К такому выводу пришли специалисты компании «Метриум», проанализировав данные Росреестра о майском снижении покупательской активности на московском рынке новостроек и ипотеки.

Фото: avatars.mds.yandex.net

Напомним, что сравнительная статистика по ДДУ за текущий и прошлый годы показала падение продаж на 30%, заметно менее востребованной стала и столичная ипотека — на 65% меньше, чем в мае 2019 года.

Источник: Росреестр

Столь малое число ипотечных сделок не отмечалось с января 2017 года, когда в Москве заключили всего 1,9 тыс. сделок с привлечением кредита, отмечают аналитики «Метриум» и на основе этого делают вывод, что запущенная федеральным центром в конце апреля госпрограмма льготной ипотеки — под 6,5% годовых и ниже — на столичный рынок жилья в мае никак не повлияла.

Фото: www.stnews.ru

«Есть вероятность того, что всплеск числа сделок придется на июнь или, что более вероятно, на июль, — осторожно прогнозирует генеральный директор УК «Развитие» Игорь Козельцев (на фото), но тут же добавляет, что к тому времени последствия экономического спада проявят себя еще острее.

«После снятия всех ограничений станет ясно, что многие участники экономики не пережили самоизоляцию. Тогда, возможно, всплеска не будет вовсе», — поясняет эксперт.

Более оптимистично смотрит в будущее управляющий партнер компнии «Метриум» Мария Литинецкая (на фото).

«Нужно отметить, что несмотря на режим самоизоляции, опасения покупателей, приостановку строек, введение фактического запрета на передвижения, все равно удалось заключить тысячи сделок с жильем в Москве», — констатирует она.

Фото: www.cian.ru

По мнению Литинецкой в период снижения экономической активности неплохо сработали цифровые механизмы дистанционных продаж, а также тот факт, что на Московском рынке осталось немало покупателей с деньгами, во всяком случае больше, чем в кризисном 2015 году.

Фото: www.in-news.ru

Напомним, что в масштабах всей России, по данным Аналитического центра ДОМ.РФ, льготная ипотека стала драйвером роста спроса на жилье.

На нее пришлось около 20% всех выданных ипотечных кредитов по стране.

Фото: shopandmall.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр опубликовал помесячные данные о продажах новостроек в Москве в 2020 году

Почти четверть всех покупок жилья на столичном рынке новостроек приходится на Новую Москву

ДОМ.РФ: После апрельского спада в мае объем ипотеки в РФ вновь стал расти

Метриум: в 2019 году средней столичной семье понадобилось бы почти 8 лет для покупки стандартной квартиры в новом доме старой Москвы

Метриум: в минувшем году рынок ипотеки не повторил успехов 2018-го

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ ЕРЗ.РФ: Level Group вошла в пятерку лидеров московского рейтинга по объему ввода жилья.

✔ Холдинг Setl Group занял первое место в ТОП девелоперов Северной столицы по объему ввода жилья.

✔ Рейтинг лучших новостроек России на 1 августа от портала ЕРЗ.РФ.

✔ Десятка лидеров сохраняет позиции в ТОП новостроек страны по масштабу проекта.

✔ ЕРЗ.РФ: девелоперы вывели на рынок столицы на 27% меньше новых проектов МКД, чем в июне.

✔ ЕРЗ.РФ: застройщики Северной столицы вывели в июле на 95% меньше новых проектов МКД.

✔ Десятка лидеров сохранила позиции в рейтинге лучших новостроек Свердловской области.

✔ ГК Страна Девелопмент поднялась на третью строчку ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК.

✔ Пятерка по потребительским качествам жилых комплексов среди всех застройщиков России.

✔ Смену лидеров в ТОП девелоперов по потребительским качествам ЖК аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в двух регионах.

✔ ЖК Первое место от ГК ТОЧНО вошел в десятку лучших новостроек Краснодарского края.

✔ Ведущая десятка сохраняет позиции в рейтинге новостроек Тюменской области.

✔ Все жилые комплексы, входящие в ТОП-10 новостроек Татарстана, удерживают свои позиции.

✔ Актуальные ТОП-5 девелоперов по темпам возведения жилья в России, Москве и Санкт-Петербурге.

Новости рынка

✔ Застройщиков хотят обязать устанавливать в новостройках умные счетчики.

✔ Крупнейшие игроки на ипотечном рынке повысили ставки по рыночным программам.

✔ Льготная ставка по IT-ипотеке не сохранится, если поменять работу на московскую.

✔ Ростехнадзор разъяснил, как организовать итоговую проверку построенного объекта.

✔ В Московском регионе число зарегистрированных сделок с новостройками снизилось за месяц на 40%.

✔ В первом полугодии обанкротилось на 12% больше компаний, работающих в стройкомплексе.

✔ Минкультуры предлагает продавать ОКН одновременно с землей.

✔ Ввод МКД в эксплуатацию до сдачи социальных объектов предложено запретить в России.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 29 июля по 2 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 1 по 5 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 10 по 14 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая