Портал ЕРЗ продолжает освещать акции протестов членов инициативных групп проблемных ЖК. В первой половине марта митинги обманутых дольщиков прошли в Пензе, Хабаровске Москве и Твери. В общей сложности в акциях протеста приняло участие около 700 человек.

Фото: www.penzanews.ru

    

Пенза, 11 марта

ЖК «Райки». Застройщик — ОАО «Пензастрой». Количество участников — 600 человек.

На митинг обманутых дольщиков возле кинотеатра «Родина» вышли дольщики нескольких пензенских ЖК: помимо соинвесторов комплекса «Райки» здесь были участники долевого строительства жилых комплексов «На Стрельбищенской», «Маяковский» и др. 14 марта дольщики жилого комплекса «Райки» провели  серию одиночных пикетов у здания правительства Пензенской области.

Каждый из пикетчиков держал в руках флаг «Бездомного полка», в который объединились участники долевого строительства, и плакат с требованием достроить его долевой долгострой.

Протестное мероприятие привлекло внимание сотрудников полиции, которые проверили у пикетчиков документы. Все оставшееся время дольщики пикетировали здание правительства под пристальным надзором полицейских, которые снимали происходящее на видео.

Дольщица ЖК «Райки» Татьяна Чернышева обнародовала видеообращение активистов на имя полпреда Президента в ПФО  Михаила Бабича. «Мы следим за развитием событий, — пояснили дольщики в соцсети. — И требуем, чтобы земля, выделенная для решения проблем обманутых дольщиков, была использована именно для этих целей. Надеемся, что власть в лице Михаила Бабича нас все-таки услышала».

Дольщик ЖК «Райки» Евгений Малышев покупал квартиру напрямую у застройщика в 2015 году. Дом должны были сдать в декабре 2016 года. Деньги собирались по ДДУ, а страхование осуществлялось через «Инвестиционную страховую компанию».

«Пензастрой (2-е место в ТОП по Пензенской области) в тот момент возводил самое качественное жилье. Еще в 2010-е годы «Пензастрой» достроил несколько домов обанкротившейся группы компаний «Поволжье» и заселила более тысячи ее дольщиков. Конечно, репутация застройщика внушала доверие», — поделился в беседе с корреспондентом портала ЕРЗ Евгений.

ЖК «Райки» строился в две очереди. Первая в настоящее время готова на 90%, осталось поставить лифты, крышную котельную — заходи и живи. Вторая очередь готова на 40%, в одном из трех ее подъездов надо достроить еще 9 этажей. «Первую очередь реально сдать до конца этого года, а власть ставит сроком 2020 год. Люди уже три года ждут квартир, все возмущены», — сетует Евгений.

Портал ЕРЗ неоднократно рассказывал о 80-летнем руководителе «Пензастроя», заслуженном строителе России Валентине Журавлеве, который недавно был наказан за злостное неисполнение судебных решений (ст. 315 УК РФ). Сейчас компания-застройщик, разорившаяся из-за вложений в завод стройматериалов, находится в стадии банкротства «Внешнее наблюдение». Из 22 домов, которые «Пензастрой» начал возводить в кризисный 2014 год, не достроены 5. ЖК «Райки» — один из них.

Власти вот уже полгода обещают найти нового застройщика, но подтверждения словам нет: по словам дольщиков, официально ни на один из пяти жилых комплексов «Пензастроя» новый застройщик не заявился.

В дорожной карте региона, опубликованной на официальном сайте Минстроя, информация об объектах «Пензастроя», включая ЖК «Райки», пока отсутствует.

 

 

Хабаровск, 14 марта

ЖК «Казачья гора». Застройщик — ООО «СамСтрой». Количество участников — 30 человек.

К зданию краевого правительства вышли десятки людей. Обманутые дольщики вложили деньги в квартиры, ключи от которых до сих пор не получили. Сроки по сдаче объекта переносятся, граждан кормят обещаниями.

Стройка многострадальной второй очереди жилого комплекса «Казачья гора» началась еще в 2007 году. Объект возводили на обломках разрушенных деревянных домов. Жильцам пообещали построить благоустроенные квартиры в новой высотке. Люди поверили застройщику еще и потому, что первая очередь ЖК была успешно сдана, ее дольщики вложили в проект средства от ипотечных программ, материнский капитал и личные сбережения.

В 2012 году у застройщика ФСК «Мыс» начались проблемы: компания обанкротилась, а ее руководитель бесследно исчез. Тогда дольщики и начали проводить акции протеста: люди требовали разобраться в ситуации, и, главное, ответить на вопрос, кто будет достраивать их дом.

Одна из дольщиц по имени Лариса рассказала, что для улучшения жилищных условий она продала старую маленькую квартиру и вложила деньги в первоначальный взнос: «Я взяла ипотеку и поехала на работу далеко от семьи, — делится Лариса. — И вот уже три года живу и работаю в вахтовом городке, потому что ехать просто некуда. Скоро заканчивается проект, и я остаюсь без работы и жилья», — сетует дольщица.

