В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».
Фото: www.orskb.ru
Законопроект ужесточает требования и конкретизирует порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (МКД).
Предлагается ввести понятие «администратор общего собрания» (администратор). Администратор выбирается из числа собственников помещений в МКД или должностных лиц управляющей организации, осуществляющей деятельность по управлению данным МКД, которые от имени собственников помещений в этом доме уполномочены на использование государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования.
Законопроект устанавливает, что общее собрание собственников помещений в МКД может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также передачи в установленный срок администратору общего собрания решений собственников.
Фото: www.jks24.ru
В случае отсутствия кворума при проведении очного общего собрания собственников помещений в МКД для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, в дальнейшем решения общего собрания с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи администратору общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
Фото: www.kmvinform.ru
Очное голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в МКД, проводимое путем личного участия собственников помещений или их представителей, может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений этих собственников (бюллетеней) по вопросам, поставленным на голосование, и переданных инициатору данного собрания в ходе проведения общего собрания.
Фото: www.zhek.biz
Заочное голосование по вопросам повестки дня общего собрания осуществляется собственником помещения лично через систему, в том числе через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, или путем передачи администратору общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в МКД (бюллетеней) по вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания такого голосования.
Кроме того, собственники помещений в МКД, не имеющие возможности голосовать в системе, могут проголосовать по вопросам, поставленным на голосование, через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным органом государственной власти субъекта РФ в установленном Правительством РФ порядке).
Фото: www.mshj.ru
Другие публикации по теме:
Депутаты хотят решить проблему управления многоквартирными домами, невостребованными у управляющих компаний
Застройщик вправе голосовать на общем собрании только за те помещения, которые были созданы им на собственные средства
Как усилят контроль за проведением собраний собственников МКД
Актуализирован порядок направления в жилинспекцию подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД
Девелоперов отстранят от управления своими новостройками, введенными в эксплуатацию
В законодательном порядке будет предоставлена возможность жильцам многоквартирных домов проводить общедомовые собрания в режиме онлайн
Продление лицензий для управляющих компаний отсрочат
Собственники МКД смогут выбирать управляющие компании не чаще одного раза в год
Вопросы для проведения квалификационного экзамена в сфере управления МКД будут откорректированы
Скан-образы решений и протоколов общих собраний будут размещаться в открытом доступе в ГИС ЖКХ
Собственники не обязаны оплачивать дополнительные услуги, оказываемые УК и установленные решением застройщика
