Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Лидер-Инвест на 100% перейдет под контроль ГК «Эталон»

Приближается к завершению сделка по полной покупке девелоперской компании «Лидер-Инвест» более крупным застройщиком в лице ГК «Эталон».

  

  

 

Как сообщается на сайте ГК Эталон, на недавнем заседании Совета директоров Группы было принято решение о выкупе ею оставшихся 49% акций «АО «Лидер-Инвест» (30-е место в ТОП застройщиков по Москве, 121-е место в ТОП по РФ) у ПАО АФК «Система» за 14,6 млрд руб. в целях «формирования оптимальной структуры владения активами и обеспечения максимального синергетического эффекта от присоединения «Лидер-Инвест»».

   

Фото: www.kvartirix.ru

    

АО «ГК Эталон» (бренд ГК Эталон9-е место в ТОП по Москве, 63-место в ТОП по Московской области, 13-е место в ТОП по РФ) известно в Московском регионе такими своими проектами комфорт-класса, как ЖК «Эталон-Сити» (на фото выше), ЖК «Летний Сад»ЖК «Золотая Звезда»ЖК «Нормандия»ЖК «Серебряный фонтан».

   

Фото: www.l-invest.ru

   

«Лидер-Инвест», будучи довольно крупным игроком на столичном рынке, основной акцент делает на реализации проектов точечной застройки и комплексного освоения территории (КОТ) комфорт-, бизнес- и премиум-класса.

Среди его известных проектов — ЖК «Крылья» (на фото выше), ЖК «Счастье на Дмитровке»ЖК «Счастье в Вешняках»ЖК «Счастье на Масловке» и ряд других. 

  

Фото: avangardnews.ru

   

Планируется, что покупку акций этой компании профинансируют за счет долгосрочной кредитной линии, открытой для Группы «Эталон». Одобрение от ФАС России в отношении данной сделки уже получено. 

Напомним, что в феврале этого года АО «ГК «Эталон» приобрело первый, 51% пакет акций «Лидер-Инвеста» за 15,2 млрд. руб.

  

Фото: www.tv.ru

  

Сделка с продолжением была совершена по договоренности между владельцем АФК «Система» (куда входит «Лидер-Инвест») Владимиром Евтушенковым (на фото выше) и основателем ГК «Эталон» Вячеславом Заренковым.

Самое интересное, что партнерство двух известных бизнесменов носило характер рокировки. Практически одновременно с вышеупомянутой февральской сделкой сама АФК «Система» приобрела у Заренкова и членов его семьи 25% пакет акций ГК «Эталон» — за $226,6 млн.

   

Фото: www.crazy.casa

  

В переводе в российскую валюту это составило на тот момент примерно те же 15 млрд руб.  То есть, в «сухом остатке», девелоперский актив Группы «Эталон» перешел под контроль АФК «Система».

В свою очередь Вячеслав Заренков (на фото ниже), продав АФК «Система» 25-процентный мажоритарный пакет акций Группы, утратил контроль над своим девелоперским активом и вышел из состава Совета директоров ГК «Эталон».

   

Фото: www.dp.ru

    

Это партнерство оба бизнесмена публично оценивали как взаимовыгодный и позитивный с точки зрения развития столичного рынка недвижимости процесс.

Как сообщал портал ЕРЗ, в апреле новым президентом «Лидер-Инвест» стал руководитель московского управления ГК «Эталон» Максим Берлович (на фото ниже).

   

Фото: www.etalon-invest.com

  

«Кросс-продажи объектов Группы «Эталон» и «Лидер-Инвест» позволят расширить линейку предложения для наших клиентов и увеличить объем денежных поступлений без дополнительных затрат, — отметил Максим Берлович.

По мнению топ-менеджера, применяя лучшие практики ГК «Эталон» и «Лидер-Инвест», руководство Группы рассчитывает «достичь синергетического эффекта в ходе интеграции девелоперских бизнесов».

          

Фото: www.open-broker.ru

    

Процесс полной интеграции «Лидер-Инвест» Группа «Эталон» намерена завершить к концу 2019 года. При этом, по прогнозам Вячеслава Заренкова, в недалеком будущем бренд «Лидер-Инвест», скорее всего, прекратит свое существование.