В 2014 году торги на достраивание объекта выиграло ООО «СамСтрой» (12-е место в ТОП по Хабаровскому краю). Застройщик взял на себя обязательство завершить возведение второй очереди ЖК «Казачья гора», а региональное правительство в свою очередь заверило граждан в надежности компании.

По расчетам на возведение второй очереди ЖК «Казачья гора» требовалось около 100 млн руб. Такая сумма была предоставлена «СамСтрою» в кредит под гарантию краевого правительства, но компания успела реализовать лишь немногим более 33 млн руб. из этих средств. Счета компании-застройщика оказались арестованными из-за долгов ЖК Водоканалу, ДГК, Горэлектросетям, налоговой и ПФР. Таким образом, воспользоваться деньгами застройщик не мог. К слову, запрет на использование средств возникал неоднократно, однако организации в процессе переговоров отзывали иски и снимали ограничения.

Теперь, согласно новым расчетам, на достройку объекта ООО «СамСтрой» необходимо порядка 200 млн руб. Банкиры готовы выделить эти средства под гарантии правительства края, но для этого необходимо соблюсти два условия: погасить долги и утвердить проектную документацию.

Как рассказал руководитель компании-застройщика Владимир Фридман, с последним возникли проблемы. «Госстройнадзор настоял, чтобы проектная документация была направлена на повторную экспертизу, — пояснил он. — Мы ее оплатили. Также ведомство направило запрос на внеочередную проверку, тем самым утверждение документации откладывается. Мы оплатили оценку имущества, которое даем в залог, гасим долги по налогам. Кстати, ресурсоснабжающие организации пошли нам на встречу и готовы подождать с взиманием задолженности», — сообщил глава застройщика.

Правительственную гарантию в 200 млн руб. застройщику подписали. Как только будет получено положительное заключение экспертизы проектной документации, деньги поступят на счет компании. Скорее всего результаты появятся уже к концу месяца, полагает Фридман. Застройщик заверил, что к достройке дома компания приступит незамедлительно. Правда, придется оплатить пошлину в 5 млн руб., но деньги на это есть.

Митингом дольщики остались довольны. Ответ руководителя компании-застройщика внес хоть какую-то ясность. Владимир Фридман пообещал людям сдать дом в августе текущего года. Готовность дома, по его словам, составляет 85%. Достроить вторую очередь, как говорит сам руководитель «СамСтроя», можно за три месяца.

Информация о ЖК «Казачья гора» в региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, имеется. Согласно плану-графику, произвести финансирование достройки объекта и его ввод в эксплуатацию планируется до конца 2018 года.

Фото: www.hab.kp.ru

 

Москва, 14 марта

ЖК «Царицыно». Застройщик — АО «МКХ» (новый застройщик — АО «Мосотделстрой №1»). Количество участников — 3 человека.

С 12 марта дольщики ЖК «Царицыно» ежедневно пикетируют здание правительства Москвы, и не собираются на этом останавливаться. Как рассказала порталу ЕРЗ активист инициативной группы дольщиков «Царицыно» Елена Годлевская, требования дольщиков весьма просты: граждане хотят получить документальное подтверждение о достройке объекта — постановление Правительства Москвы о финансировании стройки.

Пока прежний застройщик самого большого долгостроя России АО «МКХ» находится в стадии наблюдения, однако уже в апреле компания должна войти в стадию конкурсного производства, которое предполагает торги и даже продажу объекта. Если в это время не будет никакого правового основания, подкрепленного постановлением правительства Москвы о порядке, механизме и финансировании стройки, то судьба дольщиков незавидна. Конкурсное производство в этом случае будет идти своим чередом, и рано или поздно все продадут с торгов. В этом случае дольщики, по их словам, получат копейки. Как рассказала Елена, до 1 апреля дольщики намерены получить постановление, чтобы чувствовать свою защищенность в своей и без того зыбкой ситуации.

15 марта дольщики ЖК «Царицыно» отнесли обращение на Тверскую, 13, а 17 марта посетили Администрацию Президента и напомнили о том, что ни одна стройка не сдвинулась с места. Кроме того, вскоре они планируют участвовать в большом митинге обманутых дольщиков, в проведении которого пока отказывается.

Между тем дольщики прекратили пикет у здания Минстроя, о котором портал ЕРЗ сообщал в прошлом обзоре. 27 февраля на совещании с участием дольщиков им был представлен обещанный мэром Москвы Сергеем Собяниным новый государственный застройщик — АО «Мосотделстрой» №1.

«Чиновники торжественно проинформировали нас о беспрецедентном и глобально выдающемся решении руководства города. А что же дальше? — поделилась с порталом ЕРЗ своими сомнениями Елена Годлевская, напомнив: — Засыпанная снегом стройка уже год смотрит на мир запавшими глазами пустых оконных проемов и не надеется на скорое пришествие людей. Ржавеют металлические выпуски арматуры, рассыпается в прах кирпичная кладка...».

