Общероссийская общественная организация «Деловая Россия» направила в Минстрой предложение о внесении соответствующих изменений в 214-ФЗ. Этот документ есть в распоряжении портала ЕРЗ.РФ.
Фото: www.pbs.twimg.com
Согласно инициативе «Деловой России», предлагается сократить действующий срок на раскрытие счетов эскроу, установленный 214-ФЗ, с 10-ти до 3-х рабочих дней.
Авторы обращения отмечают что, несмотря на позитивное восприятие новых механизмов работы, застройщики остаются заложниками несовершенства работы банковской системы и чрезмерно жестких правил использования проектного финансирования.
На практике банки не всегда спешат открывать счета эскроу оперативно, а срок раскрытия счетов с учетом выходных может составить до 14-ти календарных дней. При этом застройщик продолжает оплачивать банку проценты за пользование кредитными денежными средствами.
Все это негативно сказывается на средних и малых застройщиках, снижая и без того низкую маржинальность проектов.
Фото: www.infokanal55.ru
Напомним, что в соответствии с 202-ФЗ, вступившим в действие в июле 2020 года, денежные средства участников строительства перечисляются застройщику сразу после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Ранее требовалось предоставить сведения о регистрации права собственности в отношении одного объекта долевого строительства.
По состоянию на 1 сентября 2020 года банки раскрыли уже 15 817 счетов эскроу на общую сумму 36,2 млрд руб.
Портал ЕРЗ.РФ ранее информировал о достижении по итогам 8 месяцев текущего года объемов жилищного строительства в России с использованием счетов эскроу на уровне 38,5 млн кв. м.
 Фото: www.alatvesti.ru |
 Фото: www.omskrielt.com |
Другие публикации по теме:
Банк ДОМ.РФ раскрыл счета застройщику ЖК «Четыре сезона» в Воронеже
ЦБ: объем денежных средств на счетах эскроу превысил 600 млрд руб
Ведущий девелопер России раскрыл первые эскроу-счета в рамках проектного финансирования от Банка ВТБ
Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу крупному пермскому застройщику, возводящему ЖК в краевом центре
«Деловая Россия» фиксирует устойчивую тенденцию снижения спроса на жилье в новостройках
«Деловая Россия»: стоимость кредитов для застройщиков составляет 12—18% годовых
Торгово-промышленная палата предлагает ввести для застройщиков поэтапное раскрытие эскроу-счетов
Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику нижегородского ЖК
Эксперт: в кризис следует разрешить застройщикам поэтапно раскрывать эскроу-счета
Сумма средств, перечисленных с раскрытых счетов эскроу, достигла 7 млрд руб (графики)
В более четверти субъектов РФ состоялось раскрытие эскроу-счетов
Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу воронежскому ДСК
Банк России: поэтапное раскрытие счетов эскроу — это возврат в прошлое, чреватый появлением новых пирамид
Госдума не поддержала законопроект эсеров о поэтапном раскрытии счетов эскроу
Владимир Якушев: Вопрос о поэтапном раскрытии счетов эскроу отложен минимум на год
