Застройщиком проекта выступает известная в Южном и Уральском федеральных округах строительно-инвестиционная компания «Девелопмент-Юг», в настоящее время замыкающая ТОП-50 крупнейших застройщиков РФ по объемам текущего строительства.

Фото: www.andrey-eltsov.ru

Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство 4 домов 25-этажных домов (общая площадь квартир — 50 тыс. кв. м) и покупку земельного участка.

Проект реализуется в районе с развитой инфраструктурой. ЖК строится в Приморском районе Владивостока неподалеку от побережья. Из окон квартир будущего комплекса будут открываться живописные виды на бухту Золотой рог и Русский мост.

«Партнерские взаимоотношения с Банком ДОМ.РФ позволяют застройщикам реализовывать самые амбициозные планы, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Основной рынок деятельности компания «Девелопмент-Юг» — Краснодарский край, однако компания также работает в других регионах и смогла расширить свое присутствие до Приморского края».

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, на 21 августа более 55% жилья (468 тыс. кв. м) в Приморском крае строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 848 тыс. кв. м жилья.

«Наша компания занимается жилищным строительством более 25 лет, за это время мы ввели в эксплуатацию более 2 млн кв. м жилья, обеспечив квартирами 77 тыс. человек, — рассказала вице-президент «Девелопмент-Юг» Наталья Яковенко (на фото). — За счет максимально выгодных условий предоставления проектного финансирования сотрудничество с Банком ДОМ.РФ позволит нарастить темпы ввода жилья», — подчеркнула топ-менеджер девелоперской компании.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: СИК Девелопмент-Юг

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 292 267 кв. м

Объектов строительства — 24 (в 10 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 50-е

Место в ТОП по Астраханской области — 9-е

Место в ТОП по Пермскому краю — 9-е

Место в ТОП по Ростовской области — 13-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 14-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 79 137 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 70-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 94 741 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 54-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 51 141 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2019 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

Крупнейший новосибирский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ более 1 млрд для строительства ЖК в областном центре 

Банк ДОМ.РФ выделил более миллиарда на строительство ЖК в Тюмени

Банк ДОМ.РФ выделил более 1 млрд руб. на строительство ЖК в столице Приморья

За счет кредитной линии Банка ДОМ.РФ в Якутске построят 12-этажный ЖК

Крупнейший застройщик Костромской области на средства Банка ДОМ.РФ построит ЖК «Чемпион»

ЖК «Ново-Яблочково» в Перми будет частично возведен на деньги Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию для строительства ЖК «Гранд Панорама» в Ростове-на-Дону

Банк ДОМ.РФ даст кредит ГК Гранель для строительства комплекса апартаментов в Москве

На реализацию одного из крупнейших в Новосибирске жилых проектов Банк ДОМ.РФ выделил ГК «Расцветай» более 9 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство элитного ЖК в Туле

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию компании КОМОССТРОЙ® из Удмуртии

В советское время в объявлениях о продаже недвижимости часто уточняли: «Первый этаж и последний не предлагать». А как со спросом на такое жилье обстоят дела сегодня? Об этом рассказал журнал «МИР КВАРТИР».

Фото: ЖК Первый квартал, Брусника

В публикации говорится, что особенно непопулярными и недорогими в те годы были нижние этажи с окнами на оживленные улицы. Последние этажи не нравились покупателям из-за протекающей кровли, которую тогда или не умели, или просто не хотели нормально ремонтировать.

Сейчас все радикально изменилось. Владельцы первых этажей во «вторичке» счастливы и радуются прибыли, поступающей от сдачи квартир в аренду ритейлу.

Если здание возводится на первой линии транспортной магистрали, на первых трех этажах застройщики проектируют коммерческие помещения. Даже когда новый дом строится внутри дворов, эти площади можно с выгодой реализовать под офисы, салоны красоты, образовательные или медицинские учреждения.

А в Подмосковье, например, первые этажи в многоквартирных домах недавно вообще запретили проектировать в качестве жилья.

Фото: mirkvartir.ru

«Найти нижние этажи новостроек в хорошей локации со значительным дисконтом практически невозможно», — отметил гендиректор портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото).

Даже если там запланированы не коммерческие площади, а квартиры, то они выкупаются предпринимателями уже на этапе бронирования, пояснил эксперт.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

С верхними этажами теперь также полный порядок. Застройщики научились извлекать из них максимальную прибыль, проектируя наверху пентхаусы, состоящие из двух или трех уровней.

Кроме того, там можно расположить места отдыха, мангальные зоны, сауны, бассейны, цветники и даже огороды. Причем сам дом не обязательно должен быть высоким: террасы пользуются хорошим спросом и в малоэтажных зданиях.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Сейчас самые дорогие квартиры в новостройках, как правило, представлены на высоких этажах», — подтвердил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

В современных ЖК квартиры на верхних уровнях практически лишены недостатков, зато имеют ряд очевидных достоинств.

Проблем с текущими крышами в новостройках практически нет, поскольку девелоперы проводят тщательную гидроизоляцию кровли. При этом из окон открывается широкая панорама города. Дополнительный плюс — более чистый воздух.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Тем не менее, по словам директора департамента продаж ГК Сумма элементов Светланы Бардиной (на фото), подавляющее большинство покупателей остаются верны советскому принципу и выбирают «золотую середину».

Наиболее удобным и комфортным считается уровень шестых — девятых этажей. «До них легко добраться даже при отключении лифта, а вид из окна уже лучше, меньше шума и пыли», — заметила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Подмосковье больше не будет жилых первых этажей, но появятся детские и спортивные площадки на крышах

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Эксперты выяснили, чем готовы удивить застройщики на придомовой территории

Девелоперы заинтересовались первыми этажами

Эксперты определили критерии выбора квартиры в разных регионах страны

Девелоперов обяжут оборудовать новостройки выше 9 этажей противопожарными зонами спасения на крышах

С июня вступил в силу ГОСТ зеленых крыш

Брусника построила в Новосибирске дом с солнечными панелями на крыше

В 2019 году появится ГОСТ по озеленению крыш