Напомним, что согласно региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, строительство ЖК «Царицыно» планируется завершить в IV квартале 2021 года.

 

Тверь, 15 марта

ЖК «Корона Парк». Застройщик — ООО «Нэкст». Количество участников — 30 человек.

Участники долевого строительства многоквартирного дома в Твери по ул. Коминтерна, 91/14 вышли на акцию протеста. На митинге-пикете в сквере ТГТУ звучали призывы обратиться за помощью к губернатору. Митинг поддержали депутаты от трех оппозиционных партий, представленных в Тверской городской Думе: «Родина», «Справедливая Россия» и ЛДПР. Как заявляют сами дольщики, «теперь «Корона Парк» возвышается над районом, словно памятник вложенным в него деньгам — огромным для простых жителей Твери, которые потратили на новое жилье все свои сбережения». 

Граждане ждут своих квартир уже больше двух лет: «Корону Парк» прекратили строить в ноябре 2015 года, остановившись на 16-м из 17-ти этажей «свечки». К слову, ее в этом районе города видно буквально отовсюду — как и строительный кран, который так и не покинул места строительства, в отличие от некогда многочисленных здесь строителей. Вместе со стройкой первого дома в комплексе ЖК заброшено и возведение площадки-котлована под строительство второго дома.

Как рассказывают сами дольщики, в 2013 году повсюду в городе пестрела реклама нового объекта: «Московская компания с опытом работы, прекрасные виды с верхних этажей, современный ЖК с инновациями». Гражданам это пришлось по вкусу, и заявки на стартовавшую первую очередь строительства полетели, как птицы. Строительство «Короны» поддержали и городские власти во главе с губернатором Андреем Шевелевым. Дольщики успели купить около 100 квартир — чтобы приобрести новое жилье, многие влезали в ипотеку и долги.

Год спустя стало известно, что у девелопера возникли серьезные проблемы со стройкой в подмосковном Климовске. А вскоре проблемы перекочевали и на тверскую землю.

Квартиры в первом доме должны были сдать в конце 2016 года — в новый дом планировали въехать более 200 семей, но сроки ввода в эксплуатацию отодвинули. С ноября 2016 года обманутые дольщики пытаются решить свою проблему: граждане хотят либо вернуть деньги, либо добиться достройки дома.

Процедура банкротства в отношении компании-застройщика не введена, никаких уголовных дел не возбуждено. По словам дольщиков, ни региональное министерство обеспечения контрольных функций, ни правоохранители не помогают дольщикам.

Тем временем страховые компании «Советская» и «Балтстрахование», в которых страховались ДДУ, свою деятельность прекратили — как и застройщик «Нэкст». Достроить проблемный дом пока не согласился ни один местный девелопер. Единственное, что сообщили покупателям квартир: осенью 2018 года их могут внести в реестр обманутых дольщиков.

Информация о решении проблем дольщиков ЖК «Корона-Парк» в региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, отсутствует.

Фото: www.wik-end.com

 

Пенза, 16 марта

ЖК «На Стрельбищенской». Застройщик — ОАО «Пензастрой». Количество участников — 1 человек.

К акции протеста дольщиков ОАО «Пензастрой» присоединился их товарищ по несчастью — дольщик ЖК «На Стрельбищенской» Дмитрий Цветков.

Активист, которого мы знаем по его неоднократным выступлениям на митингах, вышел к ледовому стадиона «Дизель-арена», чтобы обратить на себя внимание региональных властей, в частности губернатора области Ивана Белозерцева и мэра Пензы Виктора Кувайцева, которые собрались посмотреть хоккей.

«Идущие на хоккей чиновники опускали глаза, словно перед ними человек-невидимка, — рассказали об акции дольщики в своей группе в социальной сети. — Наши плакаты они не читали, флага не видели».
А вот жители и гости города, посетившие хоккейный матч, напротив, активно фотографировали бойца «Бездомного полка» и высказывали ему слова поддержки. Особенно колоритно дольщик с флагом «Бездомного полка» смотрелся на фоне курсантов Артиллерийского училища, которое практически в полном составе промаршировало на «Дизель-арену» (на фото).

Дольщица ЖК «На Стрельбищенской» Елена Елисеева рассказала порталу ЕРЗ, что узнала о застройщике «Пензастрой» из СМИ, а кроме того, доверилась рекомендациям знакомых. ЖК «На Стрельбищенской» дольщица выбирала по территориальному принципу: удобное расположение почти в центре города, новый развивающийся район ГПЗ-24 с отличной инфраструктурой. На момент покупки стройка шла приемлемыми темпами, в офисе продаж ОАО «Пензастрой» уверяли, что проблем со сдачей не будет. 

