Интернет-сервис bnMAP.pro выпустил развернутый отчет о структуре и динамике сделок с новостройками в Петербургском регионе за ноябрь 2023 года и представил свои прогнозы на декабрь.

Фото: bnmap.pro

Аналитики портала отметили, что за 11 месяцев минувшего года число лотов в сделках выросло и в Санкт-Петербурге (на 22,6%), и в Ленинградской области (на 22,9%).

Динамика количества лотов в сделках, 2021 — 2023 годы

Источник: bnMAP.pro

В декабре (на момент проведения исследования) прошли регистрацию 3 тыс. сделок в Северной столице и 1,8 тыс. — в Ленобласти (эксперты ожидают, что реальный спрос в локациях составит 4,8 тыс. и 2,9 тыс. лотов соответственно).

Для Санкт-Петербурга этот результат на 21,3% ниже, чем в ноябре, а для области — выше на 7,4%.

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2021 — 2023 годы

Источник: bnMAP.pro

В декабре 1 кв. м в Северной столице подорожал за месяц на 4,85%, до 250,6 тыс. руб. (+6,8% с конца 2022-го), однако в среднем он подешевел на 2,27%, до 146,5 тыс. руб. — в области (а за год рост составил 2,8%).

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2021 — 2023 годы

Источник: bnMAP.pro

Данные по средним бюджетам лотов в сделках — на диаграммах выше.

Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2023 год

Источник: bnMAP.pro

Аналитики традиционно определили самых успешных застройщиков.

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2023 год

Источник: bnMAP.pro

Авторы исследования выявили наиболее продаваемые ЖК.

Структура по количеству лотов в сделках на этапах строительства, 2023 год

Источник: bnMAP.pro

Кроме того, сформирован рейтинг продаж в зависимости от этапов строительства.

Расчетный срок реализации проектных остатков, по информации экспертов, в Санкт-Петербурге составляет 29 месяцев, в Ленобласти — более трех лет.

Фото предоставлено пресс-службой bnMAP.pro

«По нашей оценке, в области достигнут предел сроков реализации, и совокупность проектов в локации попадает в зону риска», — отметил руководитель платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото).

С подробным отчетом со всеми слайдами и диаграммами можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Санкт-Петербурге в конце года снизились продажи жилья

Эксперты: расчетный срок реализации проектных остатков в новостройках Ленинградской области достиг предела риска

Эксперты: льготная ипотека и новые проекты держат рынок новостроек Петербургского региона

Эксперты: экспозиция новостроек в Санкт-Петербурге сокращается, в Ленинградской области — растет

Эксперты назвали лучшие проекты и застройщиков-лидеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Эксперты: застройщикам Санкт-Петербурга помогают новые проекты и рекламные акции

Эксперты: в Санкт-Петербурге лучше продаются студии и однокомнатные квартиры, в Ленинградской области — трехкомнатные

После рекордных продаж в сентябре спрос на жилье в Санкт-Петербурге упал на 20%

За III квартал продажи в новостройках Петербургского региона выросли почти на 70%

Эксперты: для продолжения бума на рынке новостроек Санкт-Петербурга нет предпосылок

В рамках РСН-22, которая в эти дни проходит в Москве, Единый ресурс застройщиков наградил 13 лучших жилых комплексов из Реестра умных новостроек.

3-го марта НОЗА и АО «Экспоцентр» провели круглый стол «Умный дом — тренд современного жилья». Участники дискуссии обсудили характеристики умного дома и отметили необходимость четкого описания их функций и элементов для потребителей.

Модерировал круглый стол руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ, генеральный директор Институт развития строительной отрасли (ИРСО) Кирилл Холопик (на фото).

Фото: РБК Недвижимость

«Портал ЕРЗ уже три года ведет мониторинг потребительских качеств новостроек по большому количеству параметров, в их число мы включили и элементы умного дома, — рассказал он. — Мы увидели, что из 10,5 тыс. строящихся многоквартирных домов отметка о наличии системы умного дома имеется примерно у 250. Это 2,5%, но, тем не менее, уже массовое явление».

На круглом столе портал ЕРЗ.РФ наградил лучшие проекты из Реестра умных новостроек:

Посмотреть запись трансляции круглого стола можно по ссылке.

Напомним, что присвоение классов умного МКД новостройкам осуществляется по методологии, которая утверждена 28 января 2022 года. Для присвоения класса умной новостройки и включения в реестр необходимо обращаться по e-mail: korol@erzrf.ru. Услуга бесплатная.

Другие публикации по теме:

На выставке RosBuild работает галерея премии ТОП ЖК

На РСН-22 состоялось торжественное награждение победителей и призеров премии ТОП ЖК

РСН-22: строительство может играть решающую роль в восстановлении экономики страны

РСН — самое популярное деловое мероприятие среди застройщиков в 2022 году

40% участников Российской строительной недели — высший менеджмент компаний

Опубликованы Реестр умных многоквартирных домов и новая методология присвоения классов «Умный МКД»

Каким должен быть умный дом: опыт и мнения экспертов, кейсы застройщиков — в эфире СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ

Умный дом: каким он должен быть и сколько за него готовы платить покупатели квартир в новостройках