Об этом в среду на сочинском форуме «Здоровое общество» сообщил министра труда Максим Топилин. 

Фото: www.yashrn.ru

Правительство России отменит ограничение сроков действия льготной ипотечной ставки в 6% для семей с двумя и более детьми, сообщил глава Минтруда Максим Топилин (на фото).

Фото: www.gazeta-delovoy-mir.ru

«Новелла будет заключаться в том, что если сейчас льготная ипотека по ставке 6% предоставляется максимум на восемь лет при рождении вторых и третьих детей, то этот порог будет снят, — рассказал министр в среду на проходящем в Сочи форуме «Здоровое общество». — То есть на весь срок ипотечного кредита будет льготироваться ипотечная ставка», — уточнил чиновник.

Фото: www.old.refportal.com

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, минувшим летом Правительство РФ увеличило суммы детской ипотеки и расширило список ее получателей.

В частности, для регионов максимальная сумма кредита в рамках детской ипотеки теперь составляет 6 млн руб. (ранее было 3 млн руб.), в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 12 млн рублей (вместо 8 млн руб.).

Фото: www.mtdata.ru

Кроме того, расширен перечень категорий лиц, имеющих право на оформление льготной семейной ипотеки под 6% годовых. Предыдущая редакция постановления предусматривала возможность оформления льготной ипотеки только для семей, где родился второй или третий ребенок. Теперь сюда включены семьи с четвертым и последующими детьми.

Фото: www.static.tildacdn.com

А в январе текущего года, как информировал портал ЕРЗ, Правительство согласовало дополнительные меры по льготной ипотеке для семей с детьми, о чем сообщила вице-премьер Татьяна Голикова.

При этом зампредседателя Кабмина, курирующая социальную сферу, уточнила нюансы грядущих допмер. Они таковы:

Фото: www.in-news.ru

● расширяется период действия льготной процентной ставки, либо она будет установлена на все время выплаты кредита;

● размер госсубсидий для банков-кредиторов предполагается установить, исходя из уровня ключевой ставки Банка России Центробанка, увеличенной на четыре процентных пункта;

● для списания заемщикам части долга по ипотеке банкам-кредиторам будет единовременно выделяться компенсация в размере 10% от задолженности, но не больше 450 тыс. руб. на семью, где родился третий ребенок.

Фото: 1tulatv.ru

«Я думаю, что до конца февраля мы все решения выпустим. Договорились о том, что ограничения будут сняты, — сказал тогда Максим Топилин, добавив: — Вот насколько ипотечный кредит существует, насколько семья его взяла, программа будет погашать это до 6% на всем треке».

Как видим, принятые решения воплощаются в жизнь в ранее обозначенные сроки.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Вслед за Госдумой к вопросу господдержки ипотеки вернулись ведомства

Эксперты: расширение льгот для семейных заемщиков не вызовет нового ипотечного бума

Правительство согласовало дополнительные меры по льготной ипотеке для семей с детьми

Минстрой пообещал застройщикам решить вопрос с господдержкой ипотеки

Правительство увеличило суммы детской ипотеки и расширило список ее получателей

Владимир Путин поручил расширить категории получателей детской ипотеки

Детская ипотека: успех или провал?

Семейная ипотека с господдержкой под 6% уже действует

Согласно исследованию компании Frank RG, в первом месяце 2025 года банки предоставили 32,2 тыс. займов (-51% к декабрю) на сумму 131,6 млрд руб. (-55%).

Фото: frankrg.com

Как пояснили аналитики, существенное снижение показателей обусловлено сезонным фактором, высокими ставками по рыночным программам и ужесточением условий кредитования со стороны Банка России.

Объем выданных ипотечных кредитов, млрд руб.

Источники: Frank RG, данные банков

По льготным программам выдачи по сравнению с декабрем сократилось до 16,0 тыс. (-55%) и до 100,0 млрд руб. (-55%).

Их доля от всего количества ипотечных займов уменьшилась до 50% (-4 п. п.), а в общем объеме осталась на уровне предыдущего месяца (76%).

Структура ипотечных кредитов в общем количестве выдач, %

Источники: Frank RG, данные банков

В структуре ипотеки доля новостроек снизилась до 44% (-2 п. п.), доля вторичного жилья — до 28% (-2 п. п.), готовых домов — до 4% (-3 п. п.), ИЖС — до минимального значения в 1% (-2 п. п.).

Их падение компенсировали кредиты под залог недвижимости — 22% (+8 п. п.).

Средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам крупнейших банков, %

Источники: Frank RG, данные банков

В январе рыночные ставки по жилищным займам (за исключением сегмента ИЖС) снизились по отношению к декабрю на 0,1 п. п. — 0,4 п. п. и составили 28,3%, — 30,4%.

Структура портфеля ипотечных кредитов крупнейших банков на 1 февраля 2025 года, %

Источники: Frank RG, данные банков

На 01.02.2025 объем ипотечного портфеля эксперты Frank RG оценили в 20,9 трлн руб. (+9% за год). Доля госпрограмм в его структуре за месяц не изменилась (47%).

Обзор «Итоги работы крупнейших ипотечных банков в январе 2025 г.» по версии Frank RG со всеми графиками и диаграммами можно скачать здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Застройщики ждут «ипотечную оттепель»

Средний срок ипотечного кредитования сократился при уменьшении размера займа

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки находится на рекордно высоком уровне — 70%

Эльвира Набиуллина: По мере замедления инфляции будут снижаться и ставки по рыночной ипотеке

С 1 марта ЦБ снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке

В общем объеме выдач доля льготной ипотеки приблизилась к 80%

Минфин оптимизировал условия для банков, выдающих льготные кредиты

Эксперты: максимальная доля ипотечных сделок зафиксирована в Краснодаре, минимальная — в Москве

Эксперт: на рынке новостроек ожидается спад предложений

Эксперты: сезонное повышение спроса и увеличение лимитов по «Семейной ипотеке» обеспечили декабрьский рост выдачи жилищных кредитов