Покупку квартиры Елена оформила в сентябре 2015 года в офисе продаж: дольщица заключила ДДУ, взяв ипотечный кредит в Сбербанке. «Многие мои соседи брали и по уступке прав требований, и через агентства, — рассказала она. — Покупки квартир совершались даже в 2017 году, так как люди просто не знали, каковы реальные дела у застройщика, попытки найти друг друга через источники в интернете всячески пресекались, комментарии дольщиков удалялись и т.д. Мы искали друг друга долго и сложно: расклеивали объявления в разных районах города и на строительных площадках, создавали группы в соцсетях, пытались получить информацию в ОАО «Пензастрой», но безуспешно», — делиться Елена.

«Страховая инвестиционная компания», к которой обращалась Елена, уже стала банкротом, однако у некоторых дольщиков есть действующие страховки от компании РИНКО.

«В нашем ЖК всего один объект, — рассказывает Елена, — это дом переменной этажности из 4-х секций. Первая включает в себя 10 этажей, вторая и третья — по 14 этажей, четвертая — 9 этажей, всего в доме 237 квартир».

Дом должны были сдать в сентябре 2016 года. С тех пор сроки сдачи переносились дважды, о чем дольщиков уведомляли по почте и через СМС- сообщения. На данный момент четкой информации по срокам завершения строительства объекта нет.

«Я и многие другие дольщики взыскивали через арбитражный суд неустойку по нарушению сроков строительства, однако судебные решения до сих пор не вступили в законную силу, несмотря на что вынесены были еще до начала процедуры банкротства», — сокрушается Елена.
В настоящее время степень готовности объекта составляет 51%, «Пензастрой» оценивает оставшиеся вложения в 240 млн руб.

Напомним, что, как уже отмечалось в данном обзоре, недавно в отношении ОАО «Пензастрой» введена процедура банкротства (стадия «Наблюдение»). Через арбитражный суд утверждена кандидатура временного управляющего Венеры Аминовой. «В апреле состоится первое собрание кредиторов для выбора арбитражного управляющего и определения дальнейшей судьбы должника», — сообщила Елена.

По мнению дольщиков ЖК «На Стрельбищенской», основная проблема долгостроя проста: местные власти, обладая возможностями изменить сложившуюся ситуацию путем выделения земли потенциальным застройщикам в качестве компенсации за достройку проблемного долгостроя, намерено прячут «лакомые участки», чтобы использовать их в собственных меркантильных интересах, отдать «своим людям», причем вовсе не за помощь дольщикам.

 «Также власти тянут время, чтобы у нас, дольщиков, не осталось другого выбора, кроме как создавать ЖСК, — поясняет Елена. — Конечно, если мы создадим ЖСК, то для областных властей проблема будет решена».

Еще с мая 2017 года активисты всех ЖК ОАО «Пензастрой» активно ведут работу по всем направлениям для решения проблем долгостроев. Граждане неоднократно писали письма во все действующие инстанции с просьбой о помощи, присутствовали на парламентских слушаниях в Госдуме по вопросам обманутых дольщиков, где выступили с подробным докладом. Но все сводится к одному: полномочия по решению из проблем вновь передают местным властям, доверия которым в этом вопросе у людей уже нет.

Портал ЕРЗ нередко сообщал об акциях протеста дольщиков «Пензастроя». Так, в прошлом месяце выходили на акцию протеста обманутые дольщики ЖК «Лукоморье».

В региональной дорожной карте по решению проблем обманутых дольщиков, опубликованной на официальном сайте Минстроя, ЖК «На Стрельбищенской», как и другие недострои «Пензастроя», отсутствует.

Фото: www.pp.userapi.com

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина февраля 2018 г.

Митинги обманутых дольщиков: первая половина февраля 2018 г.

ЖК «Царицыно» достроит «Мосотделстрой №1»

Застройщик ЖК «Царицыно» признан банкротом

Крупнейший застройщик Пензенской области обанкротился из-за вложений в завод

Против ведущего пензенского застройщика, которым руководит заслуженный строитель России, возбуждены три уголовных дела

Портал ЕРЗ продолжает освещать акции протестов членов инициативных групп проблемных ЖК. В августе митинги обманутых дольщиков прошли в Московской области, Новосибирске, Владивостоке, Сочи, Москве, Ленинградской области и Екатеринбурге. В общей сложности в них приняли участие около 1,5 тыс. человек.

    

Фото: www.lesoberezhny.com

   

Московская область, 14 августа

ЖК «Лесобережный». Застройщик — «Urban Group». Количество участников — 300 человек.

На центральной площади подмосковного Красногорска собрались дольщики, пострадавшие от действий одного из крупнейших застройщиков Московской области Urban Group (2-е место в ТОП региона). Граждане пришли потребовать от властей, чтобы остановленные стройки их ЖК немедленно возобновились.

На площади принадлежность дольщика к тому или иному ЖК можно было понять как по плакатам и табличкам в руках, так и по принтам на футболках. Многие были одеты в жилеты-безрукавки, изготовленные по одному шаблону, но отличающиеся цветом в зависимости от объекта. Например, покупатели «Солнечной системы» были в желтых, а «Видного города» — в фиолетовых. Но слоган был один на всех: «Urban Group. Город, которого нет».

Требования тоже у всех совпадали. Первоочередное — как можно быстрее возобновить стройки. Еще одно — ввести мораторий на проценты по кредитам на сроки, превышающие те, которые прописаны в ДДУ.

В основном митинг посетила именно молодежь. Некоторые пришли с детьми, а кто-то рассказывал, что собирался заводить детей после переезда в новую квартиру. Дольщики читали стихотворения и подбадривали друг друга, кто как мог.

Среди участников митинга был высокий бородатый мужчина средних лет с плакатом «Отдайте мою квартиру». Оказалось, что клиентом Urban Group является его дочь, которая сама посетить митинг не смогла, и попросила приехать отца. Мужчина тщательно вникал в детали: спрашивал у других дольщиков, что такое «санация», что значит «дорожная карта» и т.п.

Портал ЕРЗ регулярно освещает ситуацию вокруг этого застройщика. Напомним, что 9 июля пять дочерних компаний Urban Group были признаны банкротами. В начале августа Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Group.

Всего в этом документе фигурируют 67 недостроенных корпусов. Напротив каждого указаны месяц и год предполагаемого начала и завершения его достройки. Согласно представленной в графике информации, весь процесс, от начала работ до ввода домов в эксплуатацию, укладывается в трехлетний период — с августа 2018 по август 2021 года по всем шести жилым комплексам группы.   

Согласно дорожной карте, денежные средства на возведение объектов предоставят из бюджета Московской области, а также из резервного фонда Правительства РФ. Всего выделят более 14 млрд руб., а в целом завершение строительства всех объектов обойдется в сумму около 59 млрд. руб.

Достроят и ЖК «Лайково» (14 домов) и «ЖК «Лесобережный» (15 домов), многие дома которых пока существуют только в виде котлованов. Все объекты этого Urban Group будут введены в эксплуатацию, заверил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Уже началась достройка ЖК «Видный город»: первый дом этого жилого комплекса будет сдан в декабре нынешнего года, а последний — в конце 2020-го. К слову, как отмечал портал ЕРЗ, после поручения вице-премьера Виталия Мутко проблемные объекты застройщика построят на два года раньше, чем предполагалось: самые последние долгострои обанкротившегося девелопера сдадут не к 2023-му, а к 2021 году.

   

Фото: www.lesoberezhny.com

  

Московская область, 25 августа

ЖК «Немецкая деревня». Застройщик — Сабидом. Количество участников — более 600 человек.

25 августа, в день проведения всероссийской акции протеста обманутых дольщиков, в Балашихе дольщики 43-х подмосковных долгостроев вышли к зданию администрации, чтобы заявить о своих правах на квартиры. Акцией протеста граждане хотели привлечь внимание властей к своим проблемам. В митинге приняли участие представители ЖК «Малая Истра» (Истра), ЖК «Опалиха Парк» (Красногорск) и др.

Дольщица Екатерина Зарубина рассказала порталу ЕРЗ, что о продаже квартир в солнечногорском ЖК «Немецкая деревня» она узнала из рекламы в интернете. «Все было организовано очень удобно, напрямую через застройщика «Сабидом» (49-е место в ТОП застройщиков региона — Ред.), — вспоминает пострадавшая. — Более того, при каждом посещении офиса я всегда видела очереди к менеджерам продаж — это вселяло уверенность».

ЖК «Немецкая Деревня» насчитывает 320 обманутых дольщиков. По словам Екатерины, у них украдено 1,5 млрд руб., при этом на объекте так ничего не построено.

У ЖК «Белый город» и количество потерпевших выше (550 человек), и украдено больше (3 млрд руб.). Первая очередь строительства не завершена, вторую так и не начали строить. А в сумме у дольщиков двух подмосковных ЖК ООО «Сабидом» украли 4,6 млрд руб.

Об уголовном деле по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенном организованной группой лиц, в особо крупном размере) в отношении руководства компании-застройщика портал ЕРЗ сообщал еще в прошлом году.  Уголовное дело закончено, условно осуждены шесть мошенников. Юридические лица находятся в процессе банкротства.

Напомним, что дольщики этого застройщика жаловались на свое тяжелое положение во время прямой линии с Президентом Владимиром Путиным. Однако пока и это не помогло.

2016 году завершить строительство ЖК «Немецкая деревня» и «Белый Город» Правительство Московской области назначило «Urban Group». Но, по словам Екатерины Зарубиной, за два года эта компания так и не зашла на стройку «Немецкой деревни». «Это были всего лишь пиар и ширма, покрывающая бездействие властей», — возмущается активистка.

После того как в июле 2018 года пять дочерних компаний Urban Group были признаны банкротами, собственникам долевого жилья в «Немецкой деревни» было объявлено, что она не является объектом компании, поэтому ни о каком инвестировании за счет федерального бюджета речь идти не может. На резонный вопрос собственников «Как же так?!» чиновники только опускают глаза и пишут отписки.

