На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 №222».

Фото: www.perspectives.eiu.com

Правовым актом будет исключено требование к собственникам объектов капитального строительства о приведении вида разрешенного использования земельных участков и расположенных на них объектов в соответствии с установленной санитарно-защитной зоной (СЗЗ) в течение двух лет с момента ее установления.

До 1 января 2022 года исключается также и требование о подаче заявления об установлении или изменении СЗЗ со стороны застройщиков после получения разрешения на строительство объектов, в отношении которых подлежат установлению СЗЗ.

В перечень объектов, в отношении которых устанавливаются СЗЗ, помимо объектов капитального строительства добавлены:

• некапитальные строения;

• сооружения;

• автомобильные дороги и железнодорожные линии.

Проведение расчетов вредного воздействия исключается для объектов, расположенных за границами населенного пункта и на расстоянии, в 10 и более раз превышающем размер СЗЗ, для объекта в зависимости от класса опасности. Размер таких СЗЗ в свою очередь составляет от 50 м для объектов V класса опасности до 1000 м — для объектов I класса опасности.

Фото: www.in-schelkovo.ru

Правила дополняются требованиями к проекту СЗЗ, в том числе:

• содержанию проекта;

• методике выполнения работ при проектировании СЗЗ;

• сведению об объекте;

• оценке фактической и перспективной градостроительной ситуации;

• определению размеров СЗЗ на основании расчета рассеивания загрязняющих веществ или биологических агентов, акустического расчета и (или) других физических факторов;

Фото: www.obj.altapress.ru

• оценке риска для здоровья населения;

• программе контроля на границе СЗЗ;

• плану мероприятий по защите здоровья населения;

• описанию границ СЗЗ;

• перечню прилагаемых документов.

Фото: www.region.center

Сведения о размерах и границах СЗЗ будут размещаться на сайте Роспотребнадзора.

Обсуждение проекта постановления продлится до 1 июня 2020 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Целый ряд жилых проектов рискует оказаться внутри санитарно-защитных зон, где не допускается размещение жилья и соцобъектов

Противоречит ли законодательству указание в документах территориального планирования ориентировочных размеров ССЗ: комментарий эксперта

«Недоустановленные» санитарно-защитные зоны, или О правовых основаниях и последствиях включения в правила землепользования и застройки ориентировочных и расчетных СЗЗ

С 3 февраля действуют унифицированные формы заявлений об установлении, изменении или прекращении СЗЗ

Порядок установления, изменения и прекращения санитарно-защитных зон будет пересмотрен

Узкие места законодательства о санитарно-защитных зонах: комментарии экспертов

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, и. о. министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в ходе онлайн-дискуссии «Рынок недвижимости в новой реальности», организованной «Коммерсантом», анонсировал ряд новых мер поддержки строительной отрасли. Сообщаем подробности.  

Фото: www.news.sarbc.ru

В числе новых мер, которые начнут реализовываться с июня:

• поддержка строительства магистральных инженерных сетей застройщиками за счет программы «Стимул»;

• субсидирование банковских ставок по проектам застройщиков жилья с рентабельностью ниже 20%;

Фото: www.afhc.ru

• взаимоувязка национальных проектов по социальной и дорожной инфраструктуре для повышения привлекательности проектов жилищного строительства;

• увеличение финансирования по программе «Молодая семья».

Принимаемые меры Никита Стасишин (на фото) назвал во многом «революционными».  И. о. министра отметил существенный объем уже принятых правительством мер поддержки, среди которых:

Фото: www.council.gov.ru

• продление возможности сдачи объекта застройщиком на полгода без штрафных санкций;

• субсидирование ставок по кредитам застройщиков до ключевой ставки ЦБ;

• субсидирование ставки ипотеки до уровня 6,5% годовых;

• комплекс мер Минпромторга и Роспотребнадзора, направленных на поддержку работоспособности предприятий строительной отрасли.

Фото: www.rferl.org

Несмотря на запуск программы субсидирования ипотеки, представитель Минстроя отметил снижение покупательской способности граждан, которое может повлиять на темпы реализации жилищных проектов застройщиками.

Никита Стасишин отметил уникальность существующих на рынке предложений по ипотечной ставке и наличие в настоящее время весьма благоприятных условий для приобретения новостроек.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Сделаем все, чтобы объемы ввода жилья в этом году были не меньшими, чем в прошлом

Виталий Мутко: Программа выкупа квартир у застройщиков в рамках мер господдержки утверждена ДОМ.РФ

Правительство утвердило меры поддержки системообразующих компаний

Выкуп государством квартир у застройщиков с целью поддержки отрасли охватит 59 регионов

На субсидирование ставок по кредитам застройщиков выделят 12 млрд. рублей

Виталий Мутко: Субсидирование процентных ставок и выкуп жилья государством — меры поддержки девелоперов, строящих по старой схеме долевого участия

Застройщикам субсидируют ставки по кредитам

Постановление о компенсации застройщикам процентной ставки по проектному финансированию выйдет до конца недели

Владимир Путин: Субсидируемая ипотека под 6,5% будет долгосрочной

Марат Хуснуллин: Ипотека под 6,5% годовых официально заработает с понедельника и охватит не менее 80% рынка новостроек страны

Владимир Путин поддержал строительную отрасль конкретными решениями

Владимир Путин: Ипотека падает, и это может пагубно сказаться на строительстве жилья!

Президент поручил упростить жизнь ипотечным заемщикам и застройщикам

Владимир Путин: В кризис бизнес особенно нуждается в поддержке