Столичный арбитраж не ввел в отношении АО «ОСК» конкурсное производство, позволяющее оперативно передать объект на достройку другому застройщику. Поэтому Москомстройинвест намерен подавать апелляцию, сообщил глава комитета Константин Тимофеев.

Фото: www.sevizm.mos.ru

Строительство ЖК «Академ-Палас» на 538 квартир началось еще в 2003 году. Под проект был выделен земельный участок на юго-западе Москвы. Работы были полностью остановлены в июле 2014 года. В отношении руководства Объединенной строительной компании (АО «ОСК») в ноябре 2016 года было возбуждено уголовное дело о мошенничестве.

Фото: www.sobyanin.ru

Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев (на фото) напоминил о решении мэра Москвы достраивать проблемный ЖК за счет средств городского бюджета и силами городского застройщика. «Однако чтобы передать объект городскому застройщику в рамках процедуры банкротства, необходимо выполнение двух условий: применение параграфа 7 Закона о банкротстве и введение в отношении застройщика конкурсного производства», — пояснил он.

Напомним, что параграф 7 главы 9 обновленного ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)» применяется по делам, производство по которым возбуждено до 01.01.2018 и определяет особенности ускоренного проведения этой процедуры в отношении компаний-застройщиков.

Ни одно из этих условий в отношении АО «ОСК» выполнено не было, невзирая на соответствующий иск столичных властей, поданный в Арбитражный г. Москвы, подчеркнул Константин Тимофеев.

Фото: www.псбр.рф  

«Арбитражный суд, несмотря на социальную напряженность, не ввел в отношении застройщика процедуру конкурсного производства», — посетовал чиновник. При этом процедуру наблюдения он расценивает как «слишком длительный процесс», напоминая, что «достраивать проблемный объект нужно в максимально сжатые сроки»,

Председатель Москомстройинвеста заявил, что его ведомство намерено подать апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда Москвы, которое, по мнению столичных властей, идет вразрез с интересами дольщиков. 

Как сообщал портал ЕРЗ в феврале, московские власти собирались достраивать ЖК «Академ-Палас» вместе с ЖК «Терлецкий парк» и «ЖК «Царицыно» силами государственного застройщика АО «Мосотделстрой №1».

Все три проблемных комплекса включены в дорожную карту по решению проблем столичных дольщиков, опубликованную на сайте Минстроя. Согласно этим планам ЖК «Академ-Палас», площадь которого по данным ЕРЗ составляет 83 379 кв. м, должен быть введен в эксплуатацию в I квартале 2021 года.

Фото: www.dolgostroynet.ru

СПРАВКА ЕРЗ: Объединенная строительная компания

Показатели остановленного жилищного строительства

Объем остановленного строительства — 83 379 кв. м

Остановленных объектов — 3 (в 3 ЖК)

Другие публикации по теме:

Первый этап передачи ЖК «Царицыно» новому застройщику завершен

Структуры Urban Group признаны банкротами

Рост количества застройщиков-банкротов ускорился

Решением Минстроя РФ строительство ЖК «Терлецкий парк» завершит «Мосотделстрой № 1»

Минстрой одобрил передачу ЖК «Царицыно» новому застройщику

Сергей Собянин сообщил о принятых решениях по достройке проблемных объектов Москвы

Почему Москомстройинвест не позволил АО «ОСК» зарегистрировать новые ДДУ

С 1 января 2021 года сняты ограничения на проведение внеплановых проверок девелоперов. Основанием для проверок могут быть данные из ежеквартальной отчетности застройщика, из ЕИСЖС, свидетельствующие, в частности о нарушении графика строительства.

Фото: www.edsro.center

В Москомстройинвесте напомнили, что весной 2020 года в целях уменьшения административной нагрузки на застройщиков во время распространения коронавирусной инфекции по решению Правительства РФ были сокращены внеплановые проверки: они стали проводиться лишь по определенным основаниям.

Плановые же проверки застройщиков, как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, были отменены в законодательном порядке еще в декабре 2018 года.

Фото: www.mos.ru

«С 1 января 2021 года запрет на проведение внеплановых проверок снят, и мы, как контролирующий орган, продолжаем работу в данном направлении», — отметила председатель Москомстройинвеста Анастасии Пятовой (на фото).

Она уточнила, что первые проверки после снятия соответствующего моратория возобновились 19 января 2021 года: они проводятся в столице в отношении 13 девелоперских компаний.

Основанием для проверок послужили данные, полученные из анализа ежеквартальной отчетности указанных застройщиков, из ЕИСЖС, позволившие, в частности, сделать вывод о нарушении девелоперами графика строительства.  

Фото: www.vrn-cottage.ru

«Несмотря на ограничения в связи с пандемией, эффективность надзора за девелоперами в 2020 году осталась на высоком уровне, и Москомстройинвест провел необходимую работу в части контроля и надзора за деятельностью застройщиков», — подчеркнула Анастасия Пятова.

По словам главы ведомства, с учетом санкций мировых судей общая сумма штрафов составила 133,4 млн руб.

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Как изменится государственный строительный надзор

Анастасия Пятова (Москомстройинвест): Нам не удается контролировать проекты с эскроу

Изменены правила и сроки проверки субъектов МСП

Московские власти не ослабят контроль деятельности застройщиков в период кризиса

Правительство утвердило перечень наиболее пострадавших отраслей и меры их поддержки

Владимир Путин: В кризис бизнес особенно нуждается в поддержке

Владимир Путин: Предлагаю МСП дать отсрочку по налогам, для граждан ввести кредитные каникулы, а процедуру банкротства сделать необременительной

Правительство РФ предпримет антикризисные меры для минимизации влияния пандемии коронавируса на строительную отрасль

В Единой информационной системе жилищного строительства запущен сервис детальной проверки новостроек

Плановые проверки столичных застройщиков отменены. Вместо них будут внеплановые