После краха застройщика министерство строительного комплекса Московской области обещает дольщикам найти нового застройщика, но подошел уже сентябрь, а его все нет. Собственники стоят на пикетах и устраивают митинги, требуя включить их в бюджетное финансирование.

В дорожной карте региона по решению проблем обманутых дольщиков, опубликованной на официальном сайте Минстроя РФ, объекты ЖК «Немецкая деревня» пока отсутствуют.

   

   

25 августа, Новосибирск

ЖК «Радуга». Застройщик — ГК ПТК-30. Количество участников — более 150 человек.

Акция протеста проходила под дождем, однако, несмотря на это, стала довольно многочисленной. На набережной Оби собрались обманутые дольщики из Новосибирска, Красноярска, Омска и других населенных пунктов Сибири. Многие пришли с детьми.

На митинге собравшиеся выразили возмущение бездействием властей, которые, по их словам, никак не пытаются помочь им в трудной ситуации. В митинге приняли участие представители не только жилого комплекса «Радуга», но и пайщики ЖК «Деловой квартал», ЖК «Времена года». Портал ЕРЗ неоднократно писал о проблемах этих ЖК, где застройщик просрочил сдачу домов.

Напомним, что банк «Открытие» в начале 2018 года подал исковое заявление на банкротство юридических лиц, входящих в организацию ПТК-30 (4-е место в ТОП региона на 01.04.2018). Офис застройщика, квартиры в сданном доме — все эти объекты находились в залоге у банка. Дольщики считают, что актива в виде офиса компании вполне достаточно для погашения остатков задолженности застройщика перед банком.

В ходе акции протестующие собрали перед сценой импровизированную стену с изображениями проблемных объектов и принесли самодельные плакаты с указанием долгостроев совладельца ГК ПТК-30 — скандально известного застройщика Владимира Коновалова, чей сын, экс-гендиректор холдинга Антон Коновалов с осени прошлого года находится под стражей по обвинению в коммерческом подкупе.

На официальном сайте Минстроя РФ среди проблемных объектов жилищного строительства Новосибирской области ЖК «Первомайский» пока отсутствуют. 

    

Фото: www.primamedia.ru

    

25 августа, Владивосток

ЖК «Первомайский» (ул. Кипарисовая, 26). Застройщик — ООО «Дальстройконтракт». Количество участников — около 100 человек.

На митинг к Дому молодежи вышли обманутые дольщики не только «Кипарисовой, 26», но и «Снеговой Пади», а также других ЖК. Граждане в очередной раз заявили о своих проблемах: они не намерены отступать.

Об акциях протеста дольщиков дома по ул. Кипарисовая, 26 портал ЕРЗ писал неоднократно: они выходили на митинги прошлым летом, в первой и во второй половине октября 2017 года, а также в ноябре. Но, по словам участников акции протеста, дело так и не сдвинулось с мертвой точки.

В комплексе «Д» «Снеговой Пади» до сих пор не начались работы по подключению сетей. «Сейчас край нашел деньги на подключения сетей, но до зимы это сделать не успеют», — сетуют дольщики.

В прошлом году портал ЕРЗ сообщал, что большинство дольщиков «Снеговой Пади» — участники программы «Жилье для российской семьи», которые вложились в строительство объектов в микрорайоне. Тогда на месте обещанных им домов был котлован. Люди надеялись, что дома начнут строить в октябре 2017 года. Но воз, как говорится, и ныне там.

Больше всего людей возмущает безразличие властей. Никакого конструктивного диалога, по словам дольщиков, они наладить не могут. В начале года многие возлагали надежды на нового врио губернатора Андрея Тарасенко. В первый же день его работы дольщики «Снеговой Пади» написали ему около двух сотен писем. Много раз приглашали на митинги, выходили с плакатами «Тарасенко, помоги!».

«Мы много раз пытались прорваться к нему на прием. Но это удалось только одному человеку, — сообщила организатор митинга, участник долевого строительства в Снеговой Пади Юлия. — В итоге пообещал раз в квартал встречаться с нами, и ничего… Он нас просто не замечает и не хочет вникать в наши проблемы», — сетует активистка.

Тем не менее, люди не готовы сдаваться. Граждане заявили, что если после выборов 9 сентября Тарасенко (к слову, врио губернатора не набрал 50% голосов, и теперь будет пытаться избраться во втором туре, который пройдет 16 сентября) не поможет решить проблемы, они разобьют палаточный городок и перекроют дороги. «Мы сделаем все, чтобы нас услышали. Мы уже устали от всего этого», — возмущаются дольщики.

На следующий митинг организаторы намерены в который уже раз пригласить врио губернатора, а также вице-губернатора Алексея Немкова и ио руководителя инспекции в сфере долевого строительства Вячеслава Рябова.

На официальном сайте Минстроя РФ среди проблемных объектов жилищного строительства Приморского края ЖК «Первомайский» пока отсутствует. 

     

Фото: www. erzrf.ru

   

25 августа, Сочи

ЖК «Ямайка». Застройщик — ОАО «Строительная компания «ВАНТ». Количество участников — более 100 человек.

