Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Экспертное мнение: ипотеки в России больше нет!

Такую оценку вынес один из опрошенных РИА Недвижимость специалистов по рынку жилья. Опрос был посвящен тому, насколько доступным станет ипотека для россиян после резкого рекордного повышения ключевой ставки ЦБ с 9,5% до 20%, что, по мнению регулятора, позволит в условиях новых экономических санкций со стороны Запада поддержать финансовую и ценовую стабильность в стране и защитить сбережения граждан.

 

Фото: www.otbetbl.com

 

По оценке руководителя Аналитического центра ЦИАН Алексея Попова (на фото), ключевая ставка ЦБ на уровне 20% является заградительно высокой почти для всех заемщиков, в том числе и ипотечных.

Для сравнения: средняя ставка ИЖК в РФ в январе этого года по данным Банка России составляла 7,81% (+0,22 п.п. к декабрю 2021 года).

 

 

Аналитик напоминает, что ставки по любым кредитам, как правило, превышают ключевую ставку ЦБ на 1—2 п.п., однако в данном случае ставки ИЖК в России пока просто не успели обогнать столь резкий скачок (более чем в два раза) ключевой ставки. Поэтому брать ипотеку в ближайшие дни и недели крайне рискованно, поскольку остается «слишком много неопределенности», делает вывод Попов.

 

Фото: www.nedvigdom.ru

 

В частности, Попов затруднился ответить на вопрос, какие ставки будут назначать банки будущим заемщикам в рамках льготных госпрограмм, а также тем потенциальным заемщикам, которые получили одобрение на ипотеку, но не успели дойти до финальных этапов сделки.

Новые сделки, которые будут инициированы в ближайшие дни, с большой вероятностью будут заключаться с покупателями, приобретающими жилье без привлечения кредитных средств, предположил эксперт.

 

Фото: www.fb.ru

 

По мнению начальника Аналитического управления банка БКФ Максима Осадчего (на фото) стоимость рублевых депозитов и ипотеки в России после столь резкого увеличения ключевой ставки ЦБ может вырасти до 21—22% годовых.

 

Фото: www.mirkvartir.ru

 

«Ставки по ипотеке становятся, пожалуй, самыми высокими в истории рынка. Фактически ипотеки на рынке больше нет», — столь категорично высказался о текущей ситуации генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко (на фото).

Его прогноз также сводится к тому, что после повышения ключевой ставки ЦБ до 20% рынок жилья открыт только для покупателей с «живыми» деньгами и участников альтернативных сделок со вторичным жильем.

 

Фото: www.freepng.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Российские банки взметнули ставки по ипотеке до уровня выше 17%

Совкомбанк одним из первых банков объявил о временной приостановке выдачи ипотеки

Ключевая ставка ЦБ с 28 февраля выросла более чем вдвое — с 9,5% до 20% годовых

Эксперты: из-за геополитических рисков спрос на жилье и ставки по ипотеке в России вырастут

Эксперты: возможность купить жилье в московских новостройках без привлечения заемных средств уменьшается год от года

ВТБ повысил ставки по всем ипотечным продуктам вне льготных госпрограмм

Эксперты: рост ставок по ипотеке составит до 15%

+

Новые профессиональные стандарты для специалистов в области проектирования

На портале правовых актов опубликованы приказы Минтруда России №493н и №494н, которыми утверждены профессиональные стандарты для специалистов в области проектирования.

  

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

  

Приказом №493н утвержден профессиональный стандарт для специалистов в области проектирования технологических решений объектов производства строительных материалов, изделий и конструкций.

К обобщенным трудовым функциям данных специалистов относятся:

 подготовка проектной и рабочей документации по отдельным узлам и элементам технологических решений объектов производства строительных материалов, изделий и конструкций;

• подготовка проектной и рабочей документации для разработки комплекса технологических решений объектов производства строительных материалов, изделий и конструкций;

• руководство работниками, осуществляющими подготовку проектной и рабочей документации для разработки комплекса технологических решений объектов производства строительных материалов, изделий и конструкций.

