Во вторник депутаты Госдумы приняли в третьем чтении законопроект, усложняющий порядок перевода жилого помещения в многоквартирном доме в нежилое.

Фото: www.pbs.twimg.com

Полностью название законопроекта звучит так: «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части уточнения условий и порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме).

Суть изменений, предлагаемых новым документом, такова. После его вступления в силу для перевода жилого помещения в нежилое (который, как правило, осуществляется в целях ведения в последнем предпринимательской деятельности) необходимо будет получить соответствующее решение более половины участников общего собрания собственников помещений в данном МКД и письменное согласие всех владельцев квартир, примыкающих к этому помещению.

Эти документы должны быть представлены в уполномоченный орган местного самоуправления, уточняет «Парламентская газета».

Закон наделяет профильные надзорные органы исполнительной власти субъектов РФ полномочиями по проверке соблюдения обязательных требований к порядку осуществления такого перевода

Еще одно обязательное условие для перевода из жилого помещения в нежилое, заложенное в законе, — наличие для данного помещения отдельного входа с улицы.

Фото: www.23kvartiri.ru

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, проект этого закона был разработан Минстроем России с целью предотвратить нарушение прав жильцов многоквартирных домов, которые часто терпят неудобства из-за того, что их соседи по дому, подъезду или лестничной клетке открывают в своих квартирах торговые склады, хостелы, мини-гостиницы, парикмахерские и т.д.

До последнего времени предприимчивым гражданам для изменения статуса помещения с «жилого» на «нежилое» было статочно получить соответствующее разрешение органа местного самоуправления.

Ожидается, что 22 мая закон будет одобрен на пленарном заседании Совета Федерации. Далее для вступления в силу документ должен быть подписан Президентом России.    

Фото: www.smolnews.ru

Напомним, что ранее Госдума приняла закон о запрете гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов. Он вступит в силу с 1 октября.

К этому времени владельцы расположенных в многоквартирных домах частных гостиниц и хостелов обязаны будут перевести эти помещения в статус нежилых (в порядке, аналогичном вышеописанному), а в случае невозможности такого перевода — закрыть.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

С 8 января перепланировку и переустройство нежилых помещений в МКД регулирует Жилищный кодекс

Правительственный законопроект о переводе жилых помещений в нежилые принят в первом чтении

МЭР: перевод помещений из нежилых в жилые — прерогатива Федерального центра

Права дольщиков на нежилые помещения будут защищены

Конституционный Суд разрешил дифференцировать платежи на содержание общего имущества в зависимости от вида помещения (жилое, нежилое)

Строительство объектов нежилого назначения получит реестр описаний процедур

В связи с исчерпанием лимитов по программе «Ипотека для IT» в Сбере приостановлены прием заявок и запись на сделки, сообщил ТАСС со ссылкой на пресс-службу банка.

Фото: domclick.ru

В Сбербанке проинформировали, что приостановка приема заявок и записи на сделку по «Ипотеке для IT» связаны с исчерпанием выделенного Правительством РФ лимита на данную программу. В случае выделения нового лимита, заверили в банке, прием заявок возобновят.

При этом по ранее подписанным кредитным договорам кредиты клиентам будут выданы в полном объеме.

По данным Домклик, в сентябре доля крупнейшего российского банка с госучастием по данной программе на рынке составила более 70%. А за все время действия льготной ипотечной программы Сбер выдал около 32 тыс. кредитов на сумму 262 млрд руб.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Напомним, что на 12 сентября текущего года совокупный лимит на выдачу IT-ипотеки (750 млрд руб.) в России был израсходован на 96%. Из ТОП-5 банков, имеющих наибольшую квоту по этой программе, объем выдачи был исчерпан на 99,2% в Росбанке, на 98,3% — в Альфа-банке, на 97,6% — в Банке ДОМ.РФ, на 97,5% — в Сбере и на 97% — в ВТБ.

При этом после предыдущей приостановки выдачи возобновились лишь в последнюю декаду августа.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что с 18 сентября Сбер приостановил запись на сделку по программе «Семейная ипотека» в связи с исчерпанием лимита. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Сбер повысил на 0,9 п. п. ставки по рыночным программам ипотеки

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

ДОМ.РФ перераспределил лимиты по льготной ипотеке

Эксперты: ипотека для специалистов может стать такой же популярной, как «Семейная», но необходимо проработать все детали

Выделит ли Минфин новые лимиты на IT-ипотеку: мнение экспертов

Сбербанк: девелоперы сократили спрос на кредиты для новых проектов

Объем ипотечного кредитования в Сбербанке в июле сократился вдвое

Эксперты: к середине 2024 года доля новостроек в ипотеке Сбера выросла до рекордных 49%

В июне Сбер выдал рекордный объем ипотечного кредитования