Дольщики 30 жилых комплексов Краснодарского края присоединились к всероссийской акции протеста. Граждане приняли участие в митинге, который прошел в парке имени 50-летия Победы в Хостинском районе.

Дольщики рассказали, что некоторые из них ждут своих квартир более 10 лет, проживая в съемном жилье, и потребовали вмешательства властей для решения вопроса со строительством проблемных объектов.
На митинге присутствовали представители самого старого долгостроя в Сочи — ЖК «Ямайка». Квартиры в этом комплексе пайщики не могут получить уже 11-й год. ЖК «Ямайка» — это семь недостроенных 20-этажных домов, более 1 тыс. пострадавших граждан. По словам пайщицы жилого комплекса Аллы Дударевой, по ДДУ сроком сдачи домов значится 2007 год. В свое время достроить объект попытался другой инвестор, но довести работу до конца ему так и не удалось.

Тем не менее, даже частично достроенный дом был заселен, однако затем администрации Сочи поступил иск, согласно которому его следует снести. Возмущенные этим решением граждане обращались с просьбой разобраться в сложившейся ситуации в Генпрокуратуру, к Президенту России, написали заявление в мэрию о заключении мирового соглашения с собственниками квартир, но пока все безрезультатно. «Денег нет и жилья тоже», — сетует дольщица.

Портал ЕРЗ сообщал об уголовном деле в отношении Валерия Чабанова, владельца СК «ВАНТ». Напомним, что девелопера, по версии обвинения похитившего денежные средства не менее 235 участников долевого строительства жилых домов на общую сумму более 300 млн руб., приговорили к четырем годам колонии-поселения в августе прошлого года.

Информация о ЖК «Ямайка» в дорожной карте региона отсутствует. 

   

Фото: www.kavkaz-uzel.eu

  

Москва, 25 августа

ЖК «Европейский». Застройщик — ООО «Строй Старт» (юрлицо — ООО «Рубин»). Количество участников — 70 человек.

Накануне 25 августа — дня всероссийской акции, когда тысячи людей со всех уголков России объединились, чтобы сообща заявить о своих проблемах, дольщики Ростовской области не смогли получить согласование властей на проведение митинга у себя в областном центре.

Как рассказали порталу ЕРЗ сами дольщики, организатору, подававшему заявку, участковый вручил предупреждение о недопустимости нарушения общественного порядка и «осуществления экстремистской деятельности».

Несмотря на это, остаться в стороне от общероссийской акции протеста дольщики, конечно, не смогли и сделали все возможное, чтобы в очередной раз заявить о себе, на сей раз в Белокаменной. Делегация от Ростовской области, представляющая 26 жилых комплексов, в числе ЖК «Европейский», ЖК «1-я Баррикадная», ЖК «Яблоневый сад», по ул. Магнитогорской и другие, приняла участие во Всероссийском митинге обманутых дольщиков, который проходил в г. Москве.

Кроме того, дольщики Ростовской области (дом по ул. Нагибина, 38, ЖК «Сигма» и другие) провели одиночные пикеты. А дольщики самого крупного недостроя Ростовской области, проживающие в разных регионах России, организовали акцию «ЖК Европейский — от Камчатки до Крыма!».

Во многих городах страны дольщики, купившие квартиры в «Европейском» и не имеющие возможность приехать и поселиться в них, вышли с требованиями достроить их дома. В акции приняли участие дольщики, проживающие на Камчатке, в Сибири, на Урале, в Крыму и даже в Абхазии. Не остались в стороне и дольщики ЖК «Европейский» из Ростовской области: активисты из Таганрога, Гуково, Сальска, Азова также провели одиночные пикеты.

Портал ЕРЗ регулярно сообщал о митингах дольщиков ЖК «Европейский» и об аресте Арсена Хабахова, одного из подозреваемых по делу о мошенничестве при строительстве этого жилого комплекса. Всего по уголовному делу о мошенничестве было привлечено восемь человек: учредители и руководители ООО «Рубин», ООО «Строй Старт», ООО «Югстройресурс» и др.

Cогласно региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, обеспечить права участников долевого строительства ЖК «Европейский» намечено в IV квартале 2019 года.

   

  

Ленинградская область, 28 августа

ЖК «Ленинградская перспектива». Застройщик — ГК «ЛенСпецСтрой». Количество участников — 60 человек.

Дольщики ООО «ЛенСпецСтрой» (14-е место в ТОП региона) и ООО «ЛенОблСтрой» (входит в ГК «ЛенСпецСтрой»), пострадавшие от мошенников при строительстве ЖК «Квартал в Мурино» («Ленинградская перспектива») во Всеволожском районе Ленобласти, провели встречу в Следственном комитете России по Ленинградской области.