Запланированную же на август сделку по продаже оставшихся 49% акций АО «Лидер-Инвест» в пользу ГК Эталон в руководстве АФК «Система» рассматривают как один из способов погасить часть своих финансовых обязательств совокупным размером в 231,5 млрд руб.

    

 

Фото: www.stopress.ru

Фото: www. smotridom.com

       

   

     

      

       

Другие публикации по теме:

Группа «Эталон» за полгода увеличила продажи недвижимости на 41%

Президентом «Лидер-Инвест» стал руководитель московского управления ГК «Эталон» Максим Берлович

Группа «Эталон» в 2018 году рекордно увеличила свою выручку

Вячеслав Заренков: Бренд «Лидер-Инвест», скорее всего, прекратит свое существование

Лидер-Инвест войдет в ГК Эталон

Сбербанк обеспечит ГК Эталон проектное финансирование строительства в Москве ЖК бизнес-класса в сумме 19 млрд руб.

Минувший год стал весьма успешным для ГК «Эталон»

ГК «Эталон» и А101 зафиксировали успехи в 2018 году

Новым гендиректором ГК «Эталон» стал Геннадий Щербина

ГК «Эталон» расширила совет директоров и опровергла слухи о продаже пакета АФК «Система»

АФК «Система» станет ведущим акционером ГК «Эталон»

+

ФНС разъяснила, при выполнении каких условий земельный участок признают объектом адресации

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо ФНС России №14-1-06/0117@ от 13.09.2024 «О направлении информации».

  

Фото: земля.дом.рф

  

В письме даны разъяснения по вопросу признания земельного участка (ЗУ) объектом адресации.

Для целей Федерального закона 443-ФЗ под адресом понимается описание места нахождения объекта адресации, структурированное в соответствии с принципами организации местного самоуправления в РФ. Оно включает в себя наименование элемента улично-дорожной сети и (или) планировочной структуры (при необходимости), а также цифровое и (или) буквенно-цифровое обозначение объекта адресации, позволяющее его идентифицировать.

Ответственность за достоверность, полноту и актуальность сведений, содержащихся в государственном информационном ресурсе, несет разместивший их уполномоченный орган.

Правилами присвоения адресов установлены порядок присвоения адреса объекту адресации, изменения и аннулирования такого адреса, его структура и правила написания наименований адресообразующих элементов и нумерации объектов адресации.

 

 

Согласно положениям п. 5 Правил присвоения адресов, объектом адресации является ЗУ, относящийся к землям населенных пунктов и (или) предназначенный для размещения на нем объектов капитального строительства (ОКС).

Так, ЗУ, не относящиеся к землям населенных пунктов, но предназначенные для размещения на них ОКС, являются объектами адресации.

ЗУ, относящиеся к землям населенных пунктов и не предназначенные для размещения на них ОКС, являются объектами адресации.

Таким образом, для признания ЗУ объектом адресации необходимо выполнение хотя бы одного из вышеназванных условий.

При этом ЗУ, не относящиеся к землям населенных пунктов и не предназначенные для размещения на них ОКС, не являются объектами адресации.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

Другие публикации по теме:

ФНС: создание нескольких организаций-застройщиков для привлечения средств участников долевого строительства не является дроблением бизнеса

ФНС напомнила, как исчисляется срок владения квартирой, приобретенной по ДДУ

ФНС разъяснила особенности налогообложения объектов недвижимого имущества исходя из их кадастровой стоимости

ФНС России разъяснила, как исчисляется земельный налог в 2024 году

ФНС: организации, использующие участок для ИЖС как актив, не вправе применять пониженную ставку земельного налога

ФНС разъяснила, какие изменения характеристик земельного участка учитываются для расчета налога

ФНС разъяснила, как применять повышающие коэффициенты при разделе участков, предназначенных для жилищного строительства 

На основании каких документов ФНС признает объект машино-местом

Возбуждать уголовные дела против бизнесменов по налоговым преступлениям теперь можно только на основании материалов органов ФНС

Утверждены девятые изменения в ФНСБ-2020

ФНС разъяснила права на льготы по объектам налогообложения, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость