Таковы данные очередного обзора рынка ипотеки по итогам первых трех месяцев этого года, подготовленного специалистами Аналитического центра госкорпорации ДОМ.РФ и агентства Frank RG.

В исследовании указывается, что в I квартале этого года российские банки нарастили число выдач новых ипотечных кредитов (без учета рефинансирования) год к году на 8,7% — до 382,6 тыс. займов на сумму в 1,3 трлн руб. (+28,9% к I кварталу 2021 года).

Фото: www.pbs.twimg.com

В целом портфель ипотечных кредитов (с учетом секьюритизации) по итогам I квартала увеличился на 4,8% — до 13,5 трлн руб.

Авторы обзора отмечают, что положительную динамику по ипотеке обеспечили кредиты на рынке новостроек (+30,9% выдачи год к году).

Фото: www.in-news.ru

Показательно в этом отношении выглядит ипотека, выдаваемая в рамках льготных госпрограмм (ориентированных только на новостройки): 133,1 тыс. кредитов на сумму 442,1 млрд руб. (+14,1%, +13, 5% год к году соответственно).

Источники: Банк России, Frank RG, расчеты ДОМ.РФ

Средняя ставка ИЖК на рынке новостроек за рассматриваемый период снизилась до 5,8% (-0,1%) благодаря программам господдержки, доля которых в общем объеме ИЖК выросла с 20 до 32%.

Фото: www.netyerim.net

Средний размер ипотечного кредита в I квартале составил 3,4 млрд руб., а средний срок кредитования — 22 года.

Доля просроченной задолженности по ипотеке в первые три месяца этого года сохранялась на низком уровне — 0,5%, подчеркивается в обзоре Аналитического центра ДОМ.РФ.

Другие публикации по теме:

Эксперты: выдача ипотеки в 2022 году снизится на 30%

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в апреле упал вдвое (графики)

ЦБ: в апреле выдано на 56% меньше ипотечных кредитов для долевого строительства, чем годом ранее (графики)

На поддержку основных ипотечных льготных госпрограмм Правительство дополнительно выделило почти 50 млрд руб.

Эксперты: в апреле ипотека рекордно просела, поддержать спрос на нее смогут только программы господдержки

Президент продлил льготную ипотеку до конца года

Эксперты: высокий спрос на столичную первичку поддерживает льготная ипотека

Эксперты: средняя запрашиваемая сумма ипотеки в России упала до минимума — 6,2 млн руб.

ДОМ.РФ: объем выдачи в рамках льготных ипотечных программ с начала года превысил 560 млрд руб.

Госдума приняла в третьем чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Фото: © Цибаев Алексей / Фотобанк Лори

Законопроект расширяет перечень лиц, которым запрещено уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности физических лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.

Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным.

Напомним, что в 2019 году 214-ФЗ был установлен запрет привлекать коллекторские агентства к возврату долгов граждан по ЖКХ.

В перечень лиц, которые не могут уступать право по возврату задолженности, законопроект включает наймодателей жилого помещения по договорам социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (наймодатель жилого помещения).

«Если эти лица попытаются продать коммунальные долги коллекторам, сделки будут признаваться ничтожными, — заявил, комментируя законопроект председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин и заключил: — Принятие закона позволит дополнительно защитить права граждан от нарушений при возврате долгов по ЖКХ и будет способствовать надлежащему выполнению управляющими компаниями своих обязанностей».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков

Верховный Суд встал на сторону УК в споре с региональным оператором по обращению с ТКО

У 56 840 лифтов в стране истек срок эксплуатации

Состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ

Вступает в силу стандарт управления многоквартирным домом

Какие поручения должен выполнить Минстрой для развития строительной отрасли

Как изменятся правила предоставления займов Фондом содействия реформированию ЖКХ

УК не допустят к управлению МКД, если она не продлила лицензию

Как ужесточили лицензионные требования к управляющим компаниям

Верховный Суд указал, сколько исков можно подать для полного возмещения вреда в результате залива помещения

Лицензию УК не продлят, если у нее есть задолженность перед ресурсоснабжающими организациями или за вывоз ТКО

Законодательные изменения в вопросах управления МКД собственниками помещений

Порядок принятия решения об обследовании МКД перед проведением капремонта