Об этом при обсуждении проблем комплексного развития территорий на конференции РБК, проходившей в рамках Московского финансового Форума (МФФ), рассказали замминистра строительства России Александр Ломакин и глава Национального объединения строителей Антон Глушков. 

Фото: www.stroy-ek.ru

Градостроительный потенциал по программе комплексного развития территорий (КРТ) в России превышает 150 млн кв. м, сообщил на Московском финансовом форуме первый замглавы Минстроя Александр Ломакин (на фото).

Фото: www.securitymedia.ru

«На сегодняшний день мы видим, что практически во всех регионах заканчивается приемка, выпуск, утверждение нормативно-правовых актов, — цитирует чиновника РИА Недвижимость. — Программа набирает обороты, градпотенциал по жилью разработан более чем на 150 млн кв. м», — проинформировал замминистра.

В ближайшие шесть-семь лет сложившуюся застройку в России в рамках КРТ можно уплотнить примерно на 800 млн кв. м практически без увеличения нагрузки на существующую инфраструктуру, заявил на конференции РБК в рамках МФФ глава Национального объединения строителей Антон Глушков (на фото).

Фото: www.usp86.ru

«Мы подсчитали объем земельных ресурсов, который может быть вовлечен, — поделился данными руководитель НОСТРОЙ, уточнив: — По самым скромным подсчетам это земельные участки с возможностью размещения порядка 800 млн кв. м. Если переводить в годы, то даже с самыми амбициозными планами по строительству 120 млн кв. м в год, это 6—7 лет потенциала, который дополнительно уже существует в рамках сложившихся границ муниципалитетов, без расширения границ, практически без увеличения нагрузки на транспорт, на социальную инфраструктуру», — подчеркнул он.

Фото: www.msk.mosreg.ru

Глава Нацобъединения считает, что принятый в конце прошлого года закон о КРТ, — направленный на ускорение расселения аварийного и ветхого жилья в России, дающий регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции МКД, а жильцам — двумя третями голосов принимать решение о включении их жилья в такие программы, — выгоден и потребителям, и девелоперским компаниям, и органам местного самоуправления, заинтересованным в развитии территорий.

Фото: www.minvr.gov.ru

В конце весны министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин сообщал, что под проекты КРТ в стране предварительно отобрано 418 участков общей площадью 20 тыс. га, на которых можно построить 700 млн кв. м недвижимости.

Другие публикации по теме:

Минстрой определил, кто будет заниматься подготовкой документов для проекта решения о КРТ

В Подмосковье стартовала программа КРТ стоимостью 180 млрд руб.

Как изменились правила изъятия земельных участков для КРТ

Установлен порядок согласования регионами решения о комплексном развитии территории

КРТ нежилой застройки: взгляд из Москвы

Утвержден порядок предоставления субсидий при реализации договоров о КРТ

В Новосибирске состоялась федеральная конференция по КРТ

Правительство: увеличить объемы строительства, остановить рост цен на жилье, расширить роль КРТ и определиться со статусом апартаментов

Порядок повторного межевания ЗУ для КРТ упростят

Нюансы изъятия недвижимости для целей КРТ

Московская практика КРТ: без вопросов не обошлось

Определены случаи предоставления субсидий лицам, заключившим договоры о КРТ

Минстрой: курс на развитие механизма КРТ, цифровизацию, дебюрократизацию, использование на стройке современных материалов

Максим Степанов (Правительство РФ): Для правоприменения нового законодательства о КРТ будут выпущены методические рекомендации

Правила согласования включения в границы территории, подлежащей КРТ, откорректируют

Утвержден порядок расчета субсидии при реализации договоров КРТ и РЗТ

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации №1967 от 28.12.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2022 г. №579».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Постановление №1967 продлевает до 31.12.2025 особенности внесения изменений в проектную документацию (ПД) и (или) результаты инженерных изысканий (ИИ), получившие положительное заключение госэкспертизы. Указанные особенности касаются только замены строительных ресурсов на аналоги.

Постановлением №1967 исключена возможность продления сроков экспертизы ПД.

Кроме того, из Постановления №579 исключены нормы о непроведении:

• государственной экологической экспертизы (ГЭЭ) отдельных объектов, в том числе объектов военной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ; объектов, строительство и реконструкция которых осуществляется в рамках национальных проектов, государственных программ с привлечением средств бюджетной системы РФ; объектов, предназначенных для модернизации и расширения магистральной инфраструктуры; объектов хранения автотранспортных средств; объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для обеспечения строительства, реконструкции, эксплуатации многоквартирных домов; объектов индивидуального жилищного строительства, домов блокированной застройки; объектов социальной инфраструктуры, планируемых к строительству, реконструкции в Арктической зоне РФ, в границах населенных пунктов, расположенных в особо охраняемых природных территориях;

• повторной ГЭЭ в случае доработки ПД, ранее получившей положительное заключение ГЭЭ, в отношении границ застройки, местоположения объекта, конструктивных и объемно-планировочных решений объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, технологических и конструктивных решений линейных объектов;

• государственной историко-культурной экспертизы в отношении ПД на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

Постановление Правительства РФ вступило в силу с 01.01.2025.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Критерии аналогичности проектируемого объекта капитального строительства

Особенности внесения изменений в проектную документацию в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги

Минстрой: при отсутствии проектной документации эксплуатирующая организация должна принять все меры по ее восстановлению

В условиях санкций процедуры разработки и согласования градостроительной документации будут упрощены

Новая форма проектной декларации

За счет чего сократятся сроки и стоимость экспертизы проектной документации 

Разработана методика определения нормативных затрат на разработку проектной документации для строительства сетей

Методика определения нормативных затрат на разработку проектной документации

В 2021 году положительное заключение экспертизы проектной документации получили на 13% больше МКД, чем в 2020 году (графики)

Минстрой утвердил Методику определения сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации

Верховный Суд: проектная документация без заключения экспертизы не представляет потребительской ценности для заказчика

Расширен перечень случаев, при которых не требуется подготовка документации по планировке территории

Реестр нормативной и технической документации будет формироваться из обязательных для применения документов

Проектная документация будет включаться в информационную модель ОКС только в случае, если это определено заданием на проектирование