Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

ЦБ вновь оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

21 марта 14:30 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

Минфин согласен с позицией ЦБ РФ в отношении «схематозов» при покупке жилья

20 марта 15:37 Стандарты Ипотека Банк России Проектное финансирование Счет эскроу

ЦБ: чем опасны ипотечные схемы от банков и недобросовестных застройщиков

19 марта 14:52 Банк России Стандарты Ипотека Продажи Счет эскроу

С 1 апреля банки не смогут завышать ставки по ипотеке

17 марта 11:35 Банк России Ипотека Субсидирование ипотеки Ставка ИЖК Экспертное мнение

Ни одному жителю российских мегаполисов со средней зарплатой банки не одобрят ипотеку

14 марта 16:07 Аналитика Ипотека Доходы населения Доступность жилья Территориальное распределение

В феврале банки снизили выдачу ипотеки до 210 млрд руб.

14 марта 14:01 Аналитика Ипотека Объем ИЖК Количество ИЖК Экспертное мнение

Эксперты: снижение ставок на 1 п. п. — 2 п. п. не сделает ипотеку доступной

11 марта 14:40 Ипотека Ставка ИЖК Банк России Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: выстоять в нынешних условиях девелоперам поможет продуманная стратегия продаж и строительства

6 марта 18:32 Ипотека Субсидирование ипотеки Банкротство Экспертное мнение Прогнозы

Ведущие российские банки снижают ставки по ипотеке. Как это скажется на рынке: мнения экспертов

6 марта 14:05 Ипотека Ставка ИЖК Лидеры рынка Экспертное мнение Прогнозы

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 38,2% меньше, чем годом ранее (графики)

3 марта 14:50 Банк России Статистика Ипотека Количество ИЖК

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе уменьшился на 32,7% по отношению к прошлому году (графики)

3 марта 14:42 Банк России Статистика Ипотека Объем ИЖК

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе составила 6,13% (графики)

3 марта 14:31 Банк России Статистика Ипотека Ставка ИЖК

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 5,41 млн руб. (график)

3 марта 14:23 Банк России Статистика Ипотека Размер ИЖК

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 47% до 68% (графики)

3 марта 14:15 Банк России Статистика Ипотека

Эльвира Набиуллина: Строительная отрасль вполне способна переждать временное замедление ипотеки

28 февраля 11:30 Банк России Стандарты Ипотека Субсидирование ипотеки Счет эскроу

Эксперт: на проценты по банковским вкладам уже можно купить все строящееся в стране жилье

28 февраля 10:16 Доходы населения Ипотека Инвестор Экспертное мнение Прогнозы

ЦБ: субсидируемой ипотеке от застройщиков осталось жить месяц

27 февраля 14:06 Банк России Ипотека Субсидирование ипотеки Стандарты Доступность жилья

Эльвира Набиуллина: По мере замедления инфляции будут снижаться и ставки по рыночной ипотеке

17 февраля 15:33 Банк России Ипотека Цены Доходы населения Доступность жилья

С 1 марта ЦБ снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке

17 февраля 14:05 Банк России Законодательство Ипотека Срок ИЖК Доступность жилья

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

14 февраля 14:23 Банк России Ставка ИЖК Ипотека
28 июня 2022 15:32
+

Как упростится погашение ипотеки в банке из недружественного России государства

Соответствующий законопроект №131315-8 проходит стадию второго чтения в Госдуме.

 

Фото: www.pinterest.ru/pin/651403533605334980/

 

Как уточняет Интерфакс, данный документ дополняет ныне действующий 102-ФЗ «Об ипотеке» новой статьей: особенности погашения регистрационной записи об ипотеке в условиях недружественных действий иностранных государств.

Напомним, что сегодня в соответствии со 102-ФЗ для погашения регистрационной записи об ипотеке необходимо совместное заявление залогодержателя (кредитора) и залогодателя (должника).

