Профильный вице-премьер в интервью телеканалу «Россия-24» оценил, во сколько обойдутся и какой эффект дадут меры поддержки строительной отрасли, которые Правительство РФ обязано принять в течение месяца в соответствии с утвержденными вчера поручениями Президента Владимира Путина.

Фото: www.asninfo.ru

Об объемах поддержки отрасли

Марат Хуснуллин (на фото) напомнил, что речь, прежде всего, идет о реализации четырех механизмов, призванных стимулировать развитие строительства жилья в кризисных условиях, вызванных распространением новой коронавирусной инфекции. Это:

Фото: www.youtube.com

1) запуск субсидированной государством льготной ипотеки под 6,5% годовых (на весь срок кредита) на покупку жилья комфорт-класса в новостройке с суммой кредита до 3 млн руб. в регионах и до 8 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — чтобы каждый гражданин РФ мог обратиться за такой ипотекой до 1 ноября текущего года;

Фото: www.cian.ru

2) предоставление госсубсидирования процентных ставок по кредитам для тех застройщиков, кто в целостности сохранил в целостности свои трудовые коллективы и берет на себя обязательство завершить строительство домов, запланированных к вводу в эксплуатацию в текущем и 2021 гг.;

3) докапитализация за счет средств федерального бюджета Фонда защиты дольщиков в объеме 30 млрд руб. — с целью достройки незавершенных домов площадью 1 млн кв. м в интересах более 10 тыс. обманутых дольщиков;

Фото: www.konakovograd.ru 

4) предоставление государственной гарантии госкорпорации ДОМ.РФ в объеме 50 млрд. руб. для привлечения заемных средств и приобретения стандартного жилья у застройщиков в целях его последующей реализации.

По словам чиновника, только на субсидирование ипотеки до конца текущего года планируется выделить из федерального бюджета 6 млрд руб., а в последующие несколько лет — 80 млрд. руб. Ожидаемый эффект — привлечение в отрасль порядка 500 млрд руб. «Это очень большие деньги», — подчеркнул Марат Хуснуллин.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

От реализации всех четырех мер поддержки только в этом году отрасль должна получить, по словам вице-премьера, около 100 млрд руб. 

«Тот набор мер по поддержке, который озвучил президент, дает уверенность, что мы обязательно переживем эту сложную экономическую ситуацию, пусть и с определенными потерям», — выразил надежду зампред Правительства.

О старте льготной ипотеки

«Распоряжение Правительства выйдет сегодня-завтра и будет действовать с понедельника», — проинформировал о сроках юридического оформления первой из мер, приведенной в перечне поручений Президента, Марат Хуснуллин.

По его словам ипотека под 6,5% годовых (и менее) охватит более 80% рынка новостроек комфорт-класса в России.

23 апреля поздно вечером на сайте Правительства опубликовано подписанное премьером Михаилом Мишустиным Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году». Этим документом определены все параметры льготной ипотеки под 6,5% годовых. В ближайшее время портал ЕРЗ.РФ выпустит публикацию с детальным разбором программы и ее условий».

Источник: Правительство РФ  

О программе дальнейших действий

Марат Хуснуллин сообщил, что в мае Правительство должно подготовить программу действий по реализации нацпроектов, в том числе и нацпроекта «Жилье и городская среда» с учетом кризисной ситуации в экономике.

При этом никакого пересмотра целей и задач, заявленных в нацпроектах, не будет, заверил вице-премьер.

«Мы работаем на сокращение потерь от сегодняшней ситуации, — подчеркнул вице-премьер. — И пока мы себе никакие сроки по сдвижке не ставим — мы планируем выполнять те задачи, которые есть в нацпроекте: к 2024 году строить 120 млн кв. м в год», — пообещал вице-премьер.

Фото: www.псбр.рф  

О перспективах банкротства застройщиков

По словам Хуснуллина, пока преждевременно утверждать, что кто-то из российских застройщиков может стать банкротом на фоне сложной экономической ситуации.