Там они побеседовали с заместителем начальника Следственного Управлени по Ленобласти Сергеем Веретенниковым и начальником отдела по расследованию особо тяжких преступлений Александром Жегловым. А лидер Объединенной группы дольщиков ГК «ЛенСпецСтрой» и движения «БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК» Александр Головко удостоился личной аудиенции прибывшего в Северную столицу главы СК РФ Александр Бастрыкина. В ходе этой встречи, как информировал портал ЕРЗ, активист передал руководителю Следкома лично в руки заявления от дольщиков и пайщиков проблемных ЖК Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

И теперь, благодаря усилиям активистов движения БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК, уголовное дело в отношении находящегося под следствием главы ООО «ЛенСпецСтрой» Дмитрия Астафьева будет передано в центральный аппарат Следственного Комитета РФ.

Напомним, что девелопер был арестован в августе в рамках расследования уголовного дела о мошенничестве со средствами дольщиков. Активисты инициативной группы дольщиков «ЛенСпецСтроя» пообещали ходатайствовать о продлении сроков его содержания под стражей «до тех пор, пока в суде не будет вынесено решение по уголовному делу».

Участники долевого строительства убеждены в том, что изначально Астафьев не имел намерений строить и сдавать дома, а лишь воспользовался средствами граждан. Поэтому дольщики считают, что его содержание под стражей не ухудшит ситуацию на брошенной стройке.

Сроки исполнения ДДУ по всем очередям ЖК «Ленинградская перспектива» прошли, и это, по мнению пострадавших соинвесторов свидетельствует только об одном — что деятельность застройщика вела и ведет только к выводу денег из процесса строительства.

Портал неоднократно сообщал о митингах дольщиков «ЛенСпецСтроя». Между тем в дорожной карте региона, опубликованной на сайте Минстроя РФ, объекты «ЛенСпецСтроя» отсутствуют.

  

   

Екатеринбург, 29 августа

ЖК «Кольцовский дворик». Застройщик — ООО «Диарт-Урал». Количество участников — 100 человек.

В Екатеринбурге обманутые дольщики вновь вышли на митинг. Они заявили о бездействии местных и региональных властей и обратились за помощью к Президенту России Владимиру Путину. 

В акции участвовали дольщики не только ЖК «Кольцовский дворик». К ним присоединились пайщики коттеджного поселка «Бухта Квинс», жилого комплекса на Щербакова, 20 и других долгостроев в г. Арамиле Свердловской области.

Изначально принять участие в акции протеста планировали около 500 человек, однако многие так и не смогли приехать, в том числе дольщики из Каменска-Уральского.

Портал ЕРЗ регулярно информирует о митингах дольщиков свердловских долгостроев.

Дома в элитном поселке «Бухте квинс» уже достроены. Однако дольщики  продолжают митинговать: по их словам, жить там невозможно, поскольку не доделаны инженерные коммуникации.

Организатор строительства престижного поселка на берегу озера Шарташ, известный бард Александр Новиков заявил о том, что представлял проект больше с рекламной точки зрения. Строительством занимался его сын Игорь, глава компании. Однако, когда проблемы всплыли наружу, певец вложил собственные средства в строительство ЖК.

В прямом эфире передачи «Пусть говорят» Новиков заявил, что дома «Бухты Квинс» готовы, и пайщики ЖСК уже могут получать свои квартиры. В подтверждение этих слов он обнародовал разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, выданное региональным минстроем. Но, как резонно замечают дольщики, без проведенной канализации особо не поживешь.

Об уголовном деле, возбужденном в отношении Александра Новикова, портал ЕРЗ сообщал в прошлом году. Барду предъявили обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Сам артист, находящийся ныне под подпиской о невыезде, стоит на своем: он ничего не крал.

Что же касается ЖК «Кольцовский дворик», согласно дорожной карте, размещенной на официальном сайте Минстроя РФ, завершение строительства и ввод в эксплуатацию корпусов ЖК «Кольцовский дворик» запланирован в такие сроки: стр. №4 — II квартал 2018 года, стр. №1, 2 — III квартал 2019 года.

  

Фото: www.вечерний екатеринбург.рф

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ  

   

 

   

   

   

Другие публикации по теме:

После поручения Виталия Мутко проблемные объекты Urban Group завершат на два года раньше, чем предполагалось

Завершение достройки Urban Group обойдется в 59 млрд руб.

Митинги обманутых дольщиков. Июль 2018 г.

Из федерального бюджета на достройку объектов Urban Group направят 14,6 млрд руб. Первые 3 млрд уже выделены

Началась достройка ЖК «Видный город» — одного из проблемных объектов Urban Group

Глава «ЛенСпецСтроя» арестован по делу о хищении у дольщиков почти полумиллиарда рублей

Андрей Воробьев: Мы достроим все объекты Urban Group, включая ЖК «Лайково» и «Лесобережный»

Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Grou

Уголовные дела против застройщиков. Первая половина мая 2018 г.

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина апреля 2018 г.

Банк «Открытие» банкротит крупнейшего застройщика Новосибирска

Уголовные дела против застройщиков. Первая половина декабря 2017 г.

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина октября 2017 г.

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина октября 2017 г.

Известному барду Александру Новикову светит второй срок