 

Фото: www.interfax.ru

 

Но в случае, если кредитор является юрлицом из страны, входящей в Перечень иностранных государств и территорий, совершающих в отношении РФ, российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия, он может не предоставить своему заемщику из РФ документы для погашения регистрационной записи об ипотеке.

 

 

Принятие и вступление в силу в качестве закона данного документа позволит российскому заемщику подать в Росреестр только соответствующее заявление со своей стороны и подтверждающие выплату кредита документы.

Это станет достаточным основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), после чего действие кредита прекращается.

 

Фото: www.togliatti24.ru

 

Впрочем, принимаемый закон оставляет право иностранному кредитору из недружественного государства «оспаривать в судебном порядке действия залогодателя, связанные с погашением регистрационной записи об ипотеке, а также требовать принятия обеспечительных мер, в том числе в виде запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом», уточняется в пояснительных материалах к законопроекту.

  

Фото: www.mshj.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: выдача ипотеки в 2022 году снизится на 30%

Кто и как сможет получить копии документов из ЕГРН, выражающих содержание сделок

Как изменится порядок предоставления сведений из ЕГРН

Росреестр разъяснил основные причины приостановки госрегистрации перехода права на квартиры

Печать
ЗаконодательствоИпотекаКризисРосреестрРегистрация
21 марта 2025 14:30
+

ЦБ вновь оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Совет директоров Банка России в третий раз подряд решил не менять ключевую ставку.

    

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

По сообщению пресс-службы регулятора, текущее инфляционное давление снизилось, но сохраняется высоким, особенно в устойчивой части. Вместе с тем рост кредитования остается сдержанным, а сберегательная активность населения — высокой. По оценке Банка России, достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует необходимые предпосылки для возвращения инфляции к цели в 2026 году.

Для достижения цели по инфляции потребуется продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике. Если динамика дезинфляции не будет обеспечивать достижение цели, Банк России рассмотрит вопрос о повышении ключевой ставки.

Инфляционные ожидания населения и бизнеса продолжают снижаться, что в том числе связано с укреплением рубля. Уменьшились и долгосрочные ожидания, рассчитанные из инструментов финансового рынка. На среднесрочном горизонте баланс рисков для инфляции по-прежнему смещен в сторону проинфляционных. Годовая инфляция, по оценке на 17 марта, составила 10,2%. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики она снизится до 7,0% — 8,0% в 2025 году, вернется к 4,0% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.

Согласно последней опубликованной статистике ЦБ, в январе 2025 года количество выданных ипотечных кредитов на новостройки снизилось на 38% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Средняя ставка по ипотеке под залог ДДУ составила 6,13%.

 

 

Инфляция, несмотря на высокую ключевую ставку, по-прежнему в два с половиной раза превышает целевые 4% и в среднем с начала 2022 года составляет 9,7%. С начала 2025 года, по данным Росстата, цены выросли на 2,28%, что соответствует 11,4% годовых. Вместе с тем за последний месяц индекс потребительских цен прибавил лишь 0,55%, а это менее 7,5% годовых.

 

 

Эксперты ожидали именно такого решения регулятора. По консенсус-прогнозу РБК все 30 экспертов ожидали сохранения ставки на текущем уровне. При этом большинство из них прогнозировали смягчение риторики регулятора с умеренно жесткой до нейтральной и исключение из релиза решения по ставке фразы о том, что ЦБ «будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании».

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки ЦБ, запланировано на 25 апреля 2025 года.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

    

    

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

ЦБ неожиданно оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

ЦБ поднял ключевую ставку до рекордных 21% годовых (графики)

ЦБ повысил ключевую ставку до 19% годовых (графики)

ЦБ повысил ключевую ставку до 18% годовых (график)

ЦБ опять сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

Ключевая ставка Банка России осталась на уровне 16% (график)

ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ повысил ключевую ставку до 16% годовых (график)

Печать
Банк РоссииСтавка ИЖКИпотека