Возможные наименования должностей, профессий:

• инженер, инженер-проектировщик III категории, техник-проектировщик. Для данных должностей требуется среднее профессиональное образование (программы подготовки специалистов среднего звена) или высшее образование (бакалавриат), или высшее непрофильное образование (бакалавриат) и дополнительное профессиональное образование (программы профессиональной переподготовки по профилю деятельности);

  

 

• инженер-проектировщик II категории, инженер-проектировщик I категории, главный специалист. Для данных должностей требуется высшее образование (бакалавриат) или высшее непрофильное образование (бакалавриат) и дополнительное профессиональное образование (программы профессиональной переподготовки по профилю деятельности);

• руководитель проектной группы. Для этой должности требуется высшее образование или высшее непрофильное образование и дополнительное профессиональное образование (программы профессиональной переподготовки по профилю деятельности). Такие специалисты вправе осуществлять авторский надзор за соблюдением разработанных проектных решений.

Приказом №494н утвержден профессиональный стандарт для специалистов в области проектирования наружных слаботочных сетей.

К обобщенным трудовым функциям данных специалистов относятся:

• оформление технической документации на различных стадиях разработки проекта наружных слаботочных сетей объектов капитального строительства (ОКС);

• разработка отдельных разделов проекта на различных стадиях проектирования наружных слаботочных сетей ОКС;

• разработка проекта наружных слаботочных сетей ОКС.

Возможные наименования должностей, профессий:

• инженер, инженер-проектировщик III категории, техник-проектировщик. Для данных должностей требуется среднее профессиональное образование (программы подготовки специалистов среднего звена) или среднее непрофильное профессиональное образование (программы подготовки специалистов среднего звена) и дополнительное профессиональное образование (программы профессиональной переподготовки по профилю деятельности), или высшее образование (бакалавриат), или высшее непрофильное образование (бакалавриат) и дополнительное профессиональное образование (программы профессиональной переподготовки по профилю деятельности). Требования к опыту практической работы — не менее трех лет в области проектирования наружных слаботочных сетей ОКС при наличии среднего профессионального образования;

   

   

• инженер-проектировщик I категории, инженер-проектировщик II категории. Для данных должностей требуется высшее образование (бакалавриат) или высшее непрофильное образование (бакалавриат) и дополнительное профессиональное образование (программы профессиональной переподготовки по профилю деятельности). Требования к опыту практической работы — не менее трех лет в области проектирования наружных слаботочных сетей ОКС;

• главный инженер проекта, руководитель проектной группы. Для данных должностей требуется высшее образование или непрофильное высшее и дополнительное профессиональное образование (программы профессиональной переподготовки по профилю деятельности). Требования к опыту практической работы — не менее пяти лет по профилю профессиональной деятельности в области архитектурно-строительного проектирования и не менее трех лет — в организациях, осуществляющих подготовку проектной документации по инженерным слаботочным сетям ОКС.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты признали строительство самой «кадровоуязвимой» отраслью в России

За строительство в Москве теперь будут отвечать два департамента вместо одного

Марат Хуснуллин: Фундамент для дальнейшего роста строительной отрасли — квалифицированные кадры

Эксперты определили самые дефицитные профессии в строительстве

Минстрой разъяснил, как следует проводить независимую оценку квалификации специалистов технических служб

Как расширят перечень специалистов, которые могут претендовать на включение в национальный реестр

Опрос ЕРЗ.РФ: самые значимые специалисты в девелопменте отвечают за управление строительством

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Новые требования к специалистам в сфере информационного моделирования в строительстве

Для утверждения АГР застройщик должен представить 3D-модель объекта

Утвержден предварительный нацстандарт для цифровых моделей жилых зданий

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

Карта компетенций BIM-специалистов поможет работе на рынке недвижимости

Эксперты проанализировали проблемы перехода на BIM

Новый национальный стандарт для технического заказчика

Утвержден госстандарт обучения информационному моделированию в строительстве