При этом он признал, что еженедельный мониторинг ситуации на стройках в каждом регионе России выявляет определенное снижение производственной активности на местах.

«Мы эту работу ведем, подробно все регионы рассматриваем. Где-то стройки остановлены, где-то продолжаются», — уточнил Хуснуллин.

Фото: www.kto-chto-gde.ru

О стабилизации цен на жилье

По мнению Хуснуллина, стоимость жилья в России скоро стабилизируется после наблюдавшегося в марте повышения цен на фоне валютных колебаний.

«Часть людей действительно стала покупать, перекладываться в недвижимость, когда подешевел рубль по отношению к валюте. И цена в марте действительно возросла, в апреле-мае стабилизируется», — отметил вице-премьер.

При этом он обратил внимание на то, что перебои с поставкой стройматериалов и небольшой рост их стоимости также вызвали определенный рост цен на жилье. Но расценил его как временный.

Фото: www.rg.ru

Примечательно, что глава Минстроя Владимир Якушев (на фото) в интервью телеканалу РБК уточнил, что «те строительные материалы, которые мы завозим из-за рубежа и которые имеют валютную составляющую, они всё равно становятся дороже, этого не избежать».

При этом и Якушев, и Хуснуллин заверили, что в «этот сложный период» государство будет включать все возможные механизмы контроля, чтобы избежать случаев необоснованного завышения цен на стройматериалы.

Фото: www.cbsmedia.ru

О востребованности строителей-мигрантов

Марат Хуснуллин выступил за оставление на российских стройках иностранных рабочих-мигрантов из стран ближнего зарубежья. 

«Несмотря на распространение коронавируса, мы не видим проблем с иностранной рабочей силой, — отметил он. — Сегодня ведется большая работа по профилактике заболеваемости на стройках, тем более что у многих работников нет возможности сейчас вернуться на родину», — подчеркнул зампред Правительства.

Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

В этом контексте он напомнил, что мигранты нужны, так как в большинстве регионов строительная деятельность продолжается. А что касается опасности, исходящей от коронавируса, то здесь в отрасли уже внедрен целый комплекс профилактических мер, напомнил он.

«Мы разработали правила обеспечения безопасности на стройках и направили в регионы. При этом каждый субъект федерации самостоятельно определяет порядок работы строительного сектора исходя из эпидемиологической ситуации», — пояснил вице-премьер.

Полностью интервью Марата Хуснуллина телеканалу «Россия-24» можно посмотреть здесь.

Фото: www.muzkult.ru

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

В Правительстве начали юридически оформлять «дешевую ипотеку» для россиян

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

Меры поддержки отрасли, предложенные Президентом, будут оформлены Постановлением Правительства, а Минстрой будет мониторить их эффективность

Марат Хуснуллин: Регионы должны разработать собственные антикризисные программы по строительству

Марат Хуснуллин Президенту: Работа над нацпроектами продвигается в хорошем темпе

Депутаты Госдумы РФ на пленарном заседании утвердили заместителей Председателя Правительства РФ, в том числе курирующего строительство и ЖКХ Марата Хуснуллина.

Фото: t.me/mkhusnullin

Представляя депутатам свою программу, и. о. вице-премьера обозначил основную задачу — развитие регионов. Главным драйвером остается жилищное строительство, а высокие темпы роста, по его словам, должен поддержать новый национальный проект «Инфраструктура для жизни».

Как отметил Марат Хуснуллин (на фото), ключевым в нем является комплексное развитие территорий за счет принципиально новых, более качественных жилищной, коммунальной, социальной, транспортной и промышленной инфраструктур.

Соискатель на должность напомнил, что Президент России поставил задачу сделать максимально самодостаточными все субъекты РФ, сократив разрыв между передовыми и отстающими. Чтобы достичь этой цели, потребуется комплекс мер по налогообложению, дотациям и иным видам господдержки.

Марат Хуснуллин также указал на утраченную в России «культуру технического заказчика», которая была призвана создавать компетентные технические задания.

