Зампред Правительства, курирующий в числе прочего и сферу строительства жилья, решил с помощью диалога в твиттере узнать мнение россиян о ныне действующих в стране условиях ипотеки.

Фото: www.twitter.com

«Друзья, начал разбираться с ипотекой. Нужна ваша помощь, — написал вице-премьер во вторник на своей страничке в популярной социальной сети. — Напишете здесь или в личном сообщении, какой реально у вас процент по ипотеке, какой был процент первоначального взноса от общей суммы, в каком банке платите и из какого вы региона», — с таким призывом Марат Хуснуллин (на фото) обратился к согражданам-ипотечникам.   

В следующем посте вице-премьер пояснил, что хочет «получить реальную ситуацию по рынку от тех, кто пользуется продуктом, а не отчетные цифры».

Фото: www.ptzgovorit.ru

Напомним, что средняя ставка ИЖК по стране о данным Банка России по состоянию на конец января достигла исторического минимума — 9% годовых.

Хуснуллин сделал оговорку, что физически не сможет ответить на каждое обращение, но пообещал зафиксировать основные запросы и чаяния ипотечников, проанализировать их, и на основе этого изыскать на уровне Правительства РФ способы увеличения доступности ипотеки в России.

«Отдельно прошу написать дольщиков! Что у вас с платежами?», — попросил в другом твиттер-посте за вторник Марат Хуснуллин.  

Фото: www.centr-mbk.ru

Напомним, что 7 февраля в ходе всероссийского селекторного совещания с главами регионов вице-премьер отметил важную роль банков в развитии строительной отрасли, призвав их делать ипотеку еще дешевле с целью поддержать платежеспособный спрос на жилье.

По мнению Хуснуллина, у российских банков есть необходимые резервы для дополнительного смягчения условий по ипотеке для граждан.

Фото: www.6422570.ru

Как во вторник сообщал портал ЕРЗ.РФ, после последнего очередного уменьшения ключевой ставки ЦБ в прошлую пятницу (с 6,25 до 6,00% годовых) такие коммерческие банки, как ВТБ, Альфа-Банк и Банк ДОМ.РФ, на этой неделе начали в очередной раз снижать ставки ИЖК на свои профильные продукты.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Банк ВТБ, Альфа-Банк и Банк ДОМ.РФ снизили ставки по ипотеке

Марат Хуснуллин: Без доступной ипотеки не будет отрасли!

Ставка ипотеки для долевого строительства в декабре снизилась до 8,28% (графики)

Марат Хуснуллин: Общероссийская реновация подождет — есть более важные задачи

Cтавка ипотеки в России достигла исторического минимума — 9% годовых

Вице-премьер Марат Хуснуллин будет вести в Правительстве более 20 направлений

Минстрой РФ прорабатывает идею создания в России патронажных ЖСК. Директор департамента по маркетингу и продажам Балтийской жемчужины Ася Левнева прокомментировала порталу Novostroy эту инициативу с точки зрения ее сильных и слабых сторон.

Фото: земля.дом.рф

Как работает схема ЖСК? Будущие жильцы вносят паи в кооператив. Если есть господдержка, то землю могут предоставить бесплатно. То есть будущим жильцам такая недвижимость обойдется примерно на 30% дешевле, чем при покупке на рынке, пояснила эксперт.

Но при строительстве по этой схеме существует и ряд рисков: участники могут не договориться, им не хватит денег, опыта и т. д.

Именно поэтому в свое время система ЖСК была отменена — реализовывать проекты по ДДУ профессиональными девелоперами оказалось более надежно.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Сейчас на рынке ситуация непростая, поэтому кооперативы вновь становятся хоть и рискованной, но альтернативой. Но тут возникает другая проблема.

У людей, которые не могут купить себе жилье в рассрочку или ипотеку, просто нет средств, чтобы вложиться в кооператив, а ставки на кредиты очень высокие.

Помогут ли патронажные ЖСК повысить доступность жилья, во многом зависит от суммы, которую государство готово потратить на субсидии. То есть от того, насколько дешевыми будут кредиты и длительными сроки выплаты паев.

Фото из архива А. Левневой

«Скорее всего, инициатива Минстроя не будет носить массовый характер и не окажет существенного влияния на рынок», — резюмировала Ася Левнева (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Светлана Разворотнева (Госдума): Нужно убрать ограничения по жилищно-строительным кооперативам

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Плановые проверки ЖСК будут отменены

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Члены ЖСК, созданные в рамках банкротства застройщика, смогут получить возмещение от Фонда защиты прав дольщиков

Членов ЖСК уравняют в правах с дольщиками