Какие требования предъявят к достройщикам проблемных объектов
На портале проектов нормативно-правовых актов размещен проект приказа Минстроя «Об установлении обязательных квалификационных требований к участникам закупок, связанных с поставкой товаров, выполнением работ или оказанием услуг, необходимых для завершения строительства объекта незавершенного строительства или объекта инфраструктуры, права на которые переданы в порядке, предусмотренном статьями 201.15-1 — 201.15-2-1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”».
Фото: www.ianed.ru
К участнику госзакупок, проводимых Фондом защиты прав дольщиков в целях завершения строительства проблемных объектов, будут предъявляться следующие требования:
- - соответствие требованиям, установленным к лицам, осуществляющим поставку товара, выполнение работы, оказание услуги, являющихся объектом закупки (наличие лицензии или допуска, членства в СРО);
- - непроведение ликвидации участника закупки и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника закупки несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;
- - неприостановление деятельности участника закупки;
- - отсутствие у участника закупки недоимки по налогам и сборам в бюджеты, размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов участника закупки;
- - отсутствие у участника закупки — физического лица либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа, или главного бухгалтера юридического лица — участника закупки судимости за преступления в сфере экономики и (или) преступления, предусмотренные статьями 289, 290, 291, 291.1 УК РФ (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных физических лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, которые связаны с поставкой товара, выполнением работы, оказанием услуги, являющихся объектом осуществляемой закупки, и административного наказания в виде дисквалификации;
- - участник закупки — юридическое лицо, которое в течение двух лет до момента подачи заявки на участие в закупке не было привлечено к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.28 КоАП РФ;
- - обладание участником закупки исключительными правами на результаты интеллектуальной деятельности, если в связи с исполнением контракта заказчик приобретает права на такие результаты;
Фото: www.gov.cap.ru
- - отсутствие между участником закупки и заказчиком конфликта интересов;
- - участник закупки не является офшорной компанией;
- - отсутствие у участника закупки ограничений для участия в закупках, установленных законодательством Российской Федерации.
- - наличие у участника закупки финансовых ресурсов для исполнения контракта;
- - наличие на праве собственности или ином законном основании оборудования и других материальных ресурсов для исполнения контракта;
- - наличие у участника закупки опыта работы, связанного с предметом контракта, и деловой репутации;
- - наличие у участника закупки необходимого количества специалистов и иных работников определенного уровня квалификации для исполнения контракта.
Фото: www.i.mycdn.me
Заказчик вправе также установить требование об отсутствии в реестре недобросовестных поставщиков информации об участнике закупки, в том числе информации об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа участника закупки — юридического лица.
Напомним, что согласно федеральному закону 127-ФЗ приобретателем имущества и обязательств застройщика может быть федеральный Фонд защиты прав дольщиков либо Фонд защиты прав дольщиков субъекта РФ. В свою очередь Фонд может принять решение о финансировании завершения строительства либо выплате возмещения участникам строительства.
Портал ЕРЗ.РФ ранее информировал об изменениях в Правилах выплат Фондом защиты прав дольщиков возмещений участникам долевого строительства и гражданам, являющимся членами ЖСК.
Публичное обсуждение проекта приказа продлится до 6 октября 2020 года.
 |
 |
Другие публикации по теме:
Выплаты обманутым дольщикам из региональных фондов освободят от налогообложения
Более 630 новостроек в России — потенциальные долгострои
Счетная палата: Существует риск не решить в намеченные сроки проблему обманутых дольщиков
Правительство РФ установило правило выплаты возмещения дольщикам вместо достройки объектов
Обзор нововведений в законодательство о долевом строительстве: 202-ФЗ
