Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Марат Хуснуллин: Важнейшая задача для нас — переломить тренд падения объемов ввода жилья

В среду вновь назначенный зампредседателя Правительства РФ провел первое рабочее совещание (на фото) в Минстрое России, на котором обозначил ключевые задачи, стоящие перед ведомством.

            

Фото: www.minstroyrf.ru

    

По словам Марата Хуснуллина (на фото), Президент и глава Правительства поручили ему как куратору отрасли внести в нее кардинальные изменения для того, чтобы строительство жилья стало одним из основных драйверов развития страны.

   

Фото: www.i33.fastpic.ru

    

«В ситуации по вводу жилья надо оценить, как в реальности выйти на показатель в 120 млн кв. м жилья, — подчеркнул Хуснуллин. — Важнейшая задача для нас — переломить тренд падения объемов ввода недвижимости, вкладываться в инфраструктуру», — пояснил зампред Правительства.  

    

Фото: www.i.mycdn.me

    

Он также обратил внимание на то, что, несмотря на перевод отрасли на рельсы проектного финансирования с использованием счетов эскроу, проблема обманутых дольщиков до конца не решена.      

«Необходима отдельная, более жесткая программа работы с обманутыми дольщиками», — так курирующий вице-премьер напутствовал руководство Минстроя.

    

Фото предоставлено компанией Брусника

    

Он обозначил чиновникам ведомства первоочередные направления работы на ближайшее время. Среди них:

• проработка нормативной базы и освобождение стройки от излишних бюрократических ограничений;

• кардинальное изменение подхода к ценообразованию в строительстве;

• повторная оценка ситуации по аварийному жилью и капитальному ремонту, подготовка предложений по увеличению объема финансирования последнего.

    

Фото: www.ingraficon.ru

    

Со своей стороны глава Минстроя Владимир Якушев (на фото), поздравив Марата Хуснуллина с назначением на новую высокую должность, доложил, что обозначенные вице-премьером задачи являются приоритетными направлениями работы министерства, а конкретный план действий ведомства будет представлен зампреду Правительства в кратчайшие сроки.

      

Фото: www. mirbelogorya.ru

    

Он будет включать в себя среди прочего, пояснил министр, конкретизацию таких необходимых для достижения целей нацпроекта «Жилье и городская среда» приоритетных направлений, как: 

• строительство и модернизация коммунальной инфраструктуры;    

• расселение аварийного жилья,

реализация программы индивидуального жилищного строительства (ИЖС), уже подготовленной и направленной в Правительство РФ.

Марат Хуснуллин выразил надежду на то, что ему удастся плодотворно поработать с нынешним составом Минстроя и лично с Владимиром Якушевым, учитывая их положительный опыт эффективного взаимодействия в бытность Хуснуллина вице-мэром столицы, отвечающим за строительную сферу.

«Мы с вами очень хорошо в прошлом году поработали. Я считаю, то, что министерство сделало за прошедший год для строительной отрасли, не делало никогда за все предыдущие годы», — отметил вице-премьер и добавил, что «набранный темп нужно намного теперь ускорить». 

    

Фото: www.blog.b2b-export.co

  

Вполне вероятно, что спектр требований к Минстрою со стороны нового профильного вице-премьера будет более широким, чем это было в случае с предшественником Марата Шакирзяновича Виталием Мутко, поскольку, по сведениям «Коммерсанта», полномочия у Хуснуллина будут более объемные.

Кроме контроля над жилищной сферой и кураторства отраслевого нацпроекта ему могут поручить «часть транспортной тематики», координацию строительной инвестиционной политики и развития рынка стройматериалов.

     

 

Фото: www.dpo-ilm.ru

Фото: www.omskrielt.com

                

    

    

  

  

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко о Марате Хуснуллине: Это сильнейший профессионал!

Хуснуллин заменил Мутко, который возглавит ДОМ.РФ. Якушев сохранил пост главы Минстроя

Владимир Якушев: В реализации планов по жилью пока отстаем

Марат Хуснуллин: Радикальное изменение долевого законодательства чревато ухудшением ситуации в строительстве

Марат Хуснуллин: В ближайшие пять лет в Москве будет построено свыше 20 млн кв. м жилья

Марат Хуснуллин: В специальных мерах поддержки столичных застройщиков нет необходимости

+

Никита Стасишин: Надеюсь, что 2025-й будет годом «живой недвижимости»

Ряд моментов в текущей ситуации на рынке жилого строительства требует особого внимания, в том числе это касается распроданности новостроек и готовности застройщиков запускать новые проекты. Об этом замглавы Минстроя заявил на конференции Сбера «Время изменений: новая реальность».

    

Фото: sber.pro

  

«Я думаю, следующий год у нас должен пройти под эгидой не "жилая недвижимость", а "живая недвижимость". Что-то мне подсказывает, что это будет более точная формулировка, — сказал Никита Стасишин (на фото ниже) и добавил: — Если нам удастся пройти еще и 2026-й, то мы с вами молодцы и не зря столько трудились пять лет».

Опасения профильного ведомства вызывают следующие моменты.

С начала текущего года на 3 октября запущено 35,8 млн кв. м жилья, и покрытие эскроу в них не превышает 20%. «То есть ни о какой эффективной ставке проектного финансирования говорить невозможно, — констатировал чиновник и резюмировал: — И такие ковенанты, установленные в договорах, уж давайте честно, не позволяют корректировать цену вниз».

   

Фото: sber.pro

  

Замминистра также обратил внимание на то, что сегодня у застройщиков нарушен баланс между распроданностью и строительной готовностью: при норме в 70% соотношение достигло уже 83% (по состоянию на 1 сентября).

Кроме того, Никита Стасишин отметил, что с учетом вывода новых проектов в 2024 году распроданность по всем строящимся объектам составляет 35%. «Это, мягко говоря, не так уж и много», — посетовал он.

«Будет ли у нас проблема с вводом жилья в этом году? Нет. В следующем году? Нет. Ожидать ли серьезного снижения запуска новых проектов, которое повлияет на ввод в 2027-м? Конечно, да», — заключил замглавы Минстроя.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперт: ожидать, что жилье начнет дешеветь, — бессмысленно

Эксперты определили заметное снижение темпов роста цен на новостройки

Александр Ломакин (Минстрой): Поставленные Президентом России задачи по вводу жилья и модернизации инфраструктуры мы будем выполнять

Виталий Мутко: По итогам девяти месяцев запуски новых жилых проектов выросли на 10%, до 35,2 млн кв. м

Эксперты назвали регионы — лидеры по числу выведенных в продажу жилых корпусов в сентябре

Никита Стасишин: Минстрой не видит рисков снижения объема ввода нового жилья

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — сентября 2024 года

Эксперты отметили спад вывода на рынок новых жилых комплексов

Счетная палата: льготные ипотечные программы выполнили свою задачу, но риски кризиса на рынке недвижимости и в банковском секторе остаются

Эксперты: сокращение спроса на новостройки продлится до 1,5 лет