Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Марат Хуснуллин: Ипотека под 6,5% годовых официально заработает с понедельника и охватит не менее 80% рынка новостроек страны

Профильный вице-премьер в интервью телеканалу «Россия-24» оценил, во сколько обойдутся и какой эффект дадут меры поддержки строительной отрасли, которые Правительство РФ обязано принять в течение месяца в соответствии с утвержденными вчера поручениями Президента Владимира Путина.

    

Фото: www.asninfo.ru

    

Об объемах поддержки отрасли

Марат Хуснуллин (на фото) напомнил, что речь, прежде всего, идет о реализации четырех механизмов, призванных стимулировать развитие строительства жилья в кризисных условиях, вызванных распространением новой коронавирусной инфекции. Это:

    

Фото: www.youtube.com

   

1) запуск субсидированной государством льготной ипотеки под 6,5% годовых (на весь срок кредита) на покупку жилья комфорт-класса в новостройке с суммой кредита до 3 млн руб. в регионах и до 8 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — чтобы каждый гражданин РФ мог обратиться за такой ипотекой до 1 ноября текущего года;

   

Фото: www.cian.ru

    

2) предоставление госсубсидирования процентных ставок по кредитам для тех застройщиков, кто в целостности сохранил в целостности свои трудовые коллективы и берет на себя обязательство завершить строительство домов, запланированных к вводу в эксплуатацию в текущем и 2021 гг.;

3) докапитализация за счет средств федерального бюджета Фонда защиты дольщиков в объеме 30 млрд руб. — с целью достройки незавершенных домов площадью 1 млн кв. м в интересах более 10 тыс. обманутых дольщиков;

   

  

Фото: www.konakovograd.ru 

  

4) предоставление государственной гарантии госкорпорации ДОМ.РФ в объеме 50 млрд. руб. для привлечения заемных средств и приобретения стандартного жилья у застройщиков в целях его последующей реализации.

По словам чиновника, только на субсидирование ипотеки до конца текущего года планируется выделить из федерального бюджета 6 млрд руб., а в последующие несколько лет — 80 млрд. руб. Ожидаемый эффект — привлечение в отрасль порядка 500 млрд руб. «Это очень большие деньги», — подчеркнул Марат Хуснуллин.

  

Фото: www.rus.kiziltan.ru

    

От реализации всех четырех мер поддержки только в этом году отрасль должна получить, по словам вице-премьера, около 100 млрд руб. 

«Тот набор мер по поддержке, который озвучил президент, дает уверенность, что мы обязательно переживем эту сложную экономическую ситуацию, пусть и с определенными потерям», — выразил надежду зампред Правительства.

  

О старте льготной ипотеки

«Распоряжение Правительства выйдет сегодня-завтра и будет действовать с понедельника», — проинформировал о сроках юридического оформления первой из мер, приведенной в перечне поручений Президента, Марат Хуснуллин.

По его словам ипотека под 6,5% годовых (и менее) охватит более 80% рынка новостроек комфорт-класса в России.

23 апреля поздно вечером на сайте Правительства опубликовано подписанное премьером Михаилом Мишустиным Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году». Этим документом определены все параметры льготной ипотеки под 6,5% годовых. В ближайшее время портал ЕРЗ.РФ выпустит публикацию с детальным разбором программы и ее условий».

   

Источник: Правительство РФ  

     

О программе дальнейших действий

Марат Хуснуллин сообщил, что в мае Правительство должно подготовить программу действий по реализации нацпроектов, в том числе и нацпроекта «Жилье и городская среда» с учетом кризисной ситуации в экономике.

При этом никакого пересмотра целей и задач, заявленных в нацпроектах, не будет, заверил вице-премьер.

«Мы работаем на сокращение потерь от сегодняшней ситуации, — подчеркнул вице-премьер. — И пока мы себе никакие сроки по сдвижке не ставим — мы планируем выполнять те задачи, которые есть в нацпроекте: к 2024 году строить 120 млн кв. м в год», — пообещал вице-премьер.

       

  

Фото: www.псбр.рф  

     

О перспективах банкротства застройщиков

По словам Хуснуллина, пока преждевременно утверждать, что кто-то из российских застройщиков может стать банкротом на фоне сложной экономической ситуации.

При этом он признал, что еженедельный мониторинг ситуации на стройках в каждом регионе России выявляет определенное снижение производственной активности на местах.

«Мы эту работу ведем, подробно все регионы рассматриваем. Где-то стройки остановлены, где-то продолжаются», — уточнил Хуснуллин.

   

Фото: www.kto-chto-gde.ru

    

О стабилизации цен на жилье

По мнению Хуснуллина, стоимость жилья в России скоро стабилизируется после наблюдавшегося в марте повышения цен на фоне валютных колебаний.

«Часть людей действительно стала покупать, перекладываться в недвижимость, когда подешевел рубль по отношению к валюте. И цена в марте действительно возросла, в апреле-мае стабилизируется», — отметил вице-премьер.

При этом он обратил внимание на то, что перебои с поставкой стройматериалов и небольшой рост их стоимости также вызвали определенный рост цен на жилье. Но расценил его как временный.

   

Фото: www.rg.ru

    

Примечательно, что глава Минстроя Владимир Якушев (на фото) в интервью телеканалу РБК уточнил, что «те строительные материалы, которые мы завозим из-за рубежа и которые имеют валютную составляющую, они всё равно становятся дороже, этого не избежать».

При этом и Якушев, и Хуснуллин заверили, что в «этот сложный период» государство будет включать все возможные механизмы контроля, чтобы избежать случаев необоснованного завышения цен на стройматериалы.

   

Фото: www.cbsmedia.ru

    

О востребованности строителей-мигрантов

Марат Хуснуллин выступил за оставление на российских стройках иностранных рабочих-мигрантов из стран ближнего зарубежья. 

«Несмотря на распространение коронавируса, мы не видим проблем с иностранной рабочей силой, — отметил он. — Сегодня ведется большая работа по профилактике заболеваемости на стройках, тем более что у многих работников нет возможности сейчас вернуться на родину», — подчеркнул зампред Правительства.

      

Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

      

В этом контексте он напомнил, что мигранты нужны, так как в большинстве регионов строительная деятельность продолжается. А что касается опасности, исходящей от коронавируса, то здесь в отрасли уже внедрен целый комплекс профилактических мер, напомнил он.

«Мы разработали правила обеспечения безопасности на стройках и направили в регионы. При этом каждый субъект федерации самостоятельно определяет порядок работы строительного сектора исходя из эпидемиологической ситуации», — пояснил вице-премьер.

Полностью интервью Марата Хуснуллина телеканалу «Россия-24» можно посмотреть здесь.

     

 

Фото: www.muzkult.ru

Фото: www.dpo-ilm.ru

       

   

     

    

     

Другие публикации по теме:

В Правительстве начали юридически оформлять «дешевую ипотеку» для россиян

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

Меры поддержки отрасли, предложенные Президентом, будут оформлены Постановлением Правительства, а Минстрой будет мониторить их эффективность

Марат Хуснуллин: Регионы должны разработать собственные антикризисные программы по строительству

Марат Хуснуллин Президенту: Работа над нацпроектами продвигается в хорошем темпе

+

Марат Хуснуллин: благодаря инфраструктурным бюджетным кредитам в России введено 5,6 млн кв. м жилья

Высокая социальная значимость и мультипликативный эффект механизма инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК) способствовали вводу в эксплуатацию порядка 5,6 млн кв. м жилья, сообщил зампредседателя Правительства Марат Хуснуллин.

  

Фото: www.government.ru

 

Чиновник напомнил, что этот механизм был запущен в России в 2021 году.

«В прошлом году строительная отрасль России достигла рекордного показателя по вводу жилья — 102,7 млн кв. м, — отметил вице-премьер. — Важный вклад в этот результат внесли проекты по созданию социальной, инженерной, транспортной и другой инфраструктуры, финансируемые за счёт инфраструктурных бюджетных кредитов».

  

Фото: РИА Новости/Алексей Никольский

 

Благодаря таким проектам, по данным регионов, было сдано более 5,58 млн кв. м жилья, уточнил Марат Хуснуллин (на фото).

Он сообщил, что наилучших результатов добились Московская область, Санкт-Петербург, Свердловская, Тюменская и Рязанская области.

  

Фото: www.inlubertsy.ru

 

В Московской области в 2022 году строительство объектов за счет средств ИБК позволило ввести 1 млн кв. м жилья (7% от общего ввода). В Санкт-Петербурге этот показатель составил 653,5 тыс. кв. м (19% от годового ввода).

В Свердловской области — 573 тыс. кв. м жилья (20%), в Тюменской — 478 тыс. кв. м (21%) и в Рязанской области — 330 тыс. кв. м (42%).

  

Фото: www.inkazan.ru

 

Генеральный директор публично-правовой компании «Фонд развития территорий», которая выступает оператором программы ИБК в регионах, Ильшат Шагиахметов (на фото) отметил, что помимо ввода жилья еще одним важным социальным эффектом стало создание в 2022 году более 46,6 тыс. рабочих мест.

 

Фото: www.static.tildacdn.com

 

«Реализация инфраструктурных проектов, по данным из регионов, уже привлекла в отрасль 515,89 млрд руб. из внебюджетных источников, — добавил чиновник, уточнив. — Это частные средства, которые пошли на реализацию инвестиционных проектов преимущественно в сфере жилищного строительства».

  

Фото: www.news.sarbc.ru

 

Объем средств инфраструктурных бюджетных кредитов в России на период 2021 — 2025 годов составляет 1 трлн руб.

Напомним, что этом году Владимир Путин распорядился выделить на инфраструктурные проекты дополнительные средства бюджетных кредитов в размере 250 млрд руб., а также еще 50 млрд руб. на модернизацию общественного транспорта.

 

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Инфраструктурные облигации обеспечат реализацию в Сибири 11 проектов, рассчитанных на 2 млн кв. м жилья для 40 тыс. семей

Владимир Путин: на модернизацию коммунальной инфраструктуры будет направлено 440 млрд руб.

Антон Глушков: только в пяти регионах из 89 застройщики не несут финансовых потерь при создании социальной инфраструктуры

Леонид Казинец: у инвесторов на рынке инфраструктурных инвестиций нет выхода на длинные и дешевые деньги

Марат Хуснуллин: программа «Стимул», ориентированная на создание инфраструктуры, способствует оперативному решению жилищного вопроса 

Правительство утвердило комплексную госпрограмму «Строительство», нацеленную на развитие инфраструктуры

На строительство жилья и модернизацию коммунальной инфраструктуры власти выделили более 11 млрд руб.

Компании, работающие над приоритетными проектами по модернизации и расширению инфраструктуры, смогут быстрее получить РС

В связи с ростом цен на компенсацию издержек в инфраструктурных проектах дополнительно выделено 96 млрд руб.

Правительство расширило сферу применения инфраструктурных облигаций