Какие жилые дома, строящиеся в Москве, официально являются уникальными?

25 июля 2017 07:50

Какие жилые дома, строящиеся в Москве, официально являются уникальными?

Чтобы объект строительства был признан уникальным, у него должны быть особые проектные характеристики. В Москве строится 15 уникальных ЖК, список которых представлен порталу ЕРЗ пресс-службой Мосгосстройнадзора.

ЖК Wellton Towers (проект) Фото: www.pronovostroy.ru

По сообщению председателя Комитета государственного строительного надзора г. Москвы Олега Антосенко, в первом полугодии 2017 года надзор осуществлялся за строительством 60 уникальных зданий и сооружений общей площадью 6 млн 101 тыс. кв. м. Официальный статус «уникальный» в соответствии с Градостроительным кодексом РФ объект капитального строительства получает в случае, если в его проектной документации предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:

высота более 100 м;
пролеты более 100 м;
наличие консоли свыше 20 м;
заглубление подземной части ниже планировочной отметки земли более чем на 15 м.

Среди строящихся в Москве уникальных объектов 15 оказались жилыми комплексами. Причем все они приобрели особый статус по признаку «высота более 100 метров». По просьбе ЕРЗ пресс-служба Мосгосстройнадзора поделилась с нашим порталом списком таких объектов.

Список строящихся уникальных жилых комплексов Москвы

Этажей	ЖК, адрес, проектное наименование	Застройщик
66	Нескучный Home & SPA Донской 5-й пр. Жилой комплекс	Gorn Development
58	Wellton Towers ул. Народного ополчения, д. 15. Высотный многофункциональный комплекс с жилыми помещениями	Концерн КРОСТ
53	Центр Сити Шмитовский пр., вл. 39, 39Б. Многофункциональный жилой комплекс	ГК КОРТРОС
50	Резиденции кинематографистов Серебрякова пр. вл. 11-13. Многофункциональный административно-жилой комплекс	AFI Development
39	Долина Сетунь Минская ул. — Мосфильмовская ул. Многофункциональный жилой комплекс	ДОНСТРОЙ
38	Селигер Сити Ильменский проезд, вл. 14. Многофункциональный жилой комплекс	MR Group
38	Фестиваль парк Левобережный мкр. 2 Г	ГК ПИК
37	Сердце столицы Шеногина ул. вл. 1, Шелепихинская наб., вл. 34. Многофункциональная комплексная застройка	ДОНСТРОЙ
36	Новые Черемушки Новые Черемушки кв. 10С. Жилой дом	ГК СУ-155
36	Маяковский Головинское ш., вл. 10. Многоэтажная жилая застройка	TEKTA GROUP
33	The MID Ленинский проспект, вл. 97-99. Многофункциональный жилой комплекс	СИК Бэсткон
31	Утесов Карамышевская наб., пр. 2062. Многофункциональный жилой комплекс	ГК ГРАС
29	Штаб-квартира на Мосфильмовской Пересечение Минской ул. с Мосфильмовской ул. Многофункциональный жилой комплекс	ГК ПИК
25	Первый Московский Левобережный мкр., уч. 2Е	ГК АБСОЛЮТ
24	Суббота Беговая, ул. Верхняя, вл. 34. Многофункц. жилой комплекс с подз. автост.	ДОНСТРОЙ

Источник: Мосгосстройнадзор

ЖК The MID (проект) Фото: www.themid.ru

Еще один начатый строительством уникальный жилой комплекс является проблемным. Это 32-этажный «Академ-Палас», расположенный на пр. Вернадского, вл. 78. Комплекс возводится с 2005 года. Стройка остановилась в 2014 году из-за судебных тяжб между застройщиком «ОСК» и обладателем прав на земельный участок – Московским государственным институтом радиотехники, электроники и автоматики (МИРЭА). По словам зампредседателя Москомстройинвеста Александра Гончарова, если застройщик не возобновит строительство объекта, то Комитет может воспользоваться своим правом обратиться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации компании.

ЖК «Академ-Палас» (проект) Фото: www.novostroy-m.ru

ЖК «Маяковский» (проект) Фото: www.onovostroykah.ru

Наиболее примечательными уникальными нежилыми объектами, строящимися в Москве, являются Большая спортивная арена «Лужники», реконструируемые стадион «Динамо», шпиль здания МИД РФ на Смоленской площади, комплекс зданий ММДЦ «Москва-Сити».

Здание МИД РФ на Смоленской площади Фото: www.rossk.ru

В Комитете государственного строительного надзора г. Москвы создано специальное Управление надзора за строительством уникальных зданий и сооружений. Только за первое полугодие 2017 года Управление провело 281 инспекционную проверку строящихся московских объектов, признанных уникальными, проведено 253 испытания выполненных конструкций и применяемых материалов. В ходе проверок было выявлено 1152 нарушения.

Печать

Этажность

26 февраля 2024 14:47

27 февраля в Москве стартует V Российская строительная неделя

Деловая программа РСН–2024 — форум «Строим будущее России вместе» — включает свыше 90 круглых столов и семинаров, выступления 350 ведущих спикеров. На нее уже зарегистрировались 2 тыс. представителей девелоперов. Более 75 компаний из ТОП-100 примут участие в мероприятии. Вместе они строят 70% МКД в РФ.

«Российская строительная неделя» — ключевое событие строительной отрасли страны, которое пройдет 27 февраля — 1 марта в Москве по адресу: Краснопресненская наб., д. 14, ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР». Она объединяет форум «Строим будущее России вместе», выставки RosBuild и «Мир стекла», салон «Малоэтажное домостроение».

