Лидеры ТОП застройщиков в сентябре сменились в трех регионах

4 сентября 2019 17:26

Лидеры ТОП застройщиков в сентябре сменились в трех регионах

В сентябре лидеры ТОП застройщиков по текущему строительству сменились в Республике Татарстан, ХМАО и Бурятии.

Фото: www.saomos.news

ТОП застройщиков Республики Татарстан по текущему строительству возглавил Унистрой, который по сравнению с предыдущим ТОП поднялся в ранжировании на одну позицию. Лидер региона увеличил объем текущего строительства на 31 351 м² (с 236 312 до 267 663 м²), при этом увеличив долю на рынке до 9,69% (было 8,75%). Второе место в регионе заняла ГК Профит, которая сохранила объем текущего жилищного строительства 237 881 м², но уменьшила долю на рынке до 8,62% (было 8,81%). В предыдущем ранжировании застройщик занимал первое место в регионе.

ТОП‑5 застройщиков Республики Татарстан по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе	Рейтинг ЕРЗ ⃰
1	+1 ▲	Унистрой, Республика Татарстан	267 663	35	9,69%	★ 5,0	0 ◼
2	-1 ▼	ГК Профит, Республика Татарстан	237 881	85	8,62%	★ 2,5	0 ◼
3	0 ◼	ГК АК БАРС Девелопмент, Республика Татарстан	218 045	95	7,90%	★ 1,5	0 ◼
4	0 ◼	СМУ-88, Республика Татарстан	167 827	140	6,08%	★ 5,0	0 ◼
5	0 ◼	Берёзовая роща, Республика Татарстан	128 968	202	4,67%	★ 4,0	-0,5 ▼
© erzrf.ru

В ТОП застройщиков Ханты‑Мансийского автономного округа — Югра на первое место поднялась ГК Эйнком, которая увеличила объем текущего строительства на 4 728 м² (с 170 218 до 174 946 м²), а долю на рынке — до 19,87% (было 19,62%). На второе место опустился застройщик ССТ, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 7 082 м² (с 173 723 до 166 641 м²) и долю на рынке — до 18,93% (было 20,02%).

ТОП‑5 застройщиков Ханты‑Мансийского автономного округа — Югра по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе	Рейтинг ЕРЗ ⃰
1	+1 ▲	ГК Эйнком, Москва	174 946	110	19,87%	★ 2,0
2	-1 ▼	ССТ, Ханты‑Мансийский автономный округ — Югра	166 641	141	18,93%	★ 0,5
3	0 ◼	Компания СТХ, Ханты‑Мансийский автономный округ — Югра	94 444	277	10,73%	★ 1,0
4	0 ◼	Окружной фонд Жилище, Ханты‑Мансийский автономный округ — Югра	62 811	429	7,13%	★ 0,5
5	0 ◼	Брусника, Тюменская область	40 485	28	4,60%	★ 5,0
© erzrf.ru

ТОП застройщиков Республики Бурятия по текущему строительству возглавила СК Бест плюс, которая месяц назад была второй. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 13 598 м² (с 72 689 до 86 287 м²), при этом увеличив долю на рынке до 22,62% (было 20,99%). Второе место занял застройщик БурГражданСтрой, который сохранил объем текущего жилищного строительства 85 537 м² и уменьшил долю на рынке до 22,43% (было 24,70%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал первое место в регионе.

ТОП‑5 застройщиков Республики Бурятия по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе	Рейтинг ЕРЗ ⃰
1	+1 ▲	СК Бест плюс, Республика Бурятия	86 287	311	22,62%	★ 1,5	0 ◼
2	-1 ▼	БурГражданСтрой, Республика Бурятия	85 537	313	22,43%	★ 3,0	-0,5 ▼
3	0 ◼	СК ПГС, Республика Бурятия	58 095	466	15,23%	★ 0,0	0 ◼
4	0 ◼	СмитИнвест, Республика Бурятия	41 213	638	10,81%	★ 5,0	0 ◼
5	new ►	ПГС, Республика Бурятия	21 504	1 030	5,64%	н/р	0 ◼
© erzrf.ru

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.
н/р — нет рейтинга ЕРЗ, недостаточный опыт ввода многоквартирных домов.

Другие публикации по теме:

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 сентября возглавил ПИК

Лидеры ТОП застройщиков в июне сменились в шести регионах

Печать

ТОП Текущее строительство Аналитика

12 июля 2019 14:43

Подмосковье сместилось со второго на третье место по объемам строительства жилья

Это следует из Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» в РФ за июль 2019, подготовленного порталом ЕРЗ.

Источник: Портал ЕРЗ

Согласно материалам обзора, на первом месте, исходя из количества квадратных метров и доли в совокупной площади жилых единиц строящегося жилья в РФ стоит Москва — 18,97 млн кв. м (14%). На втором месте Санкт-Петербург — 15,46 млн кв. м (11,4%). Московская область с 15,11 млн кв. м (11,1%) теперь находится на третьей позиции.

Напомним, что еще по итогам мая Подмосковье по этим показателям занимало второе место с 15,75 млн кв. м строящегося жилья (11,8%).

А первое место по объемам строительства в РФ у Московской области в последний раз было зафиксировано аналитиками портала ЕРЗ по итогам июля 2018 года: 16,70 млн кв. м (13%).

Фото: www.globalsuntech.com

Примечательно, что доля одного из самых развитых в социально-экономическом отношении субъектов РФ в объеме строительства по стране последовательно снижалась на протяжении всего периода наблюдений — с 2016 года, когда она достигала 17%.

Наиболее явно данная тенденция начала проявляться в 2017—2018 годах. Портал ЕРЗ отмечал тогда, что в период с середины 2017 по середину 2018 года объем предложений на первичном рынке жилья Подмосковья снизился на 15%, в то время как спрос, напротив, вырос на 5%.

Фото: www.kr-gazeta.ru

Эксперты связывали эту тенденцию сворачивания объемов строительства (и, соответственно, ввода), прежде всего:

• с ужесточением норм 214-ФЗ, вызвавшим снижение рентабельности новых проектов и ограничения для их ввода;

• отсутствием новых жилищных проектов в период 2014—2018 годов, обусловленным ростом себестоимости на фоне сохраняющегося уровня платежеспособности потенциальных покупателей подмосковного жилья;

• конкуренцией со стороны первичного рынка Москвы, особенно после появления внутри столицы такой локации для застройки, как ТиНАО.

Фото: www.proektseo.ru

Однако, не исключено, что МО вернет себе былое лидерство в строительстве, так как в первой половине текущего года, как уже сообщал портал ЕРЗ, на региональном рынке появились новые тенденции:

• увеличение спроса на подмосковную недвижимость в связи с ее более низкой стоимостью относительно московской и ростом благоустройств транспортной инфраструктуры Подмосковья;

• ожидаемое снижение объемов предложения на конкурентном первичном рынке Новой Москвы, обусловленное введением пятилетнего моратория на выдачу разрешений на строительство в данной локации.