Об этом в правоохранительном ведомстве заявили, подводя итоги работы органов прокуратуры по обеспечению законности в градостроительной сфере и в области долевого строительства жилья.

Фото: www.openpolice.ru

«Случаи нарушения прав граждан в этой сфере носят массовый характер, — говорится в сообщении правоохранительного ведомства. — В прошлом году их число превысило 11 тысяч».

Фото: www.i.mycdn.me

Для устранения нарушений законодательства о долевом жилищном строительстве прокуроры внесли более 3,6 тыс. представлений, по их требованиям в административном и дисциплинарном порядке наказаны 3,5 тыс. лиц. Возбуждено 163 уголовных дела, проинформировали в Генпрокуратуре.

Фото: www.m.activatica.org

При этом отмечается, что прокуроры повсеместно выявляют случаи включения в договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) незаконных условий, несоблюдения порядка строительства домов и сроков передачи построенных объектов.

По информации Генпрокуратуры, в целом в 2019 году прокуроры выявили более 51 тыс. нарушений законов в градостроительной сфере, по материалам проверок следователи возбудили 126 уголовных дел.

Фото: www.intersectionproject.eu

Напомним, что в августе прошлого года профильный вице-премьер Правительства РФ Виталий Мутко (на фото ниже) выразил несогласие с данными, озвученными на коллегии Генпрокуратуры.

Выступая на этом форуме, тогдашний Генеральный прокурор РФ Юрий Чайка (на фото выше) заявил, что число проблемных объектов долевого строительства за первые шесть месяцев 2019 года увеличилось с 894 до 1 845, а число обманутых дольщиков выросло с 38,7 тыс. до 44 тыс. человек.

Фото: РИА Новости/Илья Питалев

«Они называют в старой терминологии «проблемные объекты», которые считают через выданные разрешения на строительство. Но по такому разрешению может быть два-три дома или даже больше», — уточнил вице-премьер.

Фото: www.itd3.mycdn.me

При этом Виталий Мутко (ныне возглавляющий госкомпанию ДОМ.РФ) пояснил прессе, что в настоящее время в стране действует другая методика подсчета, ориентированная на внесение в ЕИСЖС (оператором которой как раз является ДОМ.РФ) данных из регионов о каждом недостроенном многоквартирном доме (МКД).

Других домов, помимо тех, что занесены в систему, быть не может, заключил Виталий Мутко.

Фото: www.cnis.ru

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Генпрокуратура пользуется устаревшей методикой подсчета проблемных объектов

Генпрокуратура намерена разобраться, почему продолжается рост числа долгостроев и обманутых дольщиков

Генпрокуратура намерена разобраться, почему продолжается рост числа долгостроев и обманутых дольщиков

Генпрокуратура: в России насчитывается почти 900 долевых долгостроев и 39 тыс. обманутых дольщиков

Генпрокуратура РФ: в Ростовской области занижают число обманутых дольщиков и проблемных объектов

Генпрокуратура ужесточает надзор за застройщиками и усиливает обратную связь с дольщиками

Генпрокуратура РФ намерена пересмотреть обоснованность ряда уголовных дел, возбужденных против застройщиков

Какие нарушения прав дольщиков выявила прокуратура

Генпрокуратура фиксирует рост преступлений в сфере долевого строительства

Аналитический центр ДОМ.РФ впервые провел исследование рынка апартаментов в России, сообщила пресс-служба института развития в жилищной сфере.

Источник ДОМ.РФ

По оценкам экспертов, за последние 2,5 года предложение недвижимости в этом сегменте выросло на 73% (+2,9 млн кв. м).

Общая площадь апартаментов в стадии строительства приближается к 7 млн кв. м, причем основной объем застройки приходится на пять регионов страны.

Фото: www.st.novostroy.su

«Говоря о высоких объемах строящегося жилья в России, которые сегодня близки к максимуму с 2019 года, мы зачастую упускаем из виду еще один крупный класс недвижимости, в настоящее время не считающийся жилым», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Доля апартаментов в общем объеме новостроек (около 110 млн кв. м) составляет 6%.

По словам эксперта, интерес застройщиков к такому типу недвижимости обусловлен возможностью реализовывать крупные девелоперские проекты на участках, где запрещено жилищное строительство: в центральных районах городов, на землях сельхозназначения.

В то же время для покупателей привлекательна более доступная цена.

Источники: ЕИСЖС, расчеты ДОМ.РФ

79% апартаментов в стадии строительства, подсчитали аналитики, находятся в основном в пяти регионах страны.

Основной объем застройки приходится на Москву — 2,4 млн кв. м (34%). В ТОП-5 также входят Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский Край и Республика Крым.

При этом в южных районах темпы роста выше.

Источники: ЕИСЖС, расчеты ДОМ.РФ

По данным ДОМ.РФ, общая площадь новых апартаментов в стадии строительства с начала года увеличилась на 7% (в 2021-м и 2022-м —27% и 28% соответственно), то есть в 2023 году темпы запусков замедлились.

По мнению экспертов, тенденция может продолжиться после вступления в силу закона о возврате НДС (20%) для застройщиков при продаже апартаментов, что может привести к увеличению их стоимости.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: с начала года объем кредитования застройщиков вырос на 1,6 трлн руб.

Эксперты: на место квартир стандарт-класса на рынок жилья приходят апартаменты

Рынок апартаментов Москвы: предложение, цены и ипотечные ставки

Более 1 600 апартаментов продано в Москве за 7 месяцев 2023 года

В первом полугодии спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге вырос на 38%

Застройщики апартаментов будут платить НДС

В Госдуме предлагают ввести 20% НДС для девелоперов, строящих апартаменты

НДС для застройщиков апартаментов могут вернуть

Эксперт: Правительство хочет дестимулировать строительство апартаментов

Эксперты: рынок аренды как способ оценить «естественный» спрос на жилье

Названы регионы-лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты от Банка ДОМ.РФ

Эксперты: столичные арендаторы предпочитают элитную недвижимость за пределами центра Москвы