В этом профессиональное сообщество заверил министр строительства Михаил Мень. 

Фото: www.misanec.ru

Выступая на IX Финансовом форуме по недвижимости, Михаил Мень (на фото) подчеркнул, что в новых правилах работы застройщиков на рынке жилищного строительства, которые должны вступить в силу 1 июля нынешнего года, еще могут произойти серьезные изменения, информирует BFM.ru.

По мнению, главы ведомства, компенсационный фонд дольщиков — это временное решение. «Почему это не лучшее решение? Потому что у нас выдают разрешения на строительство региональные и муниципальные власти, заключения о соответствии выдают региональные власти, землю выделяют региональные и муниципальные власти, а ответственность перекладывается на власти федеральные, — пояснил Михаил Мень, добавив: — Это не совсем логично и правильно, и мы сегодня на эту тему думаем».

Кроме того, чиновник вовсе не исключает пересмотра или даже отмены ряда норм 218-ФЗ, которые российские застройщики предлагают откорректировать. «Мы сегодня договорились с парламентариями, чтобы некоторые вещи там подшлифовать, — сообщил руководитель строительного ведомства и продолжил: — Приведу пример. Норма «один застройщик — одно разрешение на строительство» — это правильное дело для обеления отрасли. С другой стороны, есть опасность, что комплексное развитие территории может пострадать, и мы в этой части компромисс уже практически нашли».

Фото: www.kr-gazeta.ru

Михаил Мень пообещал довести «до нормального состояния» эти нормы в течение одного-полутора месяцев, сообщив, что в настоящее время обсуждаются и другие «задумки», о которых в случае одобрения их правительством, строительное сообщество узнает позже.

Кроме того, по словам министра, будет вновь и вновь подниматься тема банковского сопровождения, особенно с учетом того, что сегодня многие банки сами имеют девелоперские структуры. По мнению чиновника, «когда на рынке одна коммерческая сторона контролирует другую, что мы получим через год, можно понять на раз-два, а может, даже на раз».

Напомним, что, как сообщал портал ЕРЗ, в настоящее время власти регионов совместно с застройщиками и общественными отраслевыми организациями завершают выработку своих предложений по корректировке принятого в июле 2017 года федерального законе 210-ФЗ. Поправки некоторых субъектов уже рассматриваются в Минстрое. 

Другие публикации по теме:

Для системообразующих застройщиков будут введены особые правила

Как власти и строительное сообщество Санкт-Петербурга предлагают скорректировать 218-ФЗ: комментарий эксперта

Смольный просит смягчить жесткость поправок в закон о долевом строительстве

Владимир Путин потребовал обеспечить готовность банковской системы к расширению объёмов кредитования жилищного строительства

В Совете Федерации застройщикам пообещали скорректировать 218-ФЗ

Законопроекты, ужесточающие деятельность застройщиков, приняты в первом чтении

Законопроект о реформе долевого строительства поддержан профильным комитетом Госдумы

Сбербанк готов увеличить проектное финансирование застройщиков до 370 млрд руб.

Никита Стасишин: Переход на проектное финансирование будет отработан на пилотных проектах

Минстрой: ставки кредитов для застройщиков при переходе на проектное финансирование составят 2—3%

Никита Стасишин: По просьбе девелоперов введем правило «Один КОТ — одно разрешение»

218-ФЗ: застройщики предлагают проводить аналогию с регулированием банковского сектора

АИЖК опубликовал рейтинг крупнейших ипотечных банков по итогам 2017 года, подготовленный совместно с Frank.RG.

ТОП 15 ипотечных банков по объему выданных ипотечных кредитов

¹Консолидированы результаты АИЖК и банка «Российский капитал». Учитывается выкуп закладных и предоставление ипотечных кредитов по агентской технологии

Источник: Frank RG, данные банков, АИЖК

Если сравнить результаты этого исследования с рейтингом портала Банки.ру, который недавно проанализировал ЕРЗ, то можно увидеть, что первые четыре крупнейших российских ипотечных банка совпадают в обеих таблицах. Однако позиции большинства других банков, вошедших в ТОП-15, авторы двух исследований видят по-разному.

В частности, АИЖК по итогам 2017 года поставил Райффайзенбанк на 5-е место, то есть на одну строку выше банка ДельтаКредит, которому эту позицию отдал портал Банки.ру (правда, оговорившись, что 5-е место ДельтаКредит, получивший весь ипотечный бизнес Росбанка, занял в составе Группы Societe Generale).

Если в рейтинге Банки.ру 7-е место занял Связь-банк, то по версии АИЖК это финансово-кредитное учреждение вообще не вошло в число ТОП-15. Здесь 7-я позиция отдана единому институту развития в жилищной сфере в лице ДОМ.РФ, при учете показателей которого консолидированы результаты АИЖК и недавно вошедшего в его состав банка «Российский капитал».

Если на места с 8-го по 10-е оба исследования дружно поставили Абсолют Банк, Уралсиб и банк «Санкт-Петербург», то дальше опять наблюдаются расхождения в оценках

Так по версии АИЖК последние пять позиций ТОП-15 отведено Совкомбанку, Возрождению, Сургутнефтегазбанку, Ак Барсу и Промсвязьбанку. А портал Банки.ру ставит на места с 11-го по 15-е соответственно ФК «Открытие», Возрождение, Группу ТКБ (включая Транскапиталбанк и Инвестторгбанк), Запсибкомбанк и Ак Барс.

Сопоставляя результаты двух исследований, стоит учесть, что аналитики Банки.ру ранжировали крупнейшие ипотечные банки с учетом ипотечного кредитного портфеля, его доли в розничном кредитном портфеле и динамики за полгода. А в рейтинге АИЖК учитывался объем выданных в 2017 году ипотечных кредитов, рыночная доля и динамика ее прироста по сравнению с 2016 годом.           

Напомним, что помимо портала АИЖК и Банки.ру рейтингованием ипотечных банков занимается также ООО «Русипотека». Рейтинг по итогам 2017 года этот аналитический центр еще не опубликовал, а по итогам первого полугодия 2017 года ТОП-10 ипотечных банков по версии «Русипотеки» выглядит так: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Райффайзенбанк, ДельтаКредит, ВТБ Банк Москвы, Абсолют Банк, банк «Санкт-Петербург» и Возрождение.   

Фото: www.ivnovostroiki.ru

Другие публикации по теме:

ТОП-20 ипотечных банков: позиции первой двойки незыблемы, а вот за третье место возможна борьба

Ужесточение ЦБ правил выдачи ипотеки может сделать ее недоступной для трети покупателей новостроек

В ТОП ипотечных банков есть изменения