Прирост ипотечного портфеля в РФ по итогам 2023 года может составить 3,5 трлн руб., а цены к концу года вырастут примерно на 10%. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на доклад руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга «Аналитика рынка жилья и ипотеки», подготовленный для строительного конгресса «Создание».

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

Согласно представленным в докладе данным, рост выдачи ипотеки в РФ в сентябре 2023 года составил 76% по сравнению с тем же месяцем 2022 года, до 240 тыс. кредитов.

Объем выдачи жилищных кредитов в сентябре 2023 года увеличился на 84% к сентябрю 2022-го — до 955 млрд руб.

Михаил Гольдберг (на фото ниже) отметил, что ипотечный портфель в этом году прибавил 2,4 трлн руб., и спрогнозировал по итогам года сумму 3,5 трлн руб.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Всего, по словам эксперта, за январь — сентябрь 2023 года в России выдано 1,45 млн ипотечных кредитов на общую сумму почти 5,5 трлн руб. В количественном и стоимостном выражении это соответственно на 62% и 72% больше, чем за тот же период прошлого года.

К настоящему моменту, согласно информации главного аналитика ДОМ.РФ, ипотека занимает почти 60% от совокупного объема кредитов населения РФ. 

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Что касается уровня цен, то Михаил Гольдберг уверен, что темпы прироста цен в 20%, как в прошлом году, не повторятся.

«Если в первой половине 2023 года цены на первичное жилье стояли на месте, то в третьем квартале был прирост на 6%, достаточно сильно цены росли в сентябре», — напомнил эксперт.

Он спрогнозировал рост цены к концу года примерно на 10%. «Плюс-минус будет равняться текущей инфляции», — уточнил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Минстрой не видит перегрева на рынке новостроек

Льготная ипотека: pro и contra

Эксперты: для продолжения бума на рынке новостроек Санкт-Петербурга нет предпосылок

ЦБ: в сентябре выдача льготной ипотеки достигла исторического максимума

Льготные программы обеспечили более половины ипотечных выдач Сбера в сентябре

Выдача ипотеки Сбера в Москве выросла на 40%

Эксперты: в сентябре спрос на квартиры в новостройках Московского региона продолжил расти

Эксперты: в сентябре продажи жилья в новостройках по ДДУ побили рекорд

Эксперты: меры, призванные охладить спрос на новостройки, вызвали обратный эффект

Эксперты: 86% сделок на рынке новостроек Новой Москвы в III квартале были ипотечными

Эксперты: средняя цена 1 кв. м в «старой» Москве выросла за год на 15,9%

Эксперты: ажиотажный спрос на московские новостройки не спадает

Рынок московских новостроек: цены и продажи растут, предложение сокращается

Эксперты: летние надежды на то, что осенью жилье подешевеет, не оправдались

Эксперты предсказывают российскому рынку недвижимости мрачное будущее

Об этом РИА Недвижимость рассказали опрошенные эксперты. По данным Минстроя РФ, в настоящее время наиболее востребованы в отрасли бетонщики, каменщики, арматурщики, монтажники стальных и железобетонных конструкций, электрогазосварщики, плотники, штукатуры и маляры.

Фото: © Ярославский Максим / Фотобанк Лори

Глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков (на фото ниже) напомнил, что по итогам 2023 года строительство оказалось на четвертом месте по нехватке кадров после сфер торговли, металлургии и машиностроения.

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

 Директор по развитию Авито Работы Роман Губанов отметил, что в июле спрос на бетонщиков вырос за год более чем в три раза, на каменщиков, арматурщиков и штукатуров — в два.

Из-за дефицита кадров строительная сфера находится в числе лидеров среди российских отраслей по темпам роста средней заработной платы. По словам Антона Глушкова, за год она увеличилась на 35%, до 85 тыс. руб. 

Роман Губанов уточнил, что в июле больше всего стали зарабатывать бетонщики — в среднем 108,5 тыс. руб. (+58% за год), бурильщики — 127,6 тыс. руб., (+43%), шлифовщики — 97,1 тыс. руб. (+40%), фасадчики — 107,2 тыс. руб. (+39%) и монолитчики — 97,7 тыс. руб. (+38%).

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

В перспективе, чтобы обеспечить отрасль рабочими руками, необходимо больше внимания уделять собственному кадровому потенциалу, а не ориентироваться на трудовых мигрантов из стран СНГ, считает Антон Глушков.

России здесь приходится конкурировать с Китаем, Объединенными Арабскими Эмиратами, Европой, но если сравнивать уровень зарплат с ближневосточными или западными строительными компаниями, то соревноваться с ними очень сложно, констатировал эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как расширен перечень направлений подготовки специальностей в области строительства

Минтруд внес предложения о количестве иностранцев, привлекаемых в 2025 году на стройки и в ЖКХ

Эксперты: зарплата строителей в России за год увеличилась почти на четверть

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ 

Как расширят перечень специалистов, которые могут претендовать на включение в национальный реестр

Опрос ЕРЗ.РФ: самые значимые специалисты в девелопменте отвечают за управление строительством

Новые поручения Президента по развитию строительной отрасли

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%

Дефицит кадров в строительстве: курс рубля, СВО, демография и другие факторы