низкие ипотечные ставки, установившиеся в начале года из-за последовательного снижения ключевой ставки ЦБ, а также реализация ипотечных программ с господдержкой для отдельных категорий населения.

По данным мониторинга ДОМ.РФ про состоянию на 5 июня, средневзвешенная ставка ИЖК от ТОП-15 ипотечных банков на рынке новостроек достигла 8,5% годовых.

Фото: www.rosbalt.ru

Касательно госпрограммы льготной ипотеки, оператором которой является ДОМ.РФ (обеспечивая банкам выделение лимитов из федерального бюджета на компенсацию пониженной процентной ставки ипотечным заемщикам), статистику по ней в понедельник привел генеральный директор госкорпорации Виталий Мутко (на фото). 

Фото: www.cian.ru

Согласно озвученным топ-менеджером данным, в рамках этой госпрограммы:

• российские банки приняли 145,3 тыс. заявлений от граждан на оформление кредитов;

• уже одобрено 98,9 тыс. заявлений;

• выдано более 30,7 тыс. кредитов на 77,2 млрд руб.; 

• в пятерку регионов-лидеров по выдаче льготной ипотеки вошли Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Краснодарский край и Тюменская область;

Фото: www.news.sarbc.ru

• заявки на лимиты в программе подали 57 банков на 1,05 трлн руб. и две некредитные организации на 0,2 млрд руб.;

• до 30 июня ДОМ.РФ планирует распределить среди подавших заявки банков лимиты бюджетных средств.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ дает позитивный прогноз по ипотеке, ценам на жилье и предостерегает от допуска застройщиков к счетам эскроу на этапе строительства

Программа льготной ипотеки позволит поддержать возведение порядка 13,5 млн кв. м рынка жилья

Росреестр: количество ипотечных сделок в апреле упало в четыре раза

Эксперты: Количество сделок с новостройками в апреле заметно упало, но цены при этом продолжают расти

ДОМ.РФ: Запуск новой программы льготной ипотеки на 50% сократил прогнозируемое падение рынка в апреле

Старт льготной ипотеки под 6,5% годовых удешевил кредиты на покупку жилья

ДОМ.РФ: март стал одним из самых удачных месяцев за всю историю российской ипотеки

Рынок жилья и ипотеки: опросы и исследования выявляют тренд на подорожание

Виталий Мутко: Из-за ослабления рубля ставки по ипотеке могут вырасти

Такое заявление сделал в предновогоднем интервью телеканалу «Россия 24» заместитель Председателя Правительства РФ, курирующий строительную отрасль. Ряд ведущих российских информагентств разобрали это интервью на цитаты.

Фото: www.sun1.userapi.com

О новом рекорде по вводу жилья

Марат Хуснуллин назвал 2022 год лучшим для строительной отрасли за всю историю страны.

«Если в целом экономика страны — где-то мы видим порядка 2% будет падение, то я точно совершенно вижу, что по итогам 11 месяцев у нас рост будет 5—6%, и по итогам года он подтвердится, то есть мы на 5—6% выросли к 2021 году», — отметил Хуснуллин, имея в виду такой показатель,  как объем введенного в эксплуатацию жилья.

Данный показатель по итогам 2022 года составит 100 млн кв. м, это превзойдет прошлогодний объем ввода (92,6 млн кв. м), уточнил замглавы Правительства.

Фото: www.ria.ru

Об удержании положительной динамики развития 

В то же время Марат Хуснуллин (на фото) признал, что высокие темпы строительства будет в следующем году «очень тяжело удержать» в связи со сложной ситуацией в отечественной экономике из-за внешнего санкционного давления и общемировым экономическим кризисом.

«Специальная военная операция началась, но мы договорились, что спецоперация идет своим чередом, а мы идем своим чередом. И мы не остановили, не сократили ни одного плана», — подчеркнул вице-премьер.

По его словам, такой подход позволил не только не допустить падения объемов строительства, но и нарастить их. «Будем всеми силами стараться удержать положительную динамику и в следующем году», — пообещал Хуснуллин.

Фото: www.liftholding.ru

О проблемах с импортозамещением

По словам вице-премьера, санкционное давление со стороны западных стран, сопровождающееся, в частности, уходом из страны ряда иностранных производителей оборудования, «не создало глобальных проблем в стройотрасли РФ», но определенные вопросы, требующие срочных решений, вызвало.

Например, есть проблема с импортозамещением скоростных лифтов, пояснил зампред Правительства. «Я знаю, что ребята отрабатывают различные варианты, и думаю, что эту проблему закроем», — обнадеживающе заявил Хуснуллин.

Фото: www.spb-sovetnik.ru

О дебюрократизации отрасли

Он также напомнил, что Правительство держит твердый курс на сокращение инвестиционно-строительного цикла на 30%.

«За три года мы приняли 50 законов, из них 29 законов — только за уходящий год. В результате мы уже где-то на 20—25% сократили все ограничения, то есть мы и здесь тоже хорошо продвинулись», — отметил вице-премьер.

Фото: www.in-news.ru

О возможности корректировки условий льготной ипотеки

Говоря о решении Правительства продлить по инициативе Президента льготную ипотеку на новостройки и ИЖС до середины 2024 года, но уже с некоторым ужесточением ее условий (повышением льготной ставки с 7% до 8%), Марат Хуснуллин не исключил дальнейшей корректировки этой госпрограммы.

«Мы договорились, что для всех мы сохранили ипотеку, да, под 8%, потому что инфляция выше. Но посмотрим, как будет идти в следующем году, если что — будем корректировать», — пояснил чиновник.

Полностью посмотреть итоговое интервью зампреда Правительства РФ Марата Хуснуллина телеканалу «Россия 24» можно здесь.

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Впечатляющие результаты деятельности ДОМ.РФ по развитию рынка жилья и ипотеки необходимо повторить и в 2023 году

Минфин внес в Правительство проекты постановлений о корректировке льготных ипотечных программ

Владимир Путин: Госпрограмма льготной ипотеки продлевается до 1 июля 2024 года, но по ставке 8%

Марат Хуснуллин: В 2022 году побит новый рекорд по строительству жилья

Российские застройщики ищут за границей новых поставщиков лифтового оборудования для своих проектов