В минувшем месяце количество сделок по купле-продаже квартир и апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по сравнению с декабрем снизилось на 21%, сообщили аналитики базы данных новостроек Dataflat.Ru.

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

По расчетам специалистов, рынок Северной столицы сжался на 10%, рынок Ленобласти уменьшился на 45%.

Такие показатели (с учетом обычной сезонности и ужесточения условий выдачи ипотечных кредитов) даже превзошли прогнозы.

Источник: Dataflat.Ru

В Санкт-Петербурге 72% зарегистрированных Росреестром розничных продаж по ДДУ и уступкам были заключены еще в декабре, а в области — 59%.

Обычно, как отметили аналитики, «перетекание» регистраций на следующий месяц составляет 30% — 35%.

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

«За месяц средняя площадь реализованного лота уменьшилась на 3%, что обусловлено адаптацией рынка к снижению лимитов выдачи кредита в регионе по льготной ипотеке с 12 млн руб. до 6 млн руб.», — уточнил руководитель портала Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с январем 2023 года продажи по региону выросли на 28% в лотах и на 19% — в квадратных метрах.

Средняя сумма сделки (по заявленным ценам без скидок) увеличилась за год на 4%, стоимость 1 кв. м — на 13%, а общий объем средств, поступивший на счета застройщиков, продавцов, счета эскроу — на 34%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: льготная ипотека и новые проекты держат рынок новостроек Петербургского региона

Эксперты: в 2023 году снизилась степень монополизации на рынках новостроек Московского и Петербургского регионов

Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край — в лидерах по падению спроса на льготную ипотеку

Эксперты: в Санкт-Петербурге в конце года снизились продажи жилья

Эксперты: на рынке новостроек Петербургского региона каждая третья сделка совершается в Ленинградской области

Эксперты: три четверти валовой выручки от сделок с новостройками получены в столичных регионах

Эксперты: экспозиция новостроек в Санкт-Петербурге сокращается, в Ленинградской области — растет

Эксперты назвали лучшие проекты и застройщиков-лидеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Эксперты: на Северо-Западе спрос на новостройки активно смещается из Санкт-Петербурга в Ленинградскую область

Эксперты: застройщикам Санкт-Петербурга помогают новые проекты и рекламные акции

Такое решение приняла в понедельник правительственная комиссия, сообщили в пресс-службе госкорпорации ДОМ.РФ.

Фото: www.stroy-ek.ru

Проекты по стандарту КРТ будут реализованы на землях единого института развития в жилищной сфере в лице ДОМ.РФ, подготовленных к застройке его специалистами, уточняется в сообщении.

Речь идет о проектах возведения жилья и сопутствующей инфраструктуры на 13-ти специально отобранных земельных участках в республиках Калмыкия, Марий Эл, Чувашия, Забайкальском и Хабаровском краях, Калужской, Кировской, Псковской, Томской, Тюменской и Челябинской областях.

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

«В ближайших планах ДОМ.РФ — работа с территориями, на которых будет реализовано более 70 проектов с градостроительным потенциалом 13,6 млн кв. м жилья», — обозначил перспективы комплексной застройки в России генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото).

Фото: www.ocenka74.nethouse.ru

Напомним, что в соответствии со 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» ДОМ.РФ обладает полномочиями агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и неиспользуемыми правообладателями.

Кроме того, вовлечение земель на местах в жилищное строительство осуществляется в рамках 494-ФЗ, принятого в конце 2020 года и нацеленного на совершенствование института КРТ, а также механизмов расселения не только аварийного, но и ветхого жилья.

Данный закон значительно упростил процедуру выделения застройщикам не только свободных, но и уже застроенных, однако неэффективно используемых земель (редевелопмент).

Фото: www.zaomos.news

В рамках работы над проектами КРТ ДОМ.РФ обеспечивает первичную градостроительную проработку участков, отбор архитектурно-градостроительных концепций развития территорий, согласовывает технико-экономические показатели с нацеленностью на решение социальных проблем конкретных муниципальных образований.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, по оценке Минстроя под проекты КРТ в России предварительно отобрано 418 участков общей площадью 20 тыс. га, на которых можно построить 700 млн кв. м недвижимости.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Брусника построит в Омске по стандарту КРТ целый микрорайон на 300 тыс. кв. м жилья

ДОМ.РФ: пилотные проекты КРТ будут реализованы в 12 регионах

Как отредактируют нормативно-правовые акты, регулирующие развитие КРТ

Градостроительный потенциал КРТ — свыше 150 млн кв. м. При этом в рамках КРТ за 7—8 лет можно уплотнить застройку на 800 млн «квадратов»  

Минстрой определил, кто будет заниматься подготовкой документов для проекта решения о КРТ

В Подмосковье стартовала программа КРТ стоимостью 180 млрд руб.

Как изменились правила изъятия земельных участков для КРТ

Закон о комплексном развитии территорий принят