Фото: t.me/mkhusnullin

Для решения этой проблемы, считает он, необходимо провести максимальную централизацию техзаказчиков, обучить и сделать их работу более высокооплачиваемой.

Объем инвестиций россиян в покупку жилья за прошлый год составил около 8 трлн руб., сообщил кандидат и предположил, что в ближайшие пять лет эта цифра может достичь 55 трлн руб.

Таким образом, подытожил Марат Хуснуллин, население является крупнейшим инвестором жилищного строительства, поэтому власти должны гарантировать соблюдение его прав.

Марат Шакирзянович рассказал депутатам о планах по льготным программам. В частности, совершенно точно будет продлена «Семейная ипотека» для семей с детьми младше шести лет.

При этом повышение ставки до 12% не обсуждается, но рассматриваются варианты изменения условий программы в зависимости от числа детей в семье.

Правительство, добавил он, поддерживает продление льготной ипотеки отдельным категориям граждан (например, IT-специалистам), программ для Дальнего Востока и новых регионов, где, как подчеркнул Марат Хуснуллин, сегодня идет самая большая стройка в стране.

Фото: duma.gov.ru

В качестве альтернативы ипотеке кандидат сказал о ссудно-сберегательных кассах. Депутаты подготовили два соответствующих законопроекта, и Хуснуллин выразил готовность участвовать в их дальнейшей проработке.

Большинство документов и процедур согласования в строительной отрасли необходимо перевести в электронный вид. Это поможет ежегодно привлекать 2 трлн руб. в оборот, убежден Марат Хуснуллин. Если в 2020 году речь шла о 1 169 документах, то сейчас их число сократилось до 607.

«Ставим задачу, чтобы от идеи до права регистрации было не более тысячи дней на строительство одного объекта, кроме уникальных и особо сложных», — уточнил кандидат.

Еще одним приоритетным для строительной отрасли направлением, по его мнению, является развитие индивидуального жилищного строительства. В последние годы этот сектор очень сильно вырос, благодаря социальной газификации и («как ни странно») пандемии.

Фото: duma.gov.ru

В ходе обсуждения кандидатуры Марата Хуснуллина на должность зампредседателя Правительства РФ спикер нижней палата парламента Вячеслав Володин (на фото) назвал его работу эффективной и отметил, что изменения в строительной отрасли очевидны.

«Надо отдать Марату Шакирзяновичу должное, — сказал председатель Госдумы, — Он достаточно эффективно ведет отрасль к результатам, и они значимые даже в сравнении с теми временами, когда в Советском Союзе эта махина работала».

В качестве пожелания спикер предложил кандидату сделать все, чтобы жилье было более доступным для граждан. В этом должна помочь ипотека, которая, безусловно, останется льготной, но будет более адресной.

«Когда у нас метров становится больше, а стоимость растет — вот здесь мы с вами успокаиваться никак не должны, — заметил Вячеслав Володин и добавил: — Этого требуют наши избиратели, этот вопрос будет на контроле Государственной Думы, и мы будем к нему постоянно возвращаться».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин предложил Госдуме переназначить Марата Хуснуллина и Ирека Файзуллина

Марат Хуснуллин: Надо ставить перед собой амбициозные и, на первый взгляд, недостижимые цели

Марат Хуснуллин рассказал, какие льготные ипотечные программы сохранят

Марат Хуснуллин: К 2027 году срок стройки не превысит тысячи дней

Марат Хуснуллин: в России началась реализация комплексного развития порядка 1,2 тыс. территорий

Марат Хуснуллин: Реализация нацпроекта «Инфраструктура для жизни» направлена на комплексное развитие не менее 2 тыс. населенных пунктов

Марат Хуснуллин: в I квартале общий градостроительный потенциал в России вырос на 14% — до 442 млн кв. м

Вячеслав Володин: Давайте поблагодарим Хуснуллина. Есть за что!

Марат Хуснуллин объяснил, от чего зависят объемы строительства и цены на жилье

Марат Хуснуллин: Строительство переходит на шестилетнее планирование