Уже завтра, 27 февраля, впервые в истории РСН пройдет шоу-финал премии ТОП ЖК–2024, где финалисты федеральной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка России» презентуют зрителям и членам жюри свои проекты. Итоги шоу сыграют решающую роль в выборе победителя в ключевой номинации всероссийского конкурса новостроек.

Центральным событием форума традиционно станет пленарное заседание — IX Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации», которое состоится 28 февраля.

Ожидается обращение заместителя Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина, выступления руководства Минстроя России и Банка России.

Спикеры, чьи выступления на совещании подтверждены:

• Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ;

• Алексей Бутовецкий, статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра;

• Антон Финогенов, директор по развитию городской среды ДОМ.РФ;

• Иван Поландов, генеральный директор ПИК;

• Евгений Мордовин, генеральный директор УГМК-Застройщик;

• Александр Чайковский, генеральный директор «СЗ ЛСР. Недвижимость-М» (Группа ЛСР);

• Александр Гайдуков, президент ГК Страна Девелопмент;

• Светлана Перминова, генеральный директор Юникорн (ТМ Ujin).

С приветственным словом выступит Максим Фатеев, председатель правления, врио генерального директора АО «ЭКСПОЦЕНТР».

В рамках пленарного заседания состоится торжественная церемония награждения победителей конкурса ТОП ЖК–2024. В ней примут участие:

• Ефим Басин, председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Герой Социалистического Труда, заслуженный строитель России;

• Антон Глушков, президент НОСТРОЙ;

• Елена Николаева, председатель Комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Московской городской думы, президент ассоциации НАМИКС.

Модератор: Леонид Казинец, президент Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), член бюро правления, председатель комиссии РСПП по жилищной политике.

В четырехдневной деловой программе запланировано обсуждение самых актуальных тем в сфере девелопмента:

Комплексное развитие территорий

27 февраля

10.30—12.00. Лучшие практики КРТ по инициативе правообладателя;

12.30—14.00. Баланс интересов жителей и отдельных собственников при реализации проектов КРТ.

28 февраля

10.30—12.00. Механизмы финансирования создания инфраструктуры (социальной, инженерной, транспортной);

12.30—15.00. Лучшие практики КРТ по инициативе власти:

• редевелопмент жилой застройки

• редевелопмент нежилой застройки.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

29 февраля

10.30—13.15. Сохранение объектов культурного наследия и археологии при строительстве жилых комплексов

Цифровизация

27 февраля

10.30—14.30. Цифровизация в девелопменте. Стадия «Эксплуатация». Умные новостройки.

28 февраля

10.30—15.00. Цифровизация в девелопменте. Стадия «Продажи».

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

29 февраля

10.30—16.30. Цифровизация в девелопменте. Стадии «Проектирование» и «Строительство».

1 марта

10.30—12.00. Искусственный интеллект в девелопменте.

Ипотека

29 февраля

13.30—15.30. Сценарии льготной ипотеки после 1 июля. Тренды спроса и предложения

Также состоится серия круглых столов, в ходе которых будут обсуждаться концепции ЖК, продуктовые решения девелоперов, работа с землей, регулирование рекламы, потребительский экстремизм, работа со спросом и себестоимостью, HR и PR в девелопменте, маркетинг, строительные технологии и инженерия, управление МКД, коммерческая недвижимость в МКД, зеленое строительство и другие темы.

Полная деловая программа опубликована по ссылке.

В числе спикеров — представители таких организаций, как ПИК, Группа ЛСР, ГК А101, ГК Пионер, ГК Страна Девелопмент, ГК ТОЧНО, ДОНСТРОЙ, ДК Прогресс, СЗ ГОЛОС ДЕВЕЛОПМЕНТ, ННДК, ИСКО-Ч, Неометрия, Группа Аквилон, СГ СМ.СИТИ, ГК ОСНОВА, ГК GloraX, ГК ЮгСтройИнвест, ГК ГРАНДСТРОЙ, СГ Рисан, ГК Атомстройкомплекс, УГМК-Застройщик, ГК Железно, ДОМ.РФ, Frank RG, GMK, RRG и многих других.

Полная деловая программа РСН–2024

Регистрация на участие в деловой программе

Аккредитация СМИ

СПРАВКА

Российская строительная неделя–2024 — ключевое событие строительной отрасли страны. Она объединяет форум «Строим будущее России вместе», выставки RosBuild и «Мир стекла», салон «Малоэтажное домостроение». Главная цель форума — обсудить и представить новейшие достижения в сфере строительства, а также создать платформу для деловых контактов и развития профессиональных связей. Ежегодно в РСН принимают участие порядка 15 тыс. человек. В 2024 году на ней ожидается не менее 2 тыс. представителей застройщиков от 700 брендов, 350 топовых спикеров строительной отрасли.

Даты проведения: 27 февраля — 1 марта 2024 года.

Адрес: ЦВК «Экспоцентр», г. Москва, Краснопресненская наб., д. 14.

Организатор: АО «Экспоцентр».

Оператор деловой программы — форума «Строим будущее России вместе»: портал ЕРЗ.РФ.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Зеленое строительство МКД обсудят на круглом столе ЕРЗ.РФ и ДОМ.РФ в рамках РСН–2024

Представители власти и девелоперы обсудят на РСН–2024, как сделать города и агломерации лучше

Льготная ипотека после 1 июля: ведущие эксперты поделятся на РСН–2024 сценариями и прогнозами

Председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов выступит на пленарном